groupe sutton - clodem inc.

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Inclus : rideaux et tringles, micro-ondes, aspirateur central et accessoires, A/C mural

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Visite lundi au vendredi entre 16h30-18h30 et samedi dimanche entre 14h et 16h. LASALLE 5 1/2, niveau rez-de-chaussée - Secteur recherché! Logement rénové bien entretenu de 2 chambres fermées. 1 garage et 1 stationnement extérieur. Accès à la cour arrière. Non-fumeur. Disponible à partir du 1er juillet 2024. Il n'y a pas de salle familiale dans le sous-sol.

Visite lundi au vendredi entre 16h30-18h30 et samedi dimanche entre 14h et 16h.
- Toute promesse de location est conditionnelle à l'approbation du crédit et de la vérification des antécédents du locataire par le propriétaire. Les locataires potentiels doivent également fournir une preuve d'emploi ou de revenus afin de consolider leur application.
- Une preuve d'assurance locataire est exigé à la signature du bail (responsabilité 2 millions).
- Les animaux ne sont pas acceptés.
- Le tabac et le cannabis est strictement interdit.
- Location à cour termes non permis.

Inclus : Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, luminaires, pôles et rideaux du propriétaire. Aspirateur central.

Exclus : Électricité, chauffage, eau chaude, internet, ligne téléphonique, déneigement stationnement, entrée et escalier. Gazon et entretien de la cour. (le propriétaire fournit la tondeuse qui lui appartient)

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Tour des Canadiens 3 : Unité située au 32e étage. , 1 chambre + 1 den, parfait pour un étudiant ou un professionnel à la recherche d'espace supplémentaire pour un bureau. Tour des Canadiens 3

Tour des Canadiens 3 : Unité située au 32e étage. , 1 chambre + 1 den, parfait pour un étudiant ou un professionnel à la recherche d'espace supplémentaire pour un bureau.
Equipment du bâtiment:
-- Hall d'entrée sophistiqué avec sécurité 24h / 24; ** Salle de réception avec foyer; ** Centre Fitness; ** Salle de fête; ** Piscine et terrasse (Le Club au TDC3) ** SkyLounge ** Salle de jeux ** Terrasse au troisième niveau avec piscine intérieure, spa, barbecue et salon extérieur. ** Spectaculaire Sky lounge au 55ème étage avec vue panoramique sur le centre-ville.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse ,tringles et rideaux, Lumière fixture

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Situé dans le très prisé chef-d'oeuvre architectural conçu par Mies Van der Rohe, cette unité de coin entièrement rénovée offre 3 chambres à coucher, des vues au Sud-Ouest, fenêtres pleine hauteur, beaucoup de lumière naturelle, cuisine, salle à manger et salon à aire ouvert, 1 casier de rangement, un espace de stationnement intérieur et un accès direct au métro.

Situé au 3 Westmount-Square, immeuble très prisé, cette unité de coin de 1 605 pieds carrés a été entièrement rénovée en 2023.
Westmount Square est parmi les immeubles les plus prestigieux de la ville de Montréal, un chef d'oeuvre de l'architecte Mies Van Der Roche.
L'immeuble offre les prestations suivantes: Salle d'exercice, Sauna, Piscine intérieure, Portiers, Valet, Accès intérieur direct à l'espace commercial, aux cliniques médicales et au Métro.
***DESCRIPTION*** -Unité lumineuse récemment rénovée, accueillante et chaleureuse. Idéalement orientée vers le Sud-Ouest avec de superbes vues et baignée de lumière à compter de midi et pour le reste de la journée -Cuisine pour les chefs dotée entre autres d'un énorme ilot couvert de quartz luxueux et raffiné, de superbes placards sur mesure ainsi que d'électroménagers à la pointe de la technologie. -Deux salles de bains fraîchement rénovées avec gout et un superbe design -De nouveaux planchers
***DÉCLARATIONS***
Améliorations du bâtiment; - Riser de plomberie changées en 2019. - Toits neufs. - Nouveau gymnase, nouveaux espaces communs. - Nouvel accès au garage et espace commercial. - Nouvel espace extérieur avec mobilier.
-Les frais de copropriété incluent : Le chauffage et l'eau chaude de la partie privée, les taxes municipales et scolaires, la participation au fonds de prévoyance, le déneigement, l'aménagement paysager, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance du bâtiment, les frais de gestion et d'administration.
-Une cotisation spéciale a été approuvée et votée suite à l'AGA du 20 juin 2023 pour l'extension du stationnement et la mise en valeur de la propriété. Le paiement de 1 075$/trimestre pour l'unité #513 sera payable du 1er juillet 2023 au 1er avril 2025.
-Tout acheteur d'une unité à Westmount Square en vertu d'une offre d'achat signée après le 30 septembre 2022 doit verser une contribution au fonds de réserve égale à 1,5 % du prix d'achat.
-Options de financement: - Avec BNC (acompte de 60%)
-La superficie en pieds carrés est brute et provient du plan de construction original. et a été fourni par l'association de Westmount Square.
-L'achat d'une unité à Westmount Square représente un transfert d'actions et BCF Droit des Affaires et/ou Isabelle Lamy, avocate est le cabinet qui s'occupe de toutes les transactions.
-Aucun certificat de localisation puisque ce bâtiment n'est pas divisé.
-Veuillez noter que comme il s'agit d'une COOP, les actions sont vendues (pas de pieds carrés). Les taxes municipales sur les mutations foncières (souvent appelées taxe de bienvenue, au Québec) ne s'appliquent pas à ce transfert d'actions.

