groupe sutton - clodem inc.
À propos
Avec plus de 160 courtiers immobiliers agréés et une équipe complète de professionnels dédiés, Groupe Sutton Clodem est un partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières. Notre expérience combinée et la force du Groupe Sutton sont à votre service afin de vous offrir une expérience clé en main à la hauteur de vos attentes. Nous sommes vos partenaires en affaires, et nous sommes prêts à déplacer mer et monde afin que vous trouviez la propriété de vos rêves, ou même l’acheteur parfait.
Communiquez avec nous dès aujourd’hui afin de jeter les bases d’un partenariat durable. Nos courtiers ont hâte de vous aider à réaliser vos rêves.
Nos bureaux
Courtier immobiliers
Sara Abou
Courtier immobilier
groupe sutton - clodem inc.
514-923-7273
Shakil Ahmad Courtier Immobilier Ltée
Courtier immobilier
groupe sutton - clodem inc.
514-569-0559
Groupe Sutton - Clodem Sid M. Alavi inc.
Courtier immobilier
groupe sutton - clodem inc.
514-861-3000
Darius Allan
Courtier immobilier
groupe sutton - clodem inc.
514-894-9476
Albert Alvarez
Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - clodem inc.
514-912-7177
Dominique Avon
Courtier immobilier
groupe sutton - clodem inc.
514-364-3315
Veronica Ayon
Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - clodem inc.
514-576-1270
Cristina Ballerini
Courtier immobilier
groupe sutton - clodem inc.
514 804-3088
Gita Barazandehkar
Courtier immobilier
groupe sutton - clodem inc.
514-641-3477
Audrey Beauchemin
Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - clodem inc.
514-261-1574
Alexandre Bedard
Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - clodem inc.
438-995-9361
Audrey Belouin
Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - clodem inc.
514-839-4823
Propriétés
80 Route 132, Saint-Godefroi, Gaspésie/Iles-de-la-Madeleine
Inscription
10922690
Évaluation municipale
100 200 $ (2024)
Construction
1900
Type
Maison à étages
Occupation
30 jours
Adresse
80 Route 132, Saint-Godefroi, Gaspésie/Iles-de-la-Madeleine voir la carte
Description
Maison de campagne avec vue sur la mer de 2 étages avec 6 chambres à coucher. Le tout sur terrain de 1 660 145.8 pieds carrés (38.11 acres). On retrouve sur le terrain, une grange et un atelier. La maison et l'atelier on besoin de travaux.
Vente sans garantie légale
322 Boul. Salaberry, Mercier, Montérégie
Inscription
11704932
Évaluation municipale
530 800 $ (2022)
Construction
2000
Type
Maison à étages
Occupation
30 jours
Adresse
322 Boul. Salaberry, Mercier, Montérégie voir la carte
Description
RARE!! Cette propriété construite en 2000 est un véritable bijou. Située sur un terrain de près de 40 000 pieds carrés, elle offre une intimité parfaite et ses arbres fruitiers ajoutent une touche de charme à l'ensemble. L'intérieur est impeccable, avec un foyer magnifiquement décoré qui crée une ambiance chaleureuse. Chaque aspect de la maison est en parfait état de fonctionnement, prêt à être habité sans le moindre souci. Et pour profiter pleinement de la belle saison, une véranda en moustiquaire vous permet de vous détendre à l'abri des moustiques. Près de l'école primaire les Bon Vents, et A30 au coin. Parc Raymond Pître à quelques pas.
- À 2 minutes de Châteauguay et de l'A30
- À 15 minutes du pont Mercier
- À 22 minutes du 10/30
- Transport en commun #111 direction Métro Angrignon et Navette EXO permettant de circuler gratuitement dans la ville.
- Près du Parc Raymond Pître avec Jeux d'eau, CPE et école primaire des Bons-Vents
-À 5 minutes de l'hôpital Anna Laberge, du Parc Fernand Seguin et du Sportplex de Châteauguay qui acceuillera la piscine intérieure été 2024
CARACTÉRISTIQUES INTERESSANTES
- Toiture 2020 - Thermos des fenêtres en façade 2023 - Cabanon avec petite porte garage pour mini tracteur 2016 - Veranda à moustiquaire sur dalle de béton 2005
- Magnifique foyer de bois orné d'un manteau de brique.
