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À propos

Avec plus de 160 courtiers immobiliers agréés et une équipe complète de professionnels dédiés, Groupe Sutton Clodem est un partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières. Notre expérience combinée et la force du Groupe Sutton sont à votre service afin de vous offrir une expérience clé en main à la hauteur de vos attentes. Nous sommes vos partenaires en affaires, et nous sommes prêts à déplacer mer et monde afin que vous trouviez la propriété de vos rêves, ou même l’acheteur parfait.

Communiquez avec nous dès aujourd’hui afin de jeter les bases d’un partenariat durable. Nos courtiers ont hâte de vous aider à réaliser vos rêves.


Nos bureaux

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166, rue de L’Église
H4G2M0 Verdun Itinéraire
514-364-3315

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27-C Principale Nord
J0E2K0 Sutton Itinéraire
450-538-1881

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9515 Boulevard LaSalle
H8R2M9 LaSalle Itinéraire
514-364-3315

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289 Boulevard D’Anjou
J6J2R4 Chateauguay Itinéraire
450-692-9999

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Sara Abou

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Courtier immobilier

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Hamid Abreh Dari

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Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Shakil Ahmad Courtier Immobilier Ltée

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Courtier immobilier

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Groupe Sutton - Clodem Sid M. Alavi inc.

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Courtier immobilier

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Albert Alvarez

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Courtier immobilier résidentiel

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Dominique Avon

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Courtier immobilier

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Alexandre Bedard

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Propriétés

16677248 - 147A Rue Chatelle
1 100 $ / mois 1ch. 1sb.

147A Rue Chatelle, Montréal (LaSalle),

16677248 - 147A Rue Chatelle
16677248 - 147A Rue Chatelle
16677248 - 147A Rue Chatelle
16677248 - 147A Rue Chatelle
16677248 - 147A Rue Chatelle
16677248 - 147A Rue Chatelle
16677248 - 147A Rue Chatelle
16677248 - 147A Rue Chatelle

Inscription

16677248

Évaluation municipale

Information non disponible

Construction

Information non disponible

Type

Appartement

Occupation

15 jours

Adresse

147A Rue Chatelle, Montréal (LaSalle), voir la carte

Description

Découvrez ce superbe appartement rénové de type 3 ½, offrant une luminosité exceptionnelle et un emplacement de choix à proximité de l'eau et de la piste cyclable. Profitez d'un accès pratique aux autobus #106 et #110 pour vos déplacements. Disponible immédiatement, ce logement inclut : laveuse, sécheuse, réfrigérateur et cuisinière. Conditions : Le locataire devra se soumettre à une vérification de crédit. Une opportunité à ne pas manquer !

Inclus : laveuse, sécheuse, réfrigérateur et cuisinière

Voir les détails complets

22783415 - 1868 Rue du Bois-des-Caryers
908 000 $ 5ch. 3sb. 155.5pc

1868 Rue du Bois-des-Caryers, Montréal (LaSalle),

22783415 - 1868 Rue du Bois-des-Caryers
22783415 - 1868 Rue du Bois-des-Caryers
22783415 - 1868 Rue du Bois-des-Caryers
22783415 - 1868 Rue du Bois-des-Caryers
22783415 - 1868 Rue du Bois-des-Caryers
22783415 - 1868 Rue du Bois-des-Caryers
22783415 - 1868 Rue du Bois-des-Caryers
22783415 - 1868 Rue du Bois-des-Caryers
22783415 - 1868 Rue du Bois-des-Caryers
22783415 - 1868 Rue du Bois-des-Caryers
22783415 - 1868 Rue du Bois-des-Caryers
22783415 - 1868 Rue du Bois-des-Caryers
22783415 - 1868 Rue du Bois-des-Caryers
22783415 - 1868 Rue du Bois-des-Caryers
22783415 - 1868 Rue du Bois-des-Caryers
22783415 - 1868 Rue du Bois-des-Caryers
22783415 - 1868 Rue du Bois-des-Caryers
22783415 - 1868 Rue du Bois-des-Caryers
22783415 - 1868 Rue du Bois-des-Caryers
22783415 - 1868 Rue du Bois-des-Caryers
22783415 - 1868 Rue du Bois-des-Caryers
22783415 - 1868 Rue du Bois-des-Caryers
22783415 - 1868 Rue du Bois-des-Caryers
22783415 - 1868 Rue du Bois-des-Caryers
22783415 - 1868 Rue du Bois-des-Caryers
22783415 - 1868 Rue du Bois-des-Caryers
22783415 - 1868 Rue du Bois-des-Caryers
22783415 - 1868 Rue du Bois-des-Caryers
22783415 - 1868 Rue du Bois-des-Caryers

