groupe sutton - clodem inc.

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Super grande chambre des maîtres avec grande cour arrière
4 chambres avec 3 salles de bain complètes et 1 salle d'eau.
Très belle maison. Bon emplacement à Beaconsfield. 2 minutes en voiture de l'autoroute 20. 2 minutes en voiture de la gare où vous pouvez aller au centre-ville.
Il y a des parcs à proximité. Très bon environnement.
La maison était bien entretenue.
Avec des rénovations comme ci-dessous: 2005 Cuisine entièrement refaite 50000 $ Toiture 2013 8700 $ 2008 Rez-de-chaussée (bois franc et céramique) 2005 Sous-sol entièrement refait à neuf incluant une salle de bain complète. 50000 $ 2011 Rénovation de la suite 2007 Nouvelle terrasse patio 2003 Nouvelle clôture 3000 $ 2008 Nouvelle remise 3000 $ 2015 Nouvelle porte d'entrée avant 3000 $ 2015 Nouvelles gouttières et aluminium repeint (SprayNet) 6000 $ 2005 Porte de garage 2200 $ Escaliers rénovés avec marches en bois dur et nouvelle rampe et garde-corps. 2018 Ajouter un thermostat intelligent central 2018 Ajouter un verrou à code dans le garage 2018 Ajouter un système de sécurité d'alarme 2018 Ajouter une isolation de toit

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, four, lave-vaisselle, climatisation centrale.

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***EXCELLENT INVESTISSEMENT*** Quadruplex entièrement RÉNOVÉ, comptant 2 logements 4 1/2 sur 2 étage (type maison de ville) et 2 logements 4 1/2 sur un étage. Localisation incroyable à quelques pas du bord de l'eau et à proximité de la gare de train du Canal. Grand terrain de près de 5000pc. 4 stationnements. Revenus de 40020$.

Voici votre chance de devenir propriétaire occupant ou investisseur dans un des secteurs en développement les plus actifs à Montréal.
Unité 472: 4 1/2 entièrement rénové, situé au 2e étage côté Est de bâtiment. Laveuse, sécheuse et lave-vaisselle inclus dans ce logement.
Unité 474: Grand 4 1/2, anciennement 5 1/2, situé au rez-de-chaussé côté Est du bâtiment. Plancher et bois franc dans le salon et les chambres. Plancher de céramique dans la cuisine et la salle à manger. Cuisine entièrement rénovée avec comptoir de quartz et dosseret en céramique. Accès à la cour. Accès de l'intérieur à une pièce supplémentaire au sous-sol. Installation laveuse et sécheuse dans la salle à manger.
Unité 476: 4 1/2 sur 2 étages de type maison de ville. Les chambres sont à l'étage. Cuisine entièrement rénovée. Plancher de bois franc au salon. Accès à la cour.
Unité 478: 4 1/2 sur 2 étages de type maison de ville. Les chambres sont à l'étage. Logement rénové. Accès à la cour.

LOCALISATIONS:
- À proximité des autoroutes 13 et 20 - 20 minutes du Centre-Ville, de la Rive-Sud, de Laval et 10 minutes de l'aéroport Montréal-Trudeau - À distance de marche du Lac St-Louis et de la magnifique piste cyclable de Lachine menant jusqu'au vieux port de Montreal. - Réseaux de transport en commun pratique avec autobus direct au métro - Beaucoup de restaurants/terrasses à découvrir sur le bord de l'eau - Nouvelle GARE de train à proximité, la "Gare du Canal". Avec 150 places de stationnement incitatif
*** Une opportunité à ne pas manquer ***

Exclus : 474: Lave-vaisselle; 476: luminaires, habillages de fenêtre; 478 et 472: les biens des locataires

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**CLÉ EN MAIN** Superbe maison unifamiliale de 3 chambres à coucher + 1 située dans le secteur recherché, Lachine ouest. Entièrement rénovée au goût du jour. Grande cuisine avec coin dinette, 2 salles de bain avec plancher chauffant, grande extension (RDC et SS), sous-sol aménagé, cour aménagée avec piscine creusée chauffée, spa et gazebo!

