groupe sutton - clodem inc.

Description

Emplacement idéal à Pierrefonds, chaleureuse maison à étages située sur une rue tranquille et familiale , du parc Grier et des transports en commun, à quelques min. de l'Aut.40, des épiceries, restos et centres commerciaux, offre 5chambres-à-coucher, 2salles de bains complètes, et thermopompe central. École de quartier :Ecole Émile-Nelligan

Venez visiter cette superbe maison lumineuse rénovée et entretenue avec beaucoup de soins. Concept ouvert, cuisine avec coin repas et salle familiale, séparé du salon et de la salle a manger très ensoleillée par une porte française, espace parfait pour recevoir! Une visite vous fera tomber en amour avec la maison et son quartier! -La cuisine refaite en 2015, comprend beaucoup d'armoires en bois et comptoirs de Quartz pour votre grand plaisir à cuisiner avec un coin repas assez grand idéal pour vos petits déjeuné et repas rapides. Porte arrière du coin repas s'ouvre sur une belle cour clôturée très privée qui invite à la détente. -A l'étage vous disposez d'une très grande chambre des maitres comprenant un boudoir actuellement utilisé comme bureau, et un walk-in. 2 autre chambres de proportions généreuses, et une grande Salle de bain. -Le sous-sol est totalement aménagé offrant 2 grandes chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle de jeux en plus de beaucoup d'espace de rangement.
Beaucoup de belles qualités : *Rue tranquille dans un secteur résidentiel et convoité de Pierrefonds. *Propriété impeccable , maintenue minutieusement par les propriétaires depuis l'acquisition en 1996. *Des fenêtres particulièrement grandes offrent une luminosité généreuse. *Salle d'eau et de lavage séparé au Rez-de-chaussée . * Hall d'entrée avec tuiles de céramique & vestiaire d'entrée adjacent. * Bel extérieur, L'allée du stationnement finis en pavé-uni.
RÉNOVATIONS: Porte d'entrée avant : 2017 Porte d'entrée arrière : 2014 Clôture coté nord + porte latérale :2016 Toiture: 2014 Salle de bain sous-sol : 2015 Cuisine: 2015. Thermopompe et fournaise: 2014 Fenêtres arrière: 2014 Fenêtres avant plus étage: 2010 Marche escalier: 2010 Plancher de bois 2ieme étage: 2006

Inclus : Lave-Vaisselle, Hotte et Micro-onde, Laveuse, Sécheuse, Luminaires, Rideaux et tringles, Stores, Aspirateur central et ses accessoires,Thermopompe,

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Grand 5½ rénové de 1300p² localisé au deuxième étage. À proximité des services et du bord de l'eau. 2 stationnements déneigé inclus, une remise, et accès à la cour. Pas d'animaux, non-fumeur. Voir le plan vue de haut. Disponible 1er juin - 1er juillet. Enquête de crédit obligatoire.

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CARACTÉRISTIQUES UNITÉ Grandes fenêtres Plafonds de 9 pieds Comptoirs de cuisine en quartz Tous les électroménagers sont neuf et inclus
CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT
Construction neuve de 7 étages Vaste hall d'entrée Gymnase, Piscine extérieure Terrasses Passerelle et jardin à Restaurant Armoires de rangement Intercom Système de sécurité par caméra 24 heures sur 24 Climatisation indépendante Chauffage électrique par plinthes électriques Balcon 2 restaurants
Conditions de location : -Le locataire doit fournir une lettre d'emploi. -le rapport de solvabilité à ses frais. -preuve d'assurance responsabilité d'une valeur de 2M$ avant ou à la signature du bail. -Propriété NON-fumeur; (cigarette et cannabis) -Pas d'animaux -Aucune sous-location n'est autorisée tel que: Airbnb ou autre similaire) -Aucune peinture n'est autorisée sans l'accord du propriétaire. -Le locataire doit respecter les règles de l'immeuble. -Le courtier collaborateur est responsable de présenter l'enquête de crédit de son client et toutes les informations le concernant. -Le locataire paiera les frais de déménagement demandés par le syndicat. -La propriété doivent être rendus dans le même état qu'à la livraison sauf utilisation normale.

