groupe sutton - clodem inc.

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Beau et grand logement de 3 chambres à coucher situé au 2e étage d'un immeuble occupé par le propriétaire au rez-de-chaussée, requérant la tranquillité !! Idéale pour couple semi-retraité ou retraité. Aucun fumeur. Aucun chien. Le locataire reconnais devoir se soumettre à une enquête de crédit favorable à jour, procéder à la vérification à la régie du logement, n'avoir aucun dossier criminel, obtenir une lettre d'emploi et fournir ses 2 derniers bulletin de paie ou documents prouvant le revenu, fournir des référence de propriétaire, le résultat devra être à l'entière satisfaction du propriétaire. L’enquête de crédit et le résultat devront être à l’entière satisfaction du propriétaire avant toute promesse de location et/ou la signature du bail. Étant sous contrat avec le locateur, par la présente vous êtes informé pouvoir utiliser votre courtier, à défaut je vous offrirai un traitement équitable.----------- Beautiful and large 3 bedroom apartment located on the 2nd floor of a building occupied by the owner on the ground floor, requiring tranquility!! Ideal for semi-retired or retired couples. No smokers. No dogs. The tenant acknowledges having to submit to an up-to-date favorable credit investigation, carry out verification at the housing authority, have no criminal record, obtain a letter of employment and provide their last 2 pay slips or documents proving income, provide landlord references , the result must be to the complete satisfaction of the owner. The credit investigation and the result must be to the complete satisfaction of the owner before any rental promise and/or signing of the lease. Being under contract with the landlord, you are hereby informed that you can use your broker, failing which I will offer you fair treatment

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Maison de campagne avec vue sur la mer de 2 étages avec 6 chambres à coucher. Le tout sur terrain de 1 660 145.8 pieds carrés (38.11 acres). On retrouve sur le terrain, une grange et un atelier. La maison et l'atelier on besoin de travaux.

Sale without legal warranty

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RARE!! Cette propriété construite en 2000 est un véritable bijou. Située sur un terrain de près de 40 000 pieds carrés, elle offre une intimité parfaite et ses arbres fruitiers ajoutent une touche de charme à l'ensemble. L'intérieur est impeccable, avec un foyer magnifiquement décoré qui crée une ambiance chaleureuse. Chaque aspect de la maison est en parfait état de fonctionnement, prêt à être habité sans le moindre souci. Et pour profiter pleinement de la belle saison, une véranda en moustiquaire vous permet de vous détendre à l'abri des moustiques. Près de l'école primaire les Bon Vents, et A30 au coin. Parc Raymond Pître à quelques pas.

- À 2 minutes de Châteauguay et de l'A30
- À 15 minutes du pont Mercier
- À 22 minutes du 10/30
- Transport en commun #111 direction Métro Angrignon et Navette EXO permettant de circuler gratuitement dans la ville.
- Près du Parc Raymond Pître avec Jeux d'eau, CPE et école primaire des Bons-Vents
-À 5 minutes de l'hôpital Anna Laberge, du Parc Fernand Seguin et du Sportplex de Châteauguay qui acceuillera la piscine intérieure été 2024

CARACTÉRISTIQUES INTERESSANTES
- Toiture 2020 - Thermos des fenêtres en façade 2023 - Cabanon avec petite porte garage pour mini tracteur 2016 - Veranda à moustiquaire sur dalle de béton 2005

- Magnifique foyer de bois orné d'un manteau de brique.
- Grande cuisine avec îlot centrale
- Extrêmement bien entretenue

Included: Tous les luminaires, tous les stores, pôles et rideaux. Aspirateur central et ses accessoires. Piscines hors terre et ses accessoires. Le spa (plusieurs jets à changer)

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Included: Fridge, Stove, Dishwasher, Microwave, Washer and Dryer, Curtain, 1 indoor locker C-203-141

Excluded: Electricity cost, Internet cost, Tenant insurance ($5 million minimum), Moving cost ($200+taxes, charged by building syndicate if applicable)

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Beautiful semi-detached villa in District L of Brossard, facing a small park, located in a quiet inner ring street, with beautiful environment, convenient transportation, complete surrounding facilities, southeast-facing kitchen, living room and dining room, plenty of sunshine, three large bedrooms with a big bathroom on the second floor, and the family room in the basement can also be used as a fourth bedroom. In addition, each floor is equipped with a brand new hanging heat pump.

