groupe sutton - clodem inc.

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**Text only available in french.**

Propriété soigneusement entretenue par son unique propriétaire, offrant plusieurs améliorations au fil des ans dont la cuisine et les salles de bain rénovées ainsi que la toiture refaite. Située sur un vaste terrain de coin aménagé avec entrée en pavé uni, système d'irrigation et cour arrière intime bordée de haies de cèdres. Piscine creusée chauffée avec système au sel. Emplacement recherché près des parcs, écoles, transports, train de banlieue et services. Idéal pour la vie familiale.

Magnifique propriété située au 4180 Rue du Trille-Blanc à Saint-Bruno-de-Montarville, dans un secteur recherché à proximité des parcs, écoles, transports et services. Cette élégante résidence quatre côtés brique offre un espace de vie spacieux et lumineux comprenant quatre chambres à coucher, un bureau pouvant être converti en chambre, trois salles de bain complètes ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Construite avec des matériaux de qualité supérieure et soigneusement entretenue par son unique propriétaire, la propriété propose un confort optimal grâce à deux fournaises, deux thermopompes, une entrée électrique de 400 ampères .
Implantée sur un vaste terrain de coin aménagé avec soin, la cour arrière intime est entièrement clôturée et bordée d'une haie de cèdres matures. Elle comprend un système d'irrigation complet, une piscine creusée chauffée avec système au sel, toile solaire neuve ainsi qu'un trottoir de béton refait. L'allée en pavé uni mène à un garage double et se prolonge jusqu'à la cour arrière. Un cabanon avec entrée électrique de 100 ampères complète l'aménagement extérieur.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée offre un vestibule fermé avec walk-in donnant accès au garage, une cuisine rénovée avec îlot central, comptoirs de granite, coin repas et vaste garde-manger, ainsi qu'une salle de lavage avec lavabo et rangement. L'étage propose une suite principale de très grande dimension avec coin salon, une salle de bain attenante rénovée avec bain autoportant, douche en céramique et comptoirs en quartz, ainsi qu'un immense walk-in. Les autres chambres disposent également de walk-in et partagent une salle de bain rénovée. Un bureau et une lingerie avec chute à linge menant à la salle de lavage complètent l'étage.
Le sous-sol aménagé comprend une chambre avec salle de bain complète, un atelier, une chambre froide, un garde-robe de cèdre ainsi qu'une cave à vin. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des années, dont la toiture refaite, la cuisine et les salles de bain rénovées, les planchers de bois remplacés et les surfaces extérieures traitées au polyaspartique avec garantie. Une propriété clé en main offrant espace, confort et qualité dans un environnement idéal pour la vie familiale.

Included: Electromenager , stores , rideaux et ses poles , luminaires , hotte de cuisine

Excluded: borne de recharge dans le garage

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Formerly the renowned Daoust Dry Cleaners, then SOUCHI (250 sq ft), and most recently Euro Fishing Tackle and Bait. Always well-rented, the residential section is completely renovated, including a mezzanine upstairs (approx. 1500 sq ft). Option to have 100% commercial use. Includes 3 parking spaces in the rear. See floor plan and certificate of location. Contact me for more information.

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RARETÉ !!Lumineux condo de 3 chambres à coucher directement sur le canal Lachine! Spacieux Unité de coin clé en main vous offre un ensoleillement maximum ! Vous bénéficierai de la quiétude de la localisation tout en étant proche de tous les services. Cet espace impeccable possède aussi 2 salle de bain , une cuisine haut de hamme et beaucoup de rangement! Le balcon donnant DIRECTEMENT sur le canal vous offre une vue superbe du levé du soleil.

-Cette unité au design contemporain vous charmera à coup sûr ! -Le hall d'entrée vous mène vers les pièces principales et au garde-robe double. -La salle à manger et le salon vous apportent une luminosité remarquable avec ces murs fenestrés en plus de vous offrir une vue panoramique sur le paysage. -Vous accéderez à votre balcon privé par la salle à manger. -La troisième chambre peut servir de bureau à domicile ou de chambre à coucher (pièce fermée) selon vos besoins. -Cuisine fonctionnelle entièrement équipée, électroménagers haut-de-gamme dissimulés sous des panneaux de bois sur, belle surface de comptoir en quartz, armoires en bois jusqu'au plafond, évier double Kohler / Grohe, dosseret en céramique. -Salle de bain principale offre un bain et une douche indépendante, vanité en bois classique, comptoir en marbre, et mur en céramique pour faciliter l'entretien de l'espace. -La grande douche vitrée est accessible par les 2 salle de bain -La seconde salle de bain est toute aussi pratique et possède l'accès à la douche. -La chambre des maîtres est de bonne dimension avec walk-in et des rangements California closet. -La chambre secondaire est équipé d'un système de rangement encastré pour maximiser l'espace.
ET PLUS ENCORE !
- Immeuble sécuritaire ; puces électroniques - Immeuble géré par une gestion externe. - Gicleurs dans chaque unité. - Ascenseur | Chute à déchets - Immeuble en béton. - Insonorisation supérieure. - Climatisation central haute-performance (Carrier). - Garage et rangement de bonne dimension accès par l'intérieur. - L'entré en céramique avec insertion de moisaïque. - Plancher de bois franc. - Luminaires encastrés. - Salle de lavage indépendante avec armoires de rangement - Balcon privé avec vue direct sur le Canal Lachine
LE QUARTIER
- À 30 seconde de distance de marche du marché Atwater - Immeuble le plus près du Canal Lachine - Épiceries, saq, pharmacie, boucherie, restaurants et plusieurs boutiques à proximitées. - Grand espace de stationnement public à quelques pas de l'immeuble