Inscription

22783415

Évaluation municipale

743 900 $ (2021)

Construction

2011

Type

Maison à étages

Occupation

60 jours

Adresse

1868 Rue du Bois-des-Caryers, Montréal (LaSalle), voir la carte

Description

Belle maison jumelée, située dans un quartier tranquille, à proximité des écoles, parcs, transports & métro Angrignon.

-Maison jumelée très lumineuse et spacieuse. -Maison sur quatre niveaux incluant sous-sol entièrement aménagé. -Propriété offrant 4+1 chambres à coucher, 3+1 salle de bain, garage double -Cuisine moderne avec comptoir de granite et salles de bains avec comptoirs de quartz. Thermopompe centrale aux finitions haut de gamme. -Grand beau balcon arrière privé pour recevoir.

Inclus : Thermopompe, Aspirateur Central avec accessoires, réservoir d'eau chaude, ouvre-porte de garage électrique, stores, lave-vaisselle.

Voir les détails complets

23966509 - 552Z Rue Bourguignon
389 000 $ 2ch. 1sb. 1028pc

552Z Rue Bourguignon, Saint-Jean-sur-Richelieu, Montérégie

23966509 - 552Z Rue Bourguignon
23966509 - 552Z Rue Bourguignon
23966509 - 552Z Rue Bourguignon
23966509 - 552Z Rue Bourguignon
23966509 - 552Z Rue Bourguignon
23966509 - 552Z Rue Bourguignon
23966509 - 552Z Rue Bourguignon
23966509 - 552Z Rue Bourguignon
23966509 - 552Z Rue Bourguignon
23966509 - 552Z Rue Bourguignon
23966509 - 552Z Rue Bourguignon
23966509 - 552Z Rue Bourguignon
23966509 - 552Z Rue Bourguignon
23966509 - 552Z Rue Bourguignon
23966509 - 552Z Rue Bourguignon
23966509 - 552Z Rue Bourguignon
23966509 - 552Z Rue Bourguignon
23966509 - 552Z Rue Bourguignon
23966509 - 552Z Rue Bourguignon
23966509 - 552Z Rue Bourguignon
23966509 - 552Z Rue Bourguignon
23966509 - 552Z Rue Bourguignon
23966509 - 552Z Rue Bourguignon
23966509 - 552Z Rue Bourguignon
23966509 - 552Z Rue Bourguignon
23966509 - 552Z Rue Bourguignon
23966509 - 552Z Rue Bourguignon

Inscription

23966509

Évaluation municipale

321 800 $ (2024)

Construction

1993

Type

Maison à étages

Occupation

30 jours

Adresse

552Z Rue Bourguignon, Saint-Jean-sur-Richelieu, Montérégie voir la carte

Description

Aucun frais de copropriété, donc pas de fonds de prévoyance. Les seuls frais partagés entre les 4 copropriétaires sont l'assurance du bâtiment et l'enregistrement au registre des entreprises pour la copropriété

Cette maison de ville chaleureuse possède 2 chambres et 1,5 salle de bains, est localisée dans un cul-de-sac privé et propose confort, style et commodité. Elle convient parfaitement aux premiers acheteurs, aux petites familles ou à toute personne souhaitant s'installer dans une communauté paisible.
Les caractéristiques comprennent une disposition spacieuse avec deux chambres à coucher et un sous-sol fini mis à jour avec un revêtement de sol en vinyle en 2022. La cour arrière clôturée, rénovée en 2021, comprend un patio, ce qui en fait un espace idéal pour les rassemblements en plein air et la détente. La maison a été fraîchement apprêtée et peinte, ce qui garantit qu'elle est prête à être emménagée. D'autres améliorations incluent le remplacement du toit en 2010 pour une plus grande tranquillité d'esprit. Un espace de stationnement est également disponible pour deux véhicules.
À proximité des écoles, des parcs et des commodités, cette maison offre un style de vie paisible ainsi qu'un accès facile à tout ce dont vous avez besoin.
Ne manquez pas cette opportunité. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour planifier une visite privée ou pour obtenir plus de détails.

