groupe sutton - clodem inc.

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Charming three-story townhouse featuring high ceilings, exposed beams, and brick walls. This fully renovated home offers two full bathrooms and a large private terrace. The new kitchen features quartz countertops and high ceilings. A mezzanine overlooks the living and dining areas and provides access to a private terrace. Ideally located within walking distance of bike paths, the Lachine Canal, Atwater Market, restaurants, coffee shops, and boutiques along Notre-Dame Street. Close to metro stations and public transportation.

1) The lessee ( applicant ) agrees that lessor's broker to do the credit verification 2) The tenant will obtain a civil liability insurance for 2 million and provides a copy to lessor prior to occupancy date 3) The tenant will responsible to change smoke detector battery when is needed. 4) The tenant is not allowed to paint the house 5) No pets and no smoking and no cannabis of any kind (smoking, cooking & planting) 6) AIBAN & subleasing are not permitted 7) Tenant abides the rule and regulation of the building. 8) Moving & administration fees will be the responsibility of the lesee 8) References are required.

Included: Brand new Fridge, Stove, Dishwasher. Light fixtures. Wall-mounted air-conditioning with heat pump.

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Beautiful fully renovated and bright 3 ½ located in a quiet and desirable area of Saint-Hubert. Parking and large storage space included. All utilities included: heating, electricity, hot water and appliances. Close to all services (grocery stores, restaurants, Costco, RONA) and public transit (buses 5, 19, 59). About 20 minutes to Montreal. We are looking for quiet, respectful and responsible tenants. Ideal for a single person or a calm couple. Perfect for peaceful and comfortable living.

Beautiful, bright and fully renovated 3 ½ apartment located in a quiet and highly desirable area of Saint-Hubert. The unit is in excellent condition and offers a comfortable living space, parking, and a large storage area.
All included in the rent: heating, electricity, hot water and appliances.
Prime location close to all services: grocery store, butcher shop and bakery about 5 minutes away on foot. Starbucks, Tim Hortons, Jean Coutu, Costco and RONA are also within walking distance or just a few minutes by car.
Public transportation nearby, including buses 5, 19 and 59 to Longueuil and Panama terminals. Bicycle path nearby. Approximately 20 minutes to Montreal via the Jacques-Cartier Bridge.
Close to Parc de la Cité, daycares, and both elementary and secondary schools.
The owners are looking for reliable, respectful, clean and quiet tenants who will take good care of the apartment and respect the neighbours. The unit is located in a house with a 5 ½ apartment on the upper floor. To ensure a pleasant environment for everyone, a quiet single person or a calm couple is preferred.
Hot water and household resource usage must remain reasonable to ensure comfort for all occupants.
An ideal place for someone looking for a spacious, bright, comfortable and peaceful home in a great location!

Included: Refrigerator, stove, kitchen hood, dishwasher, washer and dryer, heating, electricity, hot water, storage space, 1 parking space on the driveway.

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**Text only available in french.**

Rare duplex semi-détaché à double occupation à LaSalle ! Situé dans un secteur résidentiel calme et bien desservi, ce duplex offre deux logements distincts, une occasion idéale pour un investisseur ou un acheteur-occupant souhaitant habiter un logement et louer l'autre. La toiture, refaite en 2025, élimine une dépense majeure à court terme pour le prochain propriétaire. Le sous-sol offre en plus la possibilité d'aménager une deuxième salle de bain, un potentiel intéressant pour optimiser l'espace ou augmenter le revenu loca

Révovations récentes, salles de bains et cuisines dans chaque logements,toiture 2025,balcon avant.

Included: 9425: fixtures blinds,stoves ,fridge, dishwasher. 9423: fixtures blinds,stoves ,fridge, dishwasher.

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Welcome to the EST WEST condo. Be the first to live in this exclusive high end building. The residents shall have the following amenities: - Indoor Pool - Large gym and studio - Rooftop Lounge - Rooftop pool - Billiards room - Reception desk The perfect location minutes away from - Atwater Metro - Grocery store- Adonis, - St-Catherine St -Quick access to Highway20 -Dawson College and Lasalle colledge - Parks - Restaurants
- No Pets - No smoking or cannabis inside the unit - No Airbnb or similar short term sublet will be considered a repudiatory breach of the lease - Proof of civil liability insurance ($2M) - Tenant will be responsible for paying any penalty due to their failure to comply with the bylaws and declaration of co-ownership.

Included: Stove, fridge, dishwasher, washer, dryer, AC, hot water, one locker.

Excluded: Heating, electricity, and internet

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**Text only available in french.**

Triplex sur deux étages avec porte cochère, idéalement situé dans une rue paisible à seulement quelques mètres du métro Laurier. Le logement 5212 a été rénové par l'ancienne propriétaire, offrant un espace soigné et prêt à habiter. Un stationnement extérieur est également disponible à l'arrière de l'immeuble. Le logement 5216 propose une grande chambre pouvant être reconfigurée en deux chambres, dont une sans fenêtre. L'ensemble des fenêtres a été remplacé. Celles des logements 5214 et 5216 ont été remplacées en 2026, assurant une meilleure efficacité énergétique et un confort accru.