Inclus : Frigo, cuisinière, lave-vaisselles, laveuse et sécheuse Rideaux et lumières

Exclus : Électricité, internet, assurance de responsabilité de 2M, frais applicable d'emménagement et déménagement.

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Belle maison individuelle située dans le secteur de fontainebleau, cour arrière reliée directement au golf de fontainebleau,La véranda 3 saisons offre calme et vue d'ambiance sur la cour arrière, occupation rapide

Inclus : Réfrigérateur, poêle, sécheuse et laveuse, accessoires de piscine, système d'aspiration centrale, Congélateur (marque Danby), BBQ, tables et chaises et parapluie de jardin, outil dans le garage

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Charmant appartement dans le quartier NDG. Rénovations complète de l'appartement pour leur donner un aspect moderne.
*Les rénovations inclues: -Rénovation majeure de la cuisine (planchers, accès à l'escalier allant au sous-sol) -Salles de bains rénovées -Sous-sol rénové (salle familiale, salle de bain)
Stratégiquement bien situé de tous les services: -Près des lignes d'autobus (90, 104, 17, 371) allant au centre-ville, NDG, Concordia Loyola Campus et l'ouest -Station métro Vendôme (métro et train) -Accès facile et rapide aux autoroutes 15, 20 et 40. -Hôpital du CUSM -Marché Atwater (5 min) -Nombreux parcs, pistes cyclables -École primaire Saint-Raymond (4 min), École primaire Sainte-Catherine-de-Sienne (8 min)

Inclus : lave-vaisselle, d'autres appareils de cuisine peuvent être discutés

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Cet appartement de 2 chambres est situé dans un secteur paisible. Le métro Monk est à moins de 10 minutes de marche ainsi que plusieurs services. 2 pistes cyclables aussi accessible rapidement.

Le Locataire devra fournir une vérification de crédit à l'entière satisfaction du Bailleur. - Le locataire doit fournir une preuve d'assurance responsabilité civile appropriée avant le début du terme. Les réparations des appareils, du système de chauffage, de la climatisation et des services publics (autres que les dommages causés par une mauvaise utilisation) seront à la charge du bailleur. - Pas de location à court terme, y compris AirBnB ou tout autre site de location à court terme - Pas d'animaux sauf accord contraire du Bailleur

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Emplacement de choix à proximité des commerces et services. Gare Roxboro-Pierrefonds et autobus à distance de marche. À quelques minutes du Parc-Nature des rapides, des autoroutes 13/40. Excellente construction en béton armé, avec une bonne insonorisation. Condo aire ouverte, pièces de bonnes dimensions, climatisé, échangeur d'air. Pas D'animaux de compagnie. Non Fumeur Assurance responsabilité civil.

Inclus : Refrigérateur, cuisinière, lave vaisselle, laveuse, sécheuse.

Exclus : Électricité, chauffage, internet.

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Rare sur le marché, 4-plex comprenant un cottage avec garage double jumelé à un triplex (3 x 4 1/2) présentement tous loués. bien maintenant et plusieurs rénovations au fil des années. À 5 minutes en voiture de l'autoroute 30 et à 10 minutes du pont Mercier. à voir!

Rare sur le marché, 4-plex comprenant un cottage avec garage double jumelé à un triplex (3 x 4 1/2) présentement tous loués. bien maintenant et plusieurs rénovations au fil des années. À 5 minutes en voiture de l'autoroute 30 et à 10 minutes du pont Mercier. à voir! les loyers commencent à partir du 1er juillet 2024

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Inclus : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, four à micro-ondes, laveuse et sécheuse, 1 stationnement, 1 casier.

Exclus : Frais d'électricité, frais d'Internet, assurance responsabilité civile (minimum 2 millions de dollars). Frais de déménagement exigés par le syndicat des copropriétaires, le cas échéant (déménagement et emménagement).

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