Inclus : Tous les luminaires, Rideaux, Pôles

Exclus : Tous les biens personnels du propriétaire

Voir les détails complets

25308626 - 552 Rue Bourguignon
389 000 $ 2ch. 1sb. 1028pc

552 Rue Bourguignon, Saint-Jean-sur-Richelieu, Montérégie

25308626 - 552 Rue Bourguignon
25308626 - 552 Rue Bourguignon
25308626 - 552 Rue Bourguignon
25308626 - 552 Rue Bourguignon
25308626 - 552 Rue Bourguignon
25308626 - 552 Rue Bourguignon
25308626 - 552 Rue Bourguignon
25308626 - 552 Rue Bourguignon
25308626 - 552 Rue Bourguignon
25308626 - 552 Rue Bourguignon
25308626 - 552 Rue Bourguignon
25308626 - 552 Rue Bourguignon
25308626 - 552 Rue Bourguignon
25308626 - 552 Rue Bourguignon
25308626 - 552 Rue Bourguignon
25308626 - 552 Rue Bourguignon
25308626 - 552 Rue Bourguignon
25308626 - 552 Rue Bourguignon
25308626 - 552 Rue Bourguignon
25308626 - 552 Rue Bourguignon
25308626 - 552 Rue Bourguignon
25308626 - 552 Rue Bourguignon
25308626 - 552 Rue Bourguignon
25308626 - 552 Rue Bourguignon
25308626 - 552 Rue Bourguignon
25308626 - 552 Rue Bourguignon
25308626 - 552 Rue Bourguignon

Inscription

25308626

Évaluation municipale

321 800 $ (2024)

Construction

1993

Type

Maison à étages

Occupation

30 jours

Adresse

552 Rue Bourguignon, Saint-Jean-sur-Richelieu, Montérégie voir la carte

Description

Aucun frais de copropriété, donc pas de fonds de prévoyance. Les seuls frais partagés entre les 4 copropriétaires sont l'assurance du bâtiment et l'enregistrement au registre des entreprises pour la copropriété.

Cette maison de ville chaleureuse possède 2 chambres et 1,5 salle de bains, est localisée dans un cul-de-sac privé et propose confort, style et commodité. Elle convient parfaitement aux premiers acheteurs, aux petites familles ou à toute personne souhaitant s'installer dans une communauté paisible.
Les caractéristiques comprennent une disposition spacieuse avec deux chambres à coucher et un sous-sol fini mis à jour avec un revêtement de sol en vinyle en 2022. La cour arrière clôturée, rénovée en 2021, comprend un patio, ce qui en fait un espace idéal pour les rassemblements en plein air et la détente. La maison a été fraîchement apprêtée et peinte, ce qui garantit qu'elle est prête à être emménagée. D'autres améliorations incluent le remplacement du toit en 2010 pour une plus grande tranquillité d'esprit. Un espace de stationnement est également disponible pour deux véhicules.
À proximité des écoles, des parcs et des commodités, cette maison offre un style de vie paisible ainsi qu'un accès facile à tout ce dont vous avez besoin.
Ne manquez pas cette opportunité. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour planifier une visite privée ou pour obtenir plus de détails.

Inclus : Tous les luminaires, Rideaux, Pôles

Exclus : Tous les biens personnels du propriétaire

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25561671 - 1020 Rue Melatti, app. 305
419 000 $ 2ch. 1sb. 938pc

1020 Rue Melatti, app. 305, Montréal (LaSalle),

25561671 - 1020 Rue Melatti, app. 305

Inscription

25561671

Évaluation municipale

347 800 $ (2024)

Construction

1993

Type

Appartement

Occupation

30 jours

Adresse

1020 Rue Melatti, app. 305, Montréal (LaSalle), voir la carte

Description

Bienvenue dans ce condo impeccable au 3e étage offrant près de 940pc d'espace bien conçu. Avec 2 chambres fermées et une salle de bain magnifiquement rénovée, cette unité est le mélange parfait de confort et de commodité. La spacieuse chambre principale dispose d'un grand garde-de-robe "walk-in". La cuisine est parfaite pour ceux qui aiment cuisiner, avec une abondance d'espace de comptoir et de rangement pour tous vos essentiels de cuisine. Cette unité est en parfait état, méticuleusement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette excellente opportunité!

