
groupe sutton - clodem inc.
À propos
Avec plus de 160 courtiers immobiliers agréés et une équipe complète de professionnels dédiés, Groupe Sutton Clodem est un partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières. Notre expérience combinée et la force du Groupe Sutton sont à votre service afin de vous offrir une expérience clé en main à la hauteur de vos attentes. Nous sommes vos partenaires en affaires, et nous sommes prêts à déplacer mer et monde afin que vous trouviez la propriété de vos rêves, ou même l’acheteur parfait.
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514-923-7273

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Courtier immobilier résidentiel et commercial
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Courtier immobilier résidentiel et commercial
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Gita Barazandehkar
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Audrey Beauchemin
Courtier immobilier résidentiel
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514-261-1574
Propriétés

1035 Rue Jean-Talon O., app. 14, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension),
Inscription
10278674
Évaluation municipale
Information non disponible
Construction
1947
Type
Appartement
Occupation
1 jours
Adresse
1035 Rue Jean-Talon O., app. 14, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), voir la carte
Description
Métro Acadie à 30 secondes! Très belle unité de deux chambres à coucher au dernier étage. Terrasse commune sur le toit. Insonorisation supérieure entre les unités. Électroménagers inclus, climatisation murale, nouvelles fenêtres et isolation extérieure, stationnement offert en extra. Chauffage, électricité et internet non-inclus. Intercom moderne relié à votre cellulaire.
Entouré de nombreux commerces, services, transports, restaurants, épiceries et axes routiers importants, au croisement et à proximité des quartiers Ville Mont-Royal, Rosemont - La Petite-Patrie et Parc Extension. À quelques pas du métro Acadie et du campus MIL.
Une visite s'impose! Immeuble non-fumeur, pas de chiens.
Inclus : Laveuse, sécheuse, four, hotte intégrée, réfrigérateur, lave-vaisselle, air climatisé mural.
Exclus : Électricité, chauffage, internet.

2631 Rue Delisle, app. 4, Montréal (Le Sud-Ouest),
Inscription
10764879
Évaluation municipale
Information non disponible
Construction
1885
Type
Appartement
Occupation
Information non disponible
Adresse
2631 Rue Delisle, app. 4, Montréal (Le Sud-Ouest), voir la carte
Description
DISPONIBLE LE 1er AVRIL - Très belle unité de 2 CAC à seulement 30 secondes de marche du métro Lionel-Groulx, sur une rue paisible proche des parcs, du Canal lachine, du marché Atwater et des restaurants, bars, magasins et services. Planchers de bois franc, cuisine avec comptoirs en quartz, salle de bains avec douche, air climatisé mural. 5 éléctros sont inclus.
Au troisième et dernier étage d'un immeuble tranquille. Deuxième chambre simple ou pour bureau (plus petite).
À louer sur un terme de 12 mois, ou jusqu'au 30 juin 2026, disponible le 1er avril. Électricité, chauffage et internet non inclus.
Inclus : Laveuse, sécheuse, lave-vaiselle, réfrigérateur, cuisinière, hotte.
Exclus : Chauffage, électricité, internet.

2744 Rue du Centre, app. 11, Montréal (Le Sud-Ouest),
Inscription
12624583
Évaluation municipale
Information non disponible
Construction
Information non disponible
Type
Appartement
Occupation
1 jours
Adresse
2744 Rue du Centre, app. 11, Montréal (Le Sud-Ouest), voir la carte
Description
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - à quelques minutes de marche du IGA, Super C, Marché Atwater, Métro Charlevoix ou Lionel-Groulx et plusieurs des meilleurs restaurants, bars et cafés en ville!
Ce joli 3,5 est composé d'une cuisine avec comptoirs en granite donnant sur le salon/salle à manger à aire ouverte. Ilot central. Grande fenestration assurant beaucoup de luminosité. Lave-vaisselle, frigo et four en inox ainsi que laveuse-sécheuse inclus. Accès au balcon à partir du salon.
La chambre est très grande avec une grande fenêtre et garde-robe. Salle de bains avec douche de pluie.
Laveuse-sécheuse dans le garde robe de la chambre à coucher. À louer sur un bail de 12 mois à partir du 1er juillet 2025. Chats pourront être acceptés. Références et preuve de revenus obligatoire. Bienvenue à tous!
Inclus : Réfrigérateur, lave-vaiselle, cuisinière, laveuse-secheuse, hotte, eau chaude, taxes d'eau.
Exclus : Électricité, chauffage, internet.