CARACTÉRISTIQUES ET RÉNOVATIONS:
* Cuisine 2001 * Les fenêtres ont été remplacées entre 2003 et 2010 * Portes côté et arrière 2003 * Piscine creusée 2008 ou 2009 * Spa 2013 * Porte principale 2008 * Galerie avant 2008 * Plancher du rez-de-chaussée 2010 * Sous-sol rénové, isolé à l'uréthane 2010 * Grenier ré-isolé environ 10 ans * Comptoir de granite 2010 * Toiture de l'extension 2012 * Toiture principale (dessus) 2015 * Salle de bain à l'étage 2017 * Escalier vers le 2e étage 2017 * Cuisinette 2014 * Salle à diner 2017 * Foyer au gaz naturel 2017 * Salle de bain du rez-de-chaussée 2019 * Escalier vers le sous-sol 2020
LOCALISATIONS:
- À proximité des autoroutes 13, 20 et 520 - 20 minutes du Centre-Ville, de la Rive-Sud, de Laval et 5 minutes de l'aéroport Montréal-Trudeau - À proximité du Lac St-Louis et de la magnifique piste cyclable de Lachine menant jusqu'au vieux port de Montreal. - À distance de marche du Parc Carignan - Secteur attitré à l'école Victor Therrien - Réseaux de transport en commun pratique avec autobus direct au métro - Beaucoup de restaurants/terrasses à découvrir sur le bord de l'eau - Gare de train de la 48e avenue à distance de marche - Nouvelle GARE de train à proximité, la "Gare du Canal". Avec 150 places de stationnement incitatif
*** Une opportunité à ne pas manquer ***

*****Important! La mise en marché de cette propriété a débuté durant la période d'isolement et de fermeture des commerces et entreprises décrétée par le gouvernement du Québec. Par conséquent, l'information portant sur l'immeuble sera complétée dès la levée de ces directives gouvernementales. *****

Inclus : Cuisinière au gaz naturel, frigo, lave-vaisselle, refroidisseur à vin, habillages de fenêtres, luminaires, aspirateur central et accessoires, gazébo, spa, BBQ au gaz naturel, accessoires de piscine, thermopompe au gaz de la piscine

Exclus : Miroir circulaire de l'entrée, prise Tesla, armoires de l'établi

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Cottage vous offrant 3 chambres à l'étage et salle de bain. Au RDC, salon avec mur de briques et salle a manger à air ouverte, belle cuisine avec électro.ménagers inclus(superbe cuisinière au gas avec tablette réchaud et hotte de poêle). Au sous.sol, salle familiale , salle mécanique, salle de bain et sauna.

Secteur paisible, près du Parc Carignan, des autoroutes et de tous les services essentiels.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE, Contactez nous!
Le photographe sera sur place prochainement lorsque cela sera possible.

Inclus : Luminaires, rideaux, pôles, stores, réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave.vaisselle, laveuse, sécheuse, caméra de surveillance, porte pour animaux avec puce électronique, thermopompe, chauffe.eau, réservoir d'huile, cabanon.

Exclus : Meubles et effets des occupants & caméra sur cabanon.

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Une nouvelle photo sera publiée une fois disponible

Immense terrain avec une bonne forme. Rare dans le Westisland.
Transport très pratique. À distance de marche du train qui va au centre Bell. Facile à élevé 20 et élevé 40
La nouvelle station TRAM est proche
Près de 2 centres commerciaux, centre commercial Fairview
L'école élémentaire française est Beaconsfield L'école privée Marie Claire et Kuper sont proches.

2019 Nouvelle Sumpump 2019 Nouvelle clôture en PVC de 280 FT avec 3 portes de clôture simple largeur (18500 $ CAD) 2019 Isolation supplémentaire du toit 2019 Ventilation ajoutée de la capuche.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatisation AC.

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Très bel endroit. Juste en face du supermarché IGA
Près de la rivière, avec bel environnement. Voisins tranquilles
Transport pratique Train et bus est à distance de marche.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, four, lave-vaisselle, hotte, laveuse, sécheuse, climatisation AC.

Exclus : Internet, câble, électricité, chauffage, eau chaude, assurance locataire.

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Inclus : Tous les luminaires

Exclus : Aménagement paysager, clôture et pavage de l'allée et de la marche non inclus, Électroménagers non inclus

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Inclus : Tous les couvre-fenêtres, tous les luminaires, réservoir d'eau chaude, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse.

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