Profitez du confort supplémentaire d'une thermopompe murale, installée en 2021, offrant un chauffage et une climatisation efficaces toute l'année. Vous pourrez également sortir sur votre balcon privé, situé à l'arrière de l'immeuble, parfait pour vous détendre et profiter du calme et tranquillité.
L'immeuble offre également des commodités communes, notamment une salle de fête avec cuisine complète et salle d'eau, idéale pour organiser des rassemblements. Les avantages supplémentaires incluent l'accès à un atelier de menuiserie situé dans le garage.
La vente comprend 1 place de stationnement intérieure et un espace de rangement séparé.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse, lave-vaisselle et stores-fenêtres.

Vente sans garantie légale

Voir les détails complets

28535054 - 4208 - 4212A Rue St-Jacques
1 495 000 $ + TPS/TVQ 2ch. 1sb.

4208 - 4212A Rue St-Jacques, Montréal (Le Sud-Ouest),

28535054 - 4208 - 4212A Rue St-Jacques

Inscription

28535054

Évaluation municipale

1 055 900 $ (2024)

Construction

1950

Type

Quintuplex

Occupation

Information non disponible

Adresse

4208 - 4212A Rue St-Jacques, Montréal (Le Sud-Ouest), voir la carte

Description

Présentation d'une propriété de revenus exceptionnelle dans Le Sud-Ouest de Montréal! Ce bijou semi-commercial de 3 étages comprend quatre unités résidentielles de 4 1/2 pièces et deux superbe unités commerciale abritant un bar et un restaurant animés. Située dans un emplacement AAA privilégié, à quelques pas de la station de métro Place Saint-Henri, cette opportunité d'investissement prospère au coeur d'un quartier animé, dynamique et très prisé. Ne manquez pas cette propriété attractive!

-Le toit a été refait en 2020 (membrane élastomère) - 22 995 $ -60 % des taxes (taxes municipales et scolaires) ainsi que l'assurance sont payées par le locataire occupant le 4210 Rue Saint-Jacques (Pub Epoxy).

Vente sans garantie légale

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11993594 - 34 Rue Morell, app. 1#
2 500 $ / mois 4ch. 2sb.

34 Rue Morell, app. 1#, Beauharnois, Montérégie

11993594 - 34 Rue Morell, app. 1#
11993594 - 34 Rue Morell, app. 1#
11993594 - 34 Rue Morell, app. 1#
11993594 - 34 Rue Morell, app. 1#
11993594 - 34 Rue Morell, app. 1#
11993594 - 34 Rue Morell, app. 1#
11993594 - 34 Rue Morell, app. 1#
11993594 - 34 Rue Morell, app. 1#
11993594 - 34 Rue Morell, app. 1#
11993594 - 34 Rue Morell, app. 1#
11993594 - 34 Rue Morell, app. 1#
11993594 - 34 Rue Morell, app. 1#
11993594 - 34 Rue Morell, app. 1#
11993594 - 34 Rue Morell, app. 1#
11993594 - 34 Rue Morell, app. 1#
11993594 - 34 Rue Morell, app. 1#
11993594 - 34 Rue Morell, app. 1#
11993594 - 34 Rue Morell, app. 1#
11993594 - 34 Rue Morell, app. 1#
11993594 - 34 Rue Morell, app. 1#
11993594 - 34 Rue Morell, app. 1#
11993594 - 34 Rue Morell, app. 1#

Inscription

11993594

Évaluation municipale

Information non disponible

Construction

2024

Type

Maison à étages

Occupation

5 jours

Adresse

34 Rue Morell, app. 1#, Beauharnois, Montérégie voir la carte

Description

bienvenue dans cette toute nouvelle maison de ville dans le coin, récemment construite. 3 chambres à coucher au deuxième étage et une chambre au sous-sol, au total 4 chambres 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, 2 schools nearby, close to the commercial center, quick access to the highway,spacieuse et pratiques pour les familles