- Grande cuisine avec îlot centrale
- Extrêmement bien entretenue
Inclus : Tous les luminaires, tous les stores, pôles et rideaux. Aspirateur central et ses accessoires. Piscines hors terre et ses accessoires. Le spa (plusieurs jets à changer)
1210 Rue Jeanne-Mance, app. 3514, Montréal (Ville-Marie),
Inscription
13534530
Évaluation municipale
Information non disponible
Construction
2024
Type
Appartement
Occupation
5 jours
Adresse
1210 Rue Jeanne-Mance, app. 3514, Montréal (Ville-Marie), voir la carte
Description
Inclus : Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Laveuse et Sécheuse, Rideau, 1 rangement intérieur C-203-141
Exclus : Coût de l'électricité, coût d'Internet, assurance locataire ($5 millions minimum), frais de déménagement (200 $+taxes, facturés par le syndicat de construction si applicable)
4085 Rue Laubia, Brossard, Montérégie
Inscription
13921149
Évaluation municipale
Information non disponible
Construction
2010
Type
Maison à étages
Occupation
Information non disponible
Adresse
4085 Rue Laubia, Brossard, Montérégie voir la carte
Description
Belle maison jumelée dans le District L de Brossard, face à un petit parc, située dans une petite rue calme, avec un bel environnement, transport pratique, installations environnantes complètes, cuisine, salon et salle a mager orientée sud-est, avec beaucoup de soleil, trois grandes chambres avec une grande salle de bain au deuxième étage, et la salle familiale au sous-sol peut également servir de quatrième chambre. De plus, chaque étage est équipé d'un tout nouveau thermopompe suspendu.
Non fumeur, Pas de culture de cannabis, Pas d'animaux (sauf un ou deux chats), Pas d'airbnb, Pas de sous-location
Le locataire doit fournir une vérification de crédit et des références à l'entière satisfaction du propriétaire. La vérification de crédit est obligatoire
Le locataire devra avoir une assurance locataire valide avec responsabilité civile et contenu de 2 millions de dollars pour la durée du bail. Le locataire est responsable de contacter Hydro Québec pour transférer le nom du compte avant l'occupation.
Le locataire s'engage à laisser la propriété dans le même état qu'il était avant la location moins l'usure normale.
Inclus : Cuisinière, Frigo, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse et Micro-ondes
Exclus : L'électricité, l'assurance locataire de 2 millions, internet, câble, tonte de gazon, déneigement, consommation d'eau, frais d'emménagement et d'emménagement du locataire
8540 Rue Raymond-Pelletier, app. 503, Montréal (Ahuntsic-Cartierville),
Inscription
13939134
Évaluation municipale
251 200 $ (2021)
Construction
2004
Type
Appartement
Occupation
60 jours
Adresse
8540 Rue Raymond-Pelletier, app. 503, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), voir la carte
Description
Ce magnifique appartement d'une chambre à coucher, situé dans le charmant quartier d'Ahuntsic à Montréal, offre un cadre de vie idéal. Chaque pièce est conçue pour offrir un confort maximal et est inondée de lumière naturelle. La salle de bain est équipée d'une baignoire, parfaite pour des instants de détente quotidiens. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur le salon, créant un espace convivial. L'immeuble inclut des équipements tels qu'une salle de sport, une piscine et un parking intérieur. Situé à proximité immédiate des commodités.
Charmant condo doté d'une chambre à coucher et d'un espace ouvert regroupant le salon et la salle à manger. Situé dans le paisible quartier résidentiel d'Ahuntsic, connu pour sa qualité de vie et son accès facile aux commodités, ce condo est une excellente opportunité.
**LOCALISATION** -Écoles:Collège André-Grasset, le Cégep Ahuntsic, le Collège de Bois-de-Boulogne, le Collège Mont-Saint-Louis, le Collège Regina Assumpta, et l'école secondaire Sophie-Barat. -Parc Frédéric-Back, le parc Ahuntsic avec sa fontaine d'eau, le parc des Hirondelles, le Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation -Promenade Fleury -Nombreux cafés, restaurants, épiceries, boulangeries, boutiques et librairies. -Le Complexe Sportif Claude-Robillard
Inclus : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle
150 Rue Berlioz, app. 907, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs),
Inscription
18534836
Évaluation municipale
508 100 $ (2024)
Construction
1978
Type
Appartement
Occupation
60 jours
Adresse
150 Rue Berlioz, app. 907, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), voir la carte
Description
Emplacement idéal avec vue sur le fleuve. Condo clé en main. Entrée au 9e étage, aussitôt que vous descender les marches vous avez une magnifique vue sur le fleuve. Espace de vie salon et salle à manger air ouvert avec plancher de bois franc. Grande terrasse de coin avec une vue spectaculaire. Cuisine rénovée récemment. Chambre principale spacieuse avec plancher de bois franc. Un espace de bureau à la maison. Rangements intérieurs. Installation pour laveuse et sécheuse superposées dans le condo.
-Stationnement intérieur SS2 - B12 -Aile A -Espace de rangement SS1 - 150
À noter, que les frais d'électricité, de chauffage et d'eau chaude sont inclus dans les frais de condo.
Quelques travaux ont été effectués - 2021 Cuisine rénovée - 2021 Salle d'eau, nouveau plancher et meuble lavabo - 2010 revêtement du plancher du salon, salle à manger et du bureau.