Inclus : Tous les luminaires, réfrigérateur(Bosch), cuisinière et plaque de cuisson(Bertazzoni), hotte de cuisine(Miele), lave-vaisselle, micro-ondes encastré (Sharp) et laveuse et sécheuse superposé (LG)

Exclus : Divan, téléviseur, tableau encadré et panier décoratif dans le salon, table et chaises de la dinette, Ipad sur le mur d'entrée pour les commandes de l'unité et lit de repos dans la chambre à coucher.

Vente sans garantie légale

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Maison brillante entièrement meublée ! Terrain de coin avec grande allée en U !
À distance de marche de l'Académie KUPER, de l'école St Thomas, de l'école Félix-Leclerc, du complexe sportif de Kirkland, du skate, du terrain de golf, du terrain de football, du terrain de baseball, de l'hôpital Lakeshore, des supermarchés, de la bibliothèque, etc.
La maison est disponible à partir du 1er juin 2024.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires, meubles.

Exclus : Frais d'électricité, frais d'Internet, entretien de la pelouse, déneigement, assurance du locataire.

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Bungalow avec garage au goût du jour refaite en 2017, à distance de marche des épiceries, pharmacies et toutes les commodités. Tout près de l'autoroute 30. À voir!

certificat de localisation 2019 tel quel l'acheteur devras l'accepter ou payer pour un nouveau merci

Inclus : Hotte de poêle, lave-vaiselle, système d'alarme Bell (maison intelligente) et les stores.

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Ce condo lumineux, très bien entretenu et propre, situé dans un excellent emplacement sur l'île Perrot, offre 3 chambres de bonne taille, un balcon et un stationnement extérieur. Situé au 2e étage dans la cul de sac rue, il offre un accès facile à l'autoroute, à seulement quelques minutes à pied de la gare, de l'école primaire et des commerces. Meilleur prix pour un condo de 3 chambres !

- 2ème étage - 3 chambres à coucher de bonnes dimensions - 1 stationnement - accès court à l'autoroute 20, gare Ile Perrot - Écoles françaises primaires et secondaires, Collège John Abbott, Université McGill

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Près de deux stations de métro: Guy et Peel, près des deux universités. * Salon commun intérieur ; * Salle de gym entièrement équipée sur deux niveaux ; * Chalet urbain sur le toit avec piscine, coin salon et BBQ; * Ascenseurs à grande vitesse ; * Espace de rangement intérieur pour vélos ;

Près de deux stations de métro: Guy et Peel, près des deux universités.
* Salon commun intérieur ; * Salle de gym entièrement équipée sur deux niveaux ; * Chalet urbain sur le toit avec piscine, coin salon et BBQ; * Ascenseurs à grande vitesse ; * Espace de rangement intérieur pour vélos ;

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, un locker,

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Grand studio dans l'Amati, un des projets les plus recherchés de Griffintown. Piscines sur les toits, gymnase, Sauna, BBQ. Emplacement de choix, à quelques pas de la future station REM et du centre ville. Près du canal Lachine et de la piste cyclable.

Remarque: Le casier est situé au SS1-Salle 1130-#61.

Inclus : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse

Exclus : Effets personnels

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