Included: Fixtures, Réfrigérateur encastré, Plaque de cuisson, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse, Revêtements de fenêtres

Excluded: Le chauffe-eau est loué

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Detached Duplex with Bachelor located in Great area in LaSalle - Three (3) units available for Buyer - All brick - Fully Renovated - Hardwood floors - Must See

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Esplanade Cartier - beautiful one-bedroom unit, 596 gross square feet (537 net). Large bedroom with a walk-in closet, kitchen with island, integrated appliances, built in 2022. Steps from metro Papineau, Super C and all services. Large public square and several retail amenities on-site. Common areas feature a pool, rooftop terraces, gym, BBQs, etc.

Beautiful one-bedroom unit, 596 square feet gross, on the 3rd floor. Large bedroom, walk-in, large window-doors allowing lots of sunlight, all appliances included (fridge, cooktop, range hood, oven, dishwasher, washer, dryer). Integrated appliances in the kitchen. Quartz countertops, beautiful kitchen with island, oversized balcony.
Impressive common areas: rooftop terraces with oversized pool, exterior lounge areas, common tables, BBQs and pergolas. There is also a sports center, interior courtyard and well-decorated lobby.
All services are just steps away: Papineau metro, grocery stores, bars and restaurants in the village, cafés, retail stores and all other amenities. Central location in a bourgeoning neighbourhood. Occupancy June 1st. Very competitive price per square foot, must see!

Included: Fridge, cooktop, oven, range hood, dishwasher, washer, dryer.

Excluded: Movable items.

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2 bedroom condo with an office . Kitchen and bathrooms completely renovated with granite counter tops.Fresh paint . White bleeched floor . Large balcony .Near metro Georges Vanier, Canal Lachine and Atwater market. No smoking.The fireplace is condemned and is not usable according to city by-law.

1) The tenant will obtain the credit check and provide detailed information. 2) The tenant will obtain a personal liability insurance and civil responsibility. 3) The tenant is responsible for the costs related to moving in and out. 4) The tenant will respect the rules and regulations of the property. 5) No pets and no smoking. 6) References are required.

Included: Fridge, stove, dishwasher, microwave, washer& dryer.

Excluded: Electricity, Heather

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Bright and spacious **2-bedroom upper unit** located on a quiet street directly **facing a beautiful park**. Enjoy plenty of natural light, peaceful surroundings, and a great view of green space. Ideal for tenants looking for a calm neighborhood while remaining close to local services and transportation. Well-maintained building in a friendly residential area. Perfect for couples, small families, or professionals seeking comfort and tranquility. The landlord is seeking a tenant with good credit, who is a non-smoker and does not have pets.

* **Bright and spacious 2-bedroom upper unit**
* Located on a **quiet street directly facing a park**
* **Plenty of natural light** with a nice view of green space
* **Peaceful and pleasant neighborhood**
* **Close to services and public transportation**
* **Well-maintained building** in a desirable residential area
* Ideal for **couples, small families, or professionals**

Included: Stove, Fridge, Washer, Dryer, Snow Removal, Lawn, Water & Garbage Tax are included in the monthly rent.

Excluded: Hydro, Electricity and Heating

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Completely renovated large one bedroom penthouse condo (909 sq ft) .unobstructed view to Mountain and downtown core. Skylight over the living room. Mahogany color floor. Large bedroom with walk-in. one garage & one locker.Approximate to metro, bus, ETS university,supermarket & 5 minutes to downtown core.

1) The tenant must complete rental application and pass the credit check according to landlord 'approval 2) The tenant will obtain civil responsibility insurance 3) The tenant is responsible for the costs related to moving in and out. . 4) The tenant will respect the rules and regulations of the property. 5) No pets, no smoking& no cannabis, smoking, cooking or planting 6) References are required. 7) AIRBNB is prohibited. 8) Tenant is responsible to change the smoke detector battery when is need.

Included: Fridge,Stove,D/w.light fixtures, W/D. One garage & one locker.

Excluded: Heating electricity and moving fees.

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House to be demolished. Magnificent wooded lot offering privacy and tranquility, sold for the land's value as the house is in very poor condition. The two-level layout allows for construction on the street side, elevated above the water feature, while still enjoying direct access to the river for swimming, paddle boating, and relaxing in nature. A rare opportunity, ideal for realizing your residential project in an enchanting setting.

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