groupe sutton - clodem inc.

Description

Quadruplex avec revenus de location intéressants et taux d'occupation à 100%. Revenu de 28800$/année. Vue sur l'eau. Belle opportunité pour investisseur.

Exclus : Les effets personnels des locataires

Vente sans garantie légale

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Parfait pour votre famille! Superbe plain-pied de 3 chambres à coucher + un bureau et deux salles de bains complètement rénovées. Grande cuisine avec salle à manger à aire ouverte. Sous-sol aménagé avec grande salle familiale. Terrain 7000 pi. carrés avec piscine creusée avec terrasse en béton pour profiter de la saison estivale. À voir absolument!

***Situé sur un coin de rue.

Hall d'entrée ouvert.
Salon avec grande fenêtre.
Grande salle à manger lumineuse et attenante à la cuisine et porte-patio menant à la cour arrière rt la piscine creusée.
Deux chambres à coucher à l'étage et salle de bains.
Sous-sol:
Grande salle familiale avec un espace de bureau et foyer au gaz.
Une troisième chambre à coucher de bonne dimension.
Salle de bains avec douche indépendante.

Beau grand terrain de 7000 pieds carrés paysagé, piscine creusée, terrasse en béton et cabanon.
- Secteur paisible et près de tous les services (transport, autoroute, école, parc, restaurants).

Inclus : 1)Luminaries 2)Rideaux 3)Stores 4)Thermopompe mural 5)Lave-vaisselle 6)Aspirateur central 7)Piscine creusée 8)Cabanon 9)Foyer au gaz

Vente sans garantie légale

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LaSalle duplex avec bachelor situé sur un spacieux terrain de coin. La toiture a été refaite récemment en 2020. À proximité de tous les services et commodités locaux.

LaSalle duplex avec bachelor situé sur un spacieux terrain de coin. La toiture a été refaite récemment en 2020. À proximité de tous les services et commodités locaux.

Vente sans garantie légale

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LE BIEF | Charmant condo, unité de coin (Nord-Ouest), complètement rénové, plancher chauffant (Glycol), cuisine urbaine avec comptoir quartz, une grande chambre fermée, thermopompe centrale, rangement et garage. Situé à 2 pas du marché Atwater, canal Lachine, piste cyclable, parc, restaurants branchés et station de métro Lionel-Groulx. Immeuble béton avec ascenseur et jardin commun. Condo loué.

Le loyer est de 1500$ par mois et le terme est du 1er juillet 2022 au 30 juin 2023. Le garage n'est pas inclus dans le bail.
À noter que le garage est loué à 1200$ annuel à un autre locataire.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, habillages fenêtres.

Exclus : Effets personnels locataire, deux bancs, divan, et tapis.

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Maison de ville détachée située à Laval Ouest. Récemment rénové avec 3 chambres à coucher, 1+1 salles de bain, un sous-sol fini, cour privée et plus. À proximité de tous les services et commodités locaux. Frais annuels de 200$ pour l'entretien/accès au parc privé et terrain de tennis.

Maison de ville détachée située à Laval Ouest. Récemment rénové avec 3 chambres à coucher, 1+1 salles de bain, un sous-sol fini, cour privée et plus. À proximité de tous les services et commodités locaux. Frais annuels de 200$ pour l'entretien/accès au parc privé et terrain de tennis.
Rénovations (2021/2022) Cuisine Sous-sol Salle d'eau Deux thermopompes murales Gouttières extérieures Toit (2018)

Inclus : Luminaires, Stores, Aspirateur central, Deux thermopompes murales.

Exclus : Lave-Vaisselle

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LE CANAL | Superbe condo unité de coin (sud-ouest), situé coeur de Griffintown, à un pas du canal Lachine, piste cyclable, cafés/restaurants branchés, marchée Atwater & centre-ville. Espace de vie ouvert au salon et salle à manger, grandes fenêtres, plafonds béton 9 pieds, élégante cuisine avec îlot central et beaucoup de rangements, deux chambres, salle de bains avec bain et douche séparés, TERRASSE PRIVÉE de près de 200 pieds carrés - adjacente au salon et salle à mange et bordée par des haies pour intimité, deux unités de climatisations, espace de stationnement intérieur et casier de rangement adjacent.

Le Canal phase I
Unité de coin - orientation sud ouest.
Entrée avec vestibule fermée.
Cuisine avec îlot central, comptoir quartz, électro-ménagers haut de gamme avec cuisinière à induction.
Deux chambres de bonnes dimensions.
Deux unités de climatisation murales.
Grande terrasse privée - adjacente au salon.
Grand casier de rangement au sous/sol - adjacent au garage.
Garage #17.
Salle d'exercise au niveau RDC.
*Eau chaude incluse dans les frais de condo.

Inclus : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, habillage fenêtres.

Exclus : Luminaires.

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Selon la ville de Longueuil, il y aurait possibilité de construire un immeuble résidentiel de type unifamilial, bifamilial ou multifamilial (jusqu'à 6 logements). Merci de faire vos propres vérifications diligentes auprès de la municipalité pour prendre connaissance des procédures et des règlements de zonage, de démolition et de construction pertinents à cette propriété. Veuillez prendre note que la maison actuelle a besoin de rénovations pour mettre au goût du jour, mais elle est fonctionnelle.

Bienvenue aux investisseurs ! Magnifique terrain de 528 m2 (5 684 pc) au coeur du Vieux-Longueuil. Vous avez la possibilité de construire un immeuble unifamilial, bifamilial ou multifamilial (jusqu'à 6 logements). Merci de faire vos propres vérifications diligentes auprès de la ville concernant les règlements de zonage, de démolition et de construction. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Situation géographique extrêmement intéressante : -À 5 minutes en voiture du pont Jacques-Cartier et tout près de la Ronde -À 10 minutes en voiture du Cégep Édouard-Montpetit et à 6 minutes en voiture de l'Université de Sherbrooke (Campus Longueuil) -Plusieurs écoles primaires, écoles secondaires et garderies/CPE à moins de 10 minutes en voiture (école secondaire Gérard-Filion et CPE Pomme-soleil à un coin de rue seulement!) -Hôpital Charles-Lemoyne à 5 minutes en voiture -Propriété située près de l'intersection des Boul. Taschereau et Curé-Poirier -Arrêt de bus aux intersections : rue Papineau et Boul. Curé-Poirier ; rues Hubert et La Salle ; et plus encore !
Voyez toutes les possibilités que cette propriété peut vous offrir !
***D'autres photos à venir sous peu***

Exclus : Les biens meubles restant sont inclus avec la vente.

Vente sans garantie légale

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LE BIEF | Charmant condo, complètement rénové, plancher chauffant (Glycol), cuisine semi-ouverte, une chambre fermée, thermopompe murale, rangement et garage. Situé à 2 pas du marché Atwater, canal Lachine, piste cyclable, parc, restaurants branchés et station de métro Lionel-Groulx. Immeuble béton avec ascenseur et jardin commun. Condo loué.

Condo loué à 1450$ par mois (garage inclus). Les locataires ont une ouverture pour libérer le condo pour le 1er juillet 2023. Aucun avis écrit reçu à cet effet.
À la demande du locataire, les plages de visites seront entre 9h et 13h.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, habillages fenêtres.

Exclus : Effets personnels locataire.

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Terrain de 3255 pieds carrés dans secteur résidentiel recherché de Lasalle, à proximité du fleuve et piste cyclable. Projet accepté par la ville de Lasalle, Plan pour triplex plus mezzanine, autres projets possible.

Inclus : Plan d'un triplex a construire; 2x 5 1/2 et 1x 5 1/2 avec mezzanine.

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