Emplacement exceptionnelle! Beaucoup d'amélioration faites pour 5212# par l'ancienne propriétaire; la structure a été renforcée Les fenêtres ont été remplacées (5214#,5216# en 2026) La toiture a été remplacée en 2018; Avec un stationnement extérieure;
À proximité du parc Laurier et de l'école primaire Laurier et tout le réseau cyclable; Il y a tout ce dont vous avez besoin dans un rayon de 800 métro ou moins: -Épiceries; -Fruiterie; -SAQ; -Restaurant; -Clinique de santé; Et plus encore

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Great Location near Metro Jolicouer! Many updates done! Has a front room. with sliding balcony door that is perfect for an office! Double living room with open bedroom and a closed bedroom in the back.All Appliances are included Message me for details. Credit Check and references are Mandatory cats are welcome

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**Text only available in french.**

Découvrez ce joli condo lumineux situé au dernier étage dans un secteur recherchez de l'Îles-des-Soeurs. Cette propriété comprend une très grande chambre attenante à une salle d'eau et il y a la possibilité d'aménager une deuxième chambre. L'espace de vie à aire ouverte réunit harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon, créant une ambiance chaleureuse. Le condo comprend également une salle de bain. Sa vue panoramique du balcon est magnifique. Un stationnement au garage, un gym, un sauna, ainsi que plusieurs espaces de rangement. Près des grandes autoroutes, des transports en commun, des écoles. À qui la chance! À visiter!

SUPERBE LOCALISATION! * À 1 min de marche des autobus 176, 168 et 12 (plusieurs lignes d'autobus se dirigent au centre-ville de Montréal, au REM et aux stations de métro). * En face d'une station de vélos Bixi. * Près des services et commodités. * Près des écoles et des cpes. * Près des pistes cyclables et des parcs. * Près des grandes autoroutes.

CONDO * Une chambre de très grandes dimensions attenante à la salle d'eau. * Possibilité d'avoir une deuxième chambre supplémentaire comme la plupart des plans des unités de condo de l'immeuble. * Une cuisine, une salle à manger et un salon à aire ouverte. * Une salle de bain. * Une splendide vue du balcon au dernier étage. * Bonne gestion de copropriété à l'interne.
INCLUSIONS * Droit aux animaux. * Un garage intérieur chauffé. * Un rangement attenant au garage. * Une piscine extérieure au sel. * Une salle d'entrainement. * Un sauna. * Une station pour laver votre voiture. * Un atelier. * Plusieurs stationnement extérieurs pour visiteur ainsi que sur la rue. * Eau chaude incluse dans les frais de condo. * Possibilité d'installer une borne électrique. * Service de concierge sur place. * Chute à déchets sur les étages. * Des ascenseurs.

*Un nouveau certificat de localisation est en commande*.

Included: Les luminaires, la table et les chaises, le cellier, la thermopompe, les deux aires climatisés, le lave-vaisselle, le système d'alarme, la sonnette d'entrée, le foyer(non-fonctionnel).

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**Text only available in french.**

Opportunité à Châteauguay! Duplex entièrement rénové, offrant un logement 3 ½ à l'étage et un spacieux logement principal 6 ½ réparti sur le rez-de-chaussée et le sous-sol. Les deux logements sont rénovés et actuellement vacants. La propriété est située dans un secteur calme et paisible, tout en étant à proximité des commerces, écoles, parcs et transports en commun, avec un accès facile aux principaux axes routiers et au pont Honoré Mercier. Grande cour arrière et stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures. Plusieurs rénovations importantes ont été effectuées en 2026, notamment la toiture entièrement remplacée en août 2026.

Duplex entièrement rénové, situé dans un secteur résidentiel calme et paisible de Châteauguay. Les deux logements sont actuellement vacants et prêts à être occupés.
Logement à l'étage -- 3 ½
1 chambre à coucher Salon lumineux Cuisine moderne avec îlot 1 salle de bains
Logement principal -- 6 ½ sur deux niveaux Rez-de-chaussée : Salon Cuisine rénovée 1 chambre à coucher 1 salle de bains
Sous-sol : 3 chambres à coucher 1 salle de bains
Extérieur Grande cour arrière offrant un bel espace pour profiter de l'extérieur Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures Rénovations effectuées en 2026: Toiture entièrement remplacée en août 2026 Cuisine au rez-de-chaussée Salle de bains au rez-de-chaussée Salle de bains au sous-sol Escalier avant
Emplacement La propriété bénéficie d'un emplacement pratique dans un quartier résidentiel calme de Châteauguay, à proximité des commerces, services, écoles, parcs et transports en commun. L'accès facile aux principaux axes routiers ainsi qu'au pont Honoré-Mercier facilite les déplacements vers Montréal et les environs. Avec ses deux logements rénovés et vacants, sa grande cour arrière et son stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures, cette propriété offre une belle flexibilité et représente une excellente opportunité pour un propriétaire occupant, une famille intergénérationnelle ou un investisseur. Une propriété clé en main qui mérite une visite!

Included: Luminaires, stores, sécheuse et four à micro-ondes au 2e étage.

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Property with Garage and Water Access with Small Beach (Rivière du Loup) located 5 km from the Mastigouche Wildlife Reserve. Ideal location to enjoy hiking, biking, hunting, fishing, skiing, snowmobiling, ATV, the beach, and wildlife viewing! Features include an outdoor hot tub in the backyard, a wood stove in the living room, 2 bedrooms, a 1991 septic system, a large 16,035 sq ft lot, and an attached garage and shed. An easement provides access to the water (Rivière du Loup) with a small beach for sunbathing, swimming, and canoeing. Several renovations were completed 2022-26. Weekend viewings available. Available for immediate occupancy.

NOTE: You may temporarily lose your GPS signal. Therefore, I've added photo #3, which summarizes the directions to help you reach the correct location. It can be used in conjunction with Google Maps or Waze. Have a safe trip.

Included: Jacuzzi

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