groupe sutton - clodem inc.

Description

**Construction neuve. Maison à étage jumelé, air ouverte, Choix de couleur, plancher flottant, armoire, céramique etc. Sous-sol à finir à votre goût (possibilité 2 autres chambres et salle de bain).Terrassement extérieur, asphalte et gazon inclus.

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**Construction neuve. Maison à étage jumelé, air ouverte, Choix de couleur, plancher flottant, armoire, céramique etc. Sous-sol à finir à votre goût (possibilité 2 autres chambres et salle de bain).Terrassement extérieur, asphalte et gazon inclus.

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Inclus : Réfrigérateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse

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**Construction neuve. Maison à étage jumelé, air ouverte, Choix de couleur, plancher flottant, armoire, céramique etc. Sous-sol à finir à votre goût (possibilité 2 autres chambres et salle de bain).Terrassement extérieur, asphalte et gazon inclus.

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Découvrez une occasion exceptionnelle de posséder un bungalow détaché rare dans le quartier convoité Riverside à Ville LaSalle, à seulement une rue du pittoresque fleuve Saint-Laurent et de ses pistes cyclables. Construite en 1981 sur deux lots, cette maison élégamment rénovée offre le mélange parfait de confort moderne et de charme intemporel. Entièrement rénovée de A à Z ! Ne manquez pas cette opportunité incroyable - planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Caractéristiques du rez-de-chaussée:
Salon spacieux et ouvert: profitez d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon lumineux et aérés à aire ouverte, avec des étagères intégrées flanquant un foyer au propane confortable.
Cuisine gastronomique: la grande cuisine dispose d'un îlot central, idéal pour cuisiner et recevoir.
Retraite dans la véranda: une véranda chaleureuse et accueillante à l'arrière de la maison offre un espace tranquille pour se détendre, lire ou faire pousser des plantes.
Chambre principale avec walk-in: la chambre principale dispose d'un walk-in pratique menant à une salle de bain complète joliment aménagée.
Salle d'eau pour invités: une salle d'eau séparée assure l'intimité des propriétaires tout en offrant un confort aux visiteurs.
Plancher chauffant (rez-de-chaussée): la cuisine, la salle à manger, la véranda et les salles de bains sont toutes dotées de planchers chauffants luxueux pour un confort ultime.

Sous-sol:
Aménagement lumineux et spacieux: un immense espace ouvert avec une porte-patio donnant sur le côté de la maison offre un accès facile à l'arrière-cour.
Deuxième foyer au propane : Un foyer chaleureux rehausse l'ambiance dans la salle de jeux.
Potentiel intergénérationnel : Conçu à l'origine comme une maison intergénérationnelle, le sous-sol comprend sa propre entrée depuis l'allée, une chambre fermée (4e chambre), une salle de bain complète et une kitchenette - actuellement convertie en grande salle de lavage.
Chambre froide : Idéale pour le stockage et la conservation des marchandises.

Caractéristiques extérieures et supplémentaires :
Attrait extérieur moderne : Rehaussé de pavés élégants et d'une allée contemporaine pour 2 voitures.
Oasis dans la cour arrière : Un gazebo élégant et moderne offre un refuge extérieur parfait.
Chauffage et climatisation centraux : Une thermopompe centrale située dans le grenier assure un confort toute l'année.
Propriété vraiment unique à LaSalle !

Inclus : Réfrigérateur Subzero, cuisinière, lave-vaisselle, table à manger, haut-parleurs de plafond au rez-de-chaussée, support mural pour téléviseur au sous-sol, système surround Bose 5 haut-parleurs (sous-sol), alarme, étagères dans le garage, aspirateur central et accessoires, gazebo permanent.

Exclus : Téléviseur du salon au-dessus du foyer, Téléviseur au sous-sol, caméras de surveillance.

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Emplacement de choix à Dorval Sud. avec un grand terrain de 6800 pc. Achetez-en une, obtenez une maison individuelle gratuite! Il y a deux maisons indépendantes à l'avant et à l'arrière. La première maison dispose de 2 chambres et 2 salles de bains. La deuxième maison dispose de 5 chambres et 2 salles de bains. À seulement 200 mètres du Lac St-Louis, vous pourrez découvrir les différents paysages du lac toute l'année. transport en commun pratique. Autobus au coin de la rue. Facile d'entrer et de sortir de l'autoroute. Proche de l'aéroport À deux pâtés de maisons du centre commercial.