Site unique avec plusieurs avantage situé sur le bord de l'eau - Chemin privée. - À quelques minutes des commerces, épiceries, REM. - Portier. - Terrain magnifique avec plusieurs arbres et aménagement paysagé - Pour les amateurs de sport d'été vous avez un accès direct pour vos sport préféré comme du kayak ou la planche. - Piscine extérieure chauffée à l'eau saline. - Salle d'exercice. - Terrain de squash. - Sauna.
Inclus : Luminaires, meuble télé, pôles et rideaux, électros (poêle, four encastré, plaques de cuisson à éduction, réfrigérateur, lave-vaisselle (électros changés en 2021) 8 étagères en métal dans les rangements. Sur la terrasse: sectionnelle, table et 6 chaises, auvent à déroulement électrique. Le tout donné sans garantie légale.
535 Rue Poupart, La Prairie, Montérégie
Inscription
19643391
Évaluation municipale
Information non disponible
Construction
2020
Type
Appartement
Occupation
Information non disponible
Adresse
535 Rue Poupart, La Prairie, Montérégie voir la carte
Description
7799 Boul. de l'Acadie, app. 1, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension),
Inscription
25281292
Évaluation municipale
321 700 $ (2024)
Construction
2015
Type
Appartement
Occupation
Information non disponible
Adresse
7799 Boul. de l'Acadie, app. 1, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), voir la carte
Description
Situé au 7799 Boul de l'Acadie #1, ce magnifique condo de deux chambres et une salle de bain avec une double douche offre une base pratique dans un quartier animé de Montréal. Proche des autoroutes et de la station de métro Acadie, les résidents peuvent facilement se déplacer dans la ville, ce qui est idéal pour les navetteurs. Les commodités à proximité incluent le Marché Central pour le shopping, divers supermarchés et une sélection de restaurants locaux, offrant tout le nécessaire à portée de main.
Pour ceux qui ont des enfants, le quartier est desservi par des écoles et des garderies proches telles que l'école primaire Barclay, l'école primaire Sinclair Laird, le campus MIL de l'Université de Montréal, et la garderie Les Jardins de Midas, augmentant l'attrait familial du quartier. Les parcs locaux offrent des espaces verts pour les activités de plein air.
Ce condo pourrait bien convenir à de petites familles ou à des professionnels à la recherche d'un lieu de vie simple et sans fioritures, alliant accessibilité urbaine et les nécessités de la vie quotidienne.
Le vendeur étant une personne âgée, les visites auront lieu le jeudi 25 avril de 16h à 18h, le samedi 27 avril de 12h à 14h et le dimanche 28 avril de 12h à 14h
Inclus : laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, rideaux, tringles à rideaux, thermopompe murale, , télévision dans la chambre principale
270 Mtée St-Régis, app. 215, Saint-Constant, Montérégie
Inscription
25517116
Évaluation municipale
Information non disponible
Construction
2013
Type
Appartement
Occupation
3 jours
Adresse
270 Mtée St-Régis, app. 215, Saint-Constant, Montérégie voir la carte
Description
Charmant Condo à louer avec toutes les commodités !
Situé dans un emplacement idéal, ce charmant loft offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement. Doté d'une cuisine complète équipée d'un lave-vaisselle, d'une salle de bain avec baignoire-douche, ainsi que d'un espace dédié pour la laveuse et la sécheuse, vous trouverez ici le parfait équilibre entre praticité et confort.
Profitez également d'un stationnement inclus pour votre tranquillité d'esprit. Cet unité de coin dispose d'un balcon offrant une vue paisible sur un petit ruisseau, idéal pour se détendre après une journée bien remplie.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour votre confort, ainsi que d'espaces de stationnement visiteurs pour accueillir vos invités en toute simplicité. De plus, la proximité de tous les services et commodités facilite votre quotidien, avec la gare de St-Constant à seulement deux minutes, un accès rapide aux axes routiers, et un arrêt d'autobus au coin de la rue.
Pour les amoureux de la nature, le parc Réal-Bellefleur se trouve juste derrière le bâtiment, offrant un espace vert paisible pour se ressourcer.
Ce condo est idéal pour un jeune couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et pratique à louer.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Inclus : Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse et Sécheuse, Unité murale A/C
Exclus : Électricité (Hydro), Internet, Assurance de locataires
Vous désirez vendre?
L'évaluation de votre motivation à déménager, l'articulation de vos attentes de vendeur et une bonne compréhension des conditions du marché, enrichiront votre expérience de vente et vos futures décisions d'achat.
Votre professionnel de l'immobilier Sutton travaillera avec vous consciencieusement pour comprendre ces aspects personnels importants.
DEVRAIS-JE VENDRE OU ACHETER EN PREMIER?
Des avantages existent pour les deux approches, mais comme chaque situation est unique, il n'existe pas de bonnes ou mauvaises réponses. Communiquez avec nos professionnels pour un accompagnement personnalisé!