5210 Rue Chambord, app. 2, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal),
Inscription
13624726
Évaluation municipale
Information non disponible
Construction
Information non disponible
Type
Appartement
Occupation
5 jours
Adresse
5210 Rue Chambord, app. 2, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), voir la carte
Description
PETIT LAURIER - Unité d'une chambre fermée au rez-de-jardin (demi sous-sol). Emplacement exceptionnel - à 30 secondes du parc Laurier, de la rue Laurier avec SAQ, Métro, restaurants, cafés et à 6 minutes de marche du métro Laurier. À louer sur un bail de 12 mois ou jusqu'au 30 juin 2026 (renouvelable). Électricité et chauffage non inclus. Électroménagers inclus, laveuse-sécheuse dans un garde robe dans la cuisine. 500 pieds carrés. Stationnement extérieur dans la ruelle pour 100$ par mois d'extra. Disponible immédiatement ou prochainement.
Inclus : Réfrigérateur, poêle, lave-vaiselle, laveuse, sécheuse.
Exclus : Électricité, chauffage, internet.

161 - 161A Boul. Sutterlin, Châteauguay, Montérégie
Inscription
16248162
Évaluation municipale
511 500 $ (2025)
Construction
1984
Type
Maison de plain-pied
Occupation
Information non disponible
Adresse
161 - 161A Boul. Sutterlin, Châteauguay, Montérégie voir la carte
Description
Opportunité à saisir ! Charmante maison idéalement située, offrant également un logement supplémentaire au sous-sol, parfait pour loger un membre de la famille ou pour choisir votre locataire et ainsi générer un revenu locatif. Le bachelor est actuellement vacant et fraîchement rénové. Cet espace indépendant, doté de son propre accès extérieur, représente une belle source de revenus ou une solution idéale pour les invités ou les jeunes adultes en quête d'indépendance. Cette propriété se trouve à proximité de l'autoroute 30, de la nouvelle école secondaire LPP, de l'hôpital Anna-Laberge, d'un Walmart et bien plus encore !
Propriété entretenue avec soin par les propriétaires actuels au fil des années ! Voici quelques améliorations importantes :
-Agrandissement de la maison avec l'ajout d'une superbe véranda, ensoleillée tout au long de la journée.
-Aménagement de la cour arrière : ajout d'une piscine au sel chauffée, avec deck en composite. Remplacement du cabanon, offrant beaucoup de rangement, ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire indépendant à l'arrière de celui-ci pour le logement.
-Rénovation des deux cuisines et des deux salles de bains.
-Remplacement de la thermopompe et de la fournaise en 2020.
-Remplacement des portes d'entrée et des fenêtres en façade en 2020.
-Toiture refaite en 2017.
À voir absolument !
Inclus : Le lave-vaisselle blanc GE, tous les stores, toutes les pôles à rideaux, les luminaires, la piscine et ses accessoires, le chauffe-eau de la piscine, balayeuse centrale et ses accessoires, le bureau de la 2e chambre au RDC, le système de caméra extérieures de marque eufy (2 caméras + la sonnette). Dans le logement : laveuse-sécheuse, pôele, réfrigérateur, armoire blanche en rentrant, la table dans la cuisine et ses 4 chaises.
Exclus : Les rideaux, les deux lampes de chaque côté du lit dans la chambre à coucher principale, La petite tablette blanche à côté de la toilette au RDC, l'étagère dans le salon, l'armoire blanche au sous-sol, les étagères noires dans la salle mécanique, le grand tableau blanc dans la chambre du logement, le petit tableau blanc dans le salon du logement.

2744 Rue du Centre, app. 2, Montréal (Le Sud-Ouest),
Inscription
16287238
Évaluation municipale
Information non disponible
Construction
Information non disponible
Type
Appartement
Occupation
1 jours
Adresse
2744 Rue du Centre, app. 2, Montréal (Le Sud-Ouest), voir la carte
Description
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - à quelques minutes de marche du IGA, Super C, Marché Atwater, Métro Charlevoix ou Lionel-Groulx et plusieurs des meilleurs restaurants, bars et cafés en ville!
Ce joli 3,5 est composé d'une cuisine donnant sur le salon/salle à manger à aire ouverte. Grande fenestration assurant beaucoup de luminosité. Lave-vaisselle, frigo et four en inox ainsi que laveuse-sécheuse inclus.
La chambre est très grande avec une grande fenêtre et garde-robe. Salle de bains avec douche.
Laveuse-sécheuse dans le garde robe de la chambre à coucher. À louer sur un bail de 12 mois ou jusqu'au 30 juin 2026, disponible immédiatement. Chats pourront être acceptés. Références et preuve de revenus obligatoire.
Inclus : Réfrigérateur, lave-vaiselle, cuisinière, laveuse-secheuse, hotte, eau chaude, taxes d'eau.
Exclus : Électricité, chauffage.