Emplacement de choix à Dorval Sud. avec un grand terrain de 6800 pc. Achetez-en une, obtenez une maison individuelle gratuite! Il y a deux maisons indépendantes à l'avant et à l'arrière, où deux générations peuvent vivre ensemble mais sans interférer les unes avec les autres. La grande cour peut jouer et discuter en famille ou entre amis, en s'amusant.
La première maison dispose de 2 chambres et 2 salles de bains. La deuxième maison dispose de 5 chambres et 2 salles de bains. Vous pouvez vivre vous-même dans la première maison et louer l'autre (5 chambres) À seulement 200 mètres du Lac St-Louis, vous pourrez découvrir les différents paysages du lac toute l'année. transport en commun pratique. Autobus au coin de la rue. Facile d'entrer et de sortir de l'autoroute. Proche de l'aéroport À deux pâtés de maisons du centre commercial. selon le zonage, Peut être converti en maison individuelle ou en duplex ou triplex, sous réserve de l'approbation municipale.

Inclus : luminaires

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Profitez d'un emplacement privilégié à proximité du Mont-Royal, des écoles, des hôpitaux et de toutes les commodités, à quelques minutes du centre-ville de Montréal. Vivez une vie urbaine paisible au coeur de la ville, à distance de marche des boutiques, restaurants, métros, musées, universités et bien plus encore.

**Services offerts par le bâtiment :** Le bâtiment propose une gamme de services incluant des piscines intérieure et extérieure, une salle d'exercice, un service de sécurité 24h/24 et bien plus encore ! (Voir ci-dessous pour la liste complète)
**POINTS FORTS DU CONDO :** - **Espace de vie** : 1958 pieds carrés d'espace bien aménagé. - **Intimité** : Seulement 3 unités à cet étage, garantissant un environnement de vie calme. - **Salon et salle à manger à aire ouverte** : Accès à un balcon d'angle offrant une vue imprenable pour se détendre et recevoir. - **Vues** : Vue sur les montagnes depuis le salon, vue sur la ville depuis la cuisine. - **Cuisine** : Nombreuses armoires menant à un espace petit-déjeuner avec des baies vitrées pleine hauteur. - **Chambre principale** : Deux placards, une salle de bains attenante avec bain à remous et douche séparée. - **Deuxième chambre** : Idéale pour un bureau à domicile. - **Troisième chambre** : Peut facilement être converti en troisième chambre si nécessaire. - **Salles de bains** : Deuxième salle de bains complète et salle d'eau. - **Rangements supplémentaires** : Salle de lavage séparée et grand espace de rangement.
- **Stationnement** : 2 places de stationnement dans le garage (#A14 & #A37). - **Espace de rangement** : 1 espace de rangement (#B03). - **Frais de copropriété** : 1941 $/mois.
**SERVICES ET COMMODITÉS du Fort de la Montagne :** - Service de sécurité 24 heures sur 24. - Parking avec voiturier. - Piscines intérieure et extérieure. - Jacuzzi (intérieur). - Sauna (intérieur). - Salle de vapeur. - Salle de réception avec cuisine. - Salle de conférence. - Gymnase. - Piste d'athlétisme. - Salle de billard. - Salle de ping-pong. - Salle de jeux (cartes). - Terrains de racquetball et de squash.
*La surface habitable provient du site web de l'évaluation municipale. Un nouveau certificat de localisation est en commande.

Inclus : Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse.

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Beau logement 3½ bien entretenus au 2er étage. La chambre est ouverte sur le salon (aucune chambre fermé), rangement au sous-sol. Aucune cour arrière, aucun stationnement. Près du parc Angrignon et de la station de métro.

Le locataire se soumettre à une enquête de crédit à jour, vérification régie du logement (TAL), lettre d'emploi et dernier bulletin de paie ou documents prouvant le revenu. L'enquête de crédit et le résultat devront être à l'entière satisfaction du propriétaire avant toute promesse de location et la signature du bail, règlements et annexes. Pas d'animaux ni fumeur.

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Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, les meubles

Exclus : Coût de l'électricité, coût d'Internet, assurance locataire, frais de déménagement (200 $ + taxes, facturés par le syndicat de copropriété, le cas échéant)

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