bienvenue dans cette toute nouvelle maison de ville dans le coin, récemment construite. 3 chambres à coucher au deuxième étage et une chambre au sous-sol, au total 4 chambres 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, spacieuses et pratiques pour les familles. Caractéristiques avantageuses: 1. Proximité des écoles : avoir deux écoles à proximité est parfait pour les familles, offrant commodité et réduisant les temps de trajet pour les enfants. 2. à côté du centre commercial : à proximité des commerces, restaurants et services essentiels 3. Espace et lumière supplémentaires: unité de coin, possèdent de nombreuses fenêtres sur trois côtés, offrant plus de lumière naturelle, une meilleure ventilation et des espaces extérieurs plus grands. 4. Design moderne : la maison de ville présente une architecture contemporaine, des intérieurs modernes et des équipements modernes. pas d'animaux, non fumeur, pas de cannabis, pas d'airbnb, Si le locataire enfreint les réglementations ci-dessus, le locateur a le droit de résilier le bail. Le locataire assurera une responsabilité d'au moins 2 M$ valable pour la durée du bail. Conditionnel à une enquête de crédit et une lettre d'emploi à la satisfaction du propriétaire.

Exclus : Électricité, internet, assurance locataire avec responsabilité civile 2M

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21310346 - 1897 Rue Jolicoeur
2 500 $ / mois

1897 Rue Jolicoeur, Montréal (Le Sud-Ouest),

21310346 - 1897 Rue Jolicoeur
21310346 - 1897 Rue Jolicoeur
21310346 - 1897 Rue Jolicoeur
21310346 - 1897 Rue Jolicoeur
21310346 - 1897 Rue Jolicoeur
21310346 - 1897 Rue Jolicoeur
21310346 - 1897 Rue Jolicoeur
21310346 - 1897 Rue Jolicoeur
21310346 - 1897 Rue Jolicoeur
21310346 - 1897 Rue Jolicoeur
21310346 - 1897 Rue Jolicoeur
21310346 - 1897 Rue Jolicoeur
21310346 - 1897 Rue Jolicoeur

Inscription

21310346

Évaluation municipale

Information non disponible

Construction

Information non disponible

Type

Location d'espace commercial/Bureau

Occupation

15 jours

Adresse

1897 Rue Jolicoeur, Montréal (Le Sud-Ouest), voir la carte

Description

Commerce à louer disponible pour occupation immédiate. Situé sur une rue principale, rue Jolicoeur. À quelques minutes d'une école secondaire, environ 7-8 minutes du métro Jolicoeur. Inclus un sous-sol. Au RDC concept ouvert avec une chambre froide, un air climatisé mural.

Vous chercher un emplacement pour un commerce, voici l'endroit idéal. Très bien situé. Parfait pour créer votre commerce. -L'autobus 37 Jolicoeur, arrêt devant la porte. -A 7-8 minutes du métro Jolicoeur. -A 4-5 minutes de la promenade Monk et 2 minutes de la rue Laurendeau. -Tout prêt de l'école élémentaire et école secondaire Honoré Mercier.
-La location inclus un sous-sol de pleine grandeur d'une hauteur +/- 5,8 pieds. -Inclus 4 caméras avec moniteur. -Système d'alarme. -Nouveau panneau électrique de 67 circuits. -Air climatisé mural. -Le locataire devra souscrire et maintenir en vigueur pendant toute la durée du bail, une assurance responsabilité civile. -Le locataire devra fournir les renseignements demandés ainsi qu'une enquête de crédit, le tout en l'entière satisfaction des propriétaires.

Inclus : Air climatisé mural.

Exclus : Chauffage, électricité, internet, déneigement.

Voir les détails complets

25585626 - 18 - 20 Av. Dupras
825 000 $ 2ch. 1sb.

18 - 20 Av. Dupras, Montréal (LaSalle),

25585626 - 18 - 20 Av. Dupras

Inscription

25585626

Évaluation municipale

618 300 $ (2024)

Construction

1967

Type

Triplex

Occupation

Information non disponible

Adresse

18 - 20 Av. Dupras, Montréal (LaSalle), voir la carte

Description

Découvrez ce magnifique triplex jumelé avec garage, idéalement Implanté dans le secteur paisible de LaSalle. Le 18 avenue Dupras propose deux grandes chambres à coucher et une cuisine moderne entièrement équipée avec cinq électroménagers haut de gamme. Cette propriété offre un revenu annuel attractif de 43 800 $ grâce à des locataires fiables et de qualité. Idéalement situé face à l'hôtel de ville et à proximité du bord de l'eau, vous serez à quelques minutes des berges, du pont Honoré-Mercier, de l'hôpital, des écoles et bien plus encore! Cette propriété impeccablement entretenue représente une opportunité unique pour les investisseurs.

Inclus : Selon les baux

Exclus : Tous les biens des locataires

Vente sans garantie légale

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