No smoking, No cannabis cultivation, No pets (except one or two cats), No Airbnb, No subletting
Tenant must provide credit check and references to Landlord's complete satisfaction. Credit check is mandatory
The tenant must have valid tenant insurance with liability and contents of $2 million for the duration of the lease. The tenant is responsible for contacting Hydro Quebec to transfer the account name prior to occupancy.
The tenant agrees to leave the property in the same condition as it was before the rental less normal wear and tear.

Included: Stove, Frigo, Dish washer, Washer, Dryer and Microwave

Excluded: Electricity, tenant insurance of 2 millions, internet, cable, lawn mowing, snow removal, water consumption, tenant's move in and move out fee

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This magnificent one-bedroom apartment, located in the charming Ahuntsic neighborhood of Montreal, offers an ideal living environment. Each room is designed to provide maximum comfort and is flooded with natural light. The bathroom is equipped with a tub, perfect for daily relaxation moments. The functional kitchen opens onto the living room, creating a friendly and aesthetically pleasing space. The building includes amenities such as a gym, a swimming pool, and indoor parking. Located very close to amenities.

Charming condo featuring one bedroom and an open space combining the living room and dining area. Located in the peaceful residential neighborhood of Ahuntsic, known for its quality of life and easy access to amenities, this condo is an excellent opportunity.
**LOCATION** - Schools: Collège André-Grasset, Cégep Ahuntsic, Collège de Bois-de-Boulogne, Collège Mont-Saint-Louis, Collège Regina Assumpta, and Sophie-Barat high school. - Parc Frédéric-Back, Parc Ahuntsic with its water fountain, Parc des Hirondelles, Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation. - Promenade Fleury - Numerous cafes, restaurants, grocery stores, bakeries, shops, and bookstores. - Claude-Robillard Sports Complex.

Included: fridge, stove, dishwasher

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Emplacement idéal avec vue sur le fleuve. Condo clé en main. Entrée au 9e étage, aussitôt que vous descender les marches vous avez une magnifique vue sur le fleuve. Espace de vie salon et salle à manger air ouvert avec plancher de bois franc. Grande terrasse de coin avec une vue spectaculaire. Cuisine rénovée récemment. Chambre principale spacieuse avec plancher de bois franc. Un espace de bureau à la maison. Rangements intérieurs. Installation pour laveuse et sécheuse superposées dans le condo.

-Stationnement intérieur SS2 - B12 -Aile A -Espace de rangement SS1 - 150
À noter, que les frais d'électricité, de chauffage et d'eau chaude sont inclus dans les frais de condo.
Quelques travaux ont été effectués - 2021 Cuisine rénovée - 2021 Salle d'eau, nouveau plancher et meuble lavabo - 2010 revêtement du plancher du salon, salle à manger et du bureau.
Site unique avec plusieurs avantage situé sur le bord de l'eau - Chemin privée. - À quelques minutes des commerces, épiceries, REM. - Portier. - Terrain magnifique avec plusieurs arbres et aménagement paysagé - Pour les amateurs de sport d'été vous avez un accès direct pour vos sport préféré comme du kayak ou la planche. - Piscine extérieure chauffée à l'eau saline. - Salle d'exercice. - Terrain de squash. - Sauna.

Included: Luminaires, meuble télé, pôles et rideaux, électros (poêle, four encastré, plaques de cuisson à éduction, réfrigérateur, lave-vaisselle (électros changés en 2021) 8 étagères en métal dans les rangements. Sur la terrasse: sectionnelle, table et 6 chaises, auvent à déroulement électrique. Le tout donné sans garantie légale.

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Located at 7799 Boul de l'Acadie #1, this beautiful two-bedroom, one-bathroom condo with a double shower offers a convenient base in a bustling part of Montréal. Close to highways and the Acadie metro station, residents can easily navigate the city, making it ideal for commuters. Nearby amenities include the Marché Central for shopping, various grocery stores, and a selection of local eateries, providing all the essentials within easy reach.
For those with children, the area is served by nearby schools and daycares like Barclay Primary School, Sinclair Laird Elementary School, Université de Montréal Campus MIL, and Garderie Les Jardins de Midas, enhancing the neighborhood's family-friendly appeal. Local parks offer green space for outdoor activities.
This condo could be well-suited for small families or professionals looking for a straightforward, no-frills place to live that balances urban accessibility with the necessities of daily life.

Included: washer, dryer, dishwasher, curtains, curtains rods, wall-mounted heat pump, tv in main bedroom.

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