5555 Rue Alexandre, Brossard, Montérégie
Inscription
17159703
Évaluation municipale
853 900 $ (2023)
Construction
2012
Type
Maison à étages
Occupation
15 jours
Adresse
5555 Rue Alexandre, Brossard, Montérégie voir la carte
Description
Cette maison moderne et spacieuse est située dans le quartier recherché du secteur A et dispose de 4 chambres, ainsi qu'une chambre supplémentaire au sous-sol. Elle comprend également trois salles de bains et une salle d'eau au rez-de-chaussée. La chambre principale est équipée d'un walk-in. Bien orientée, elle bénéficie d'un ensoleillement abondant. Tous les appareils électro sont inclus et sont en excellent état, ayant été récemment mis à jour.
Une chambre au-dessus du garage se trouve au niveau un et demi et dispose d'une salle de bain attenante, ce qui la rend idéale pour une cohabitation intergénérationnelle ou pour offrir plus d'intimité à un enfant adulte
Inclus : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselles; laveuse, sécheuse four micro-onde, le ventilateur
Exclus : Chauffe-eau

161Z - 161AZ Boul. Sutterlin, Châteauguay, Montérégie
Inscription
17966856
Évaluation municipale
511 500 $ (2025)
Construction
1984
Type
Duplex
Occupation
Information non disponible
Adresse
161Z - 161AZ Boul. Sutterlin, Châteauguay, Montérégie voir la carte
Description
Opportunité à saisir ! Charmante maison idéalement située, offrant également un logement supplémentaire au sous-sol, parfait pour loger un membre de la famille ou pour choisir votre locataire et ainsi générer un revenu locatif. Le bachelor est actuellement vacant et fraîchement rénové. Cet espace indépendant, doté de son propre accès extérieur, représente une belle source de revenus ou une solution idéale pour les invités ou les jeunes adultes en quête d'indépendance. Cette propriété se trouve à proximité de l'autoroute 30, de la nouvelle école secondaire LPP, de l'hôpital Anna-Laberge, d'un Walmart et bien plus encore !
Propriété entretenue avec soin par les propriétaires actuels au fil des années ! Voici quelques améliorations importantes :
-Agrandissement de la maison avec l'ajout d'une superbe véranda, ensoleillée tout au long de la journée.
-Aménagement de la cour arrière : ajout d'une piscine au sel chauffée, avec deck en composite. Remplacement du cabanon, offrant beaucoup de rangement, ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire indépendant à l'arrière de celui-ci pour le logement.
-Rénovation des deux cuisines et des deux salles de bains.
-Remplacement de la thermopompe et de la fournaise en 2020.
-Remplacement des portes d'entrée et des fenêtres en façade en 2020.
-Toiture refaite en 2017.
À voir absolument !
Inclus : Le lave-vaisselle blanc GE, tous les stores, toutes les pôles à rideaux, les luminaires, la piscine et ses accessoires, le chauffe-eau de la piscine, balayeuse centrale et ses accessoires, le bureau de la 2e chambre au RDC, le système de caméra extérieures de marque eufy (2 caméras + la sonnette). Dans le logement : laveuse-sécheuse, pôele, réfrigérateur, armoire blanche en rentrant, la table dans la cuisine et ses 4 chaises.
Exclus : Les rideaux, les deux lampes de chaque côté du lit dans la chambre à coucher principale, La petite tablette blanche à côté de la toilette au RDC, l'étagère dans le salon, l'armoire blanche au sous-sol, les étagères noires dans la salle mécanique, le grand tableau blanc dans la chambre du logement, le petit tableau blanc dans le salon du logement.

10 Av. Donegani, app. 408, Pointe-Claire, Montréal
Inscription
20874553
Évaluation municipale
Information non disponible
Construction
2022
Type
Appartement
Occupation
Information non disponible
Adresse
10 Av. Donegani, app. 408, Pointe-Claire, Montréal voir la carte
Description
Le condo est présentement loué, prière de prévoir un préavis de 24h pour les visites. Pas de visite les mercredis.
Très beau condo 2 chambres, 2 salles de bain, 1 garage, 1 locker, terrasse sur le toit, gym, grande cour, piscine, BBQ sur le toit, grand balcon de plus de 38 pieds de long donnant sur la cour intérieure. Idéal pour un couple de professionnel ou retraités. Non-fumeur, pas de chien, pas de cannabis, pas de Airbnb. Gentil proprio cherche respectueux locataires qui prendra soin du condo comme si c'était le sien! Merci de prévoir un 24h d'avis minimum pour les visites. À distance de marche du village Valois et de la station de train de Banlieu Valois. Un clé en main disponible à partir du 1er mai 2025. Soyez avisé qu'une enquête de crédit sera nécessaire.
Inclus : Poêle, hotte, frigo, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, luminaires, stores, A/C, 1 locker, 2 set de clés, gym, piscine de la cour, terrasse sur le toit avec piscine et vue 360 degré vue sur l'eau.
Exclus : assurance habitation (obligatoire), laveuse/sécheuse, électricité, internet, des frais de déménagement pourraient s'appliquer lors d'un déménagement (suite aux votes des règlements, nouvelle construction).
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L'évaluation de votre motivation à déménager, l'articulation de vos attentes de vendeur et une bonne compréhension des conditions du marché, enrichiront votre expérience de vente et vos futures décisions d'achat.
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