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À propos

Avec plus de 130 courtiers immobiliers agréés et une équipe complète de professionnels dédiés, Groupe Sutton Clodem est un partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières. Notre expérience combinée et la force du Groupe Sutton sont à votre service afin de vous offrir une expérience clé en main à la hauteur de vos attentes. Nous sommes vos partenaires en affaires, et nous sommes prêts à déplacer mer et monde afin que vous trouviez la propriété de vos rêves, ou même l’acheteur parfait.

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166, rue de L’Église
H4G2M0 Verdun Itinéraire
514-364-3315

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27-C Principale Nord
J0E2K0 Sutton Itinéraire
450-538-1881

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H8R2M9 LaSalle Itinéraire
514-364-3315

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655 chemin Principal
G4T1S4 Cap-Aux-Meules Itinéraire
514-943-6291

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289 Boulevard D’Anjou
J6J2R4 Chateauguay Itinéraire
450-692-9999

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Sara Abou

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Shakil Ahmad

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Courtier immobilier

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Sid M. Alavi

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Courtier immobilier résidentiel

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Robert Annecchini

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Emmanuelle Beaudet

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David Beaulieu

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Propriétés

26801211 - 134 Ch. de la Haute-Rivière
575 000 $ 3ch. 3sb. 2463pc

134 Ch. de la Haute-Rivière, Châteauguay, Montérégie

26801211 - 134 Ch. de la Haute-Rivière

Inscription

26801211

Évaluation municipale

456 400 $ (2019)

Construction

2017

Type

Maison à étages

Occupation

45 jours

Adresse

134 Ch. de la Haute-Rivière, Châteauguay, Montérégie voir la carte

Description

Magnifique propriété de construction récente avec vue panoramique sur la rivière. Luminosité à profusion entourant la maison, coût de chauffage faible. Offrant 3 càcs, possibilité d'une 4e au ssol, 2 sdb, cuisine spacieuse, grand salon et mezzanine avec splendide vue sur l'eau. Construction de très grande qualité. À voir absolument!

Inclus : 1)frigo, 2)Cuisinière, 3)Lave-vaisselle

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14039376 - 354 Rue Seigniory
285 000 $ 3ch. 3sb.

354 Rue Seigniory, Châteauguay, Montérégie

14039376 - 354 Rue Seigniory

Inscription

14039376

Évaluation municipale

257 800 $ (2020)

Construction

1974

Type

Maison de plain-pied

Occupation

90 jours

Adresse

354 Rue Seigniory, Châteauguay, Montérégie voir la carte

Description

Cette propriété est grande et a un immense terrain de 21,000 pieds carré boisé + une cabane en bois dans les arbres. Vous allez avoir le potentiel de projet pour des amélioration et d'agrandissement. Prenez le temps de visiter.

Cette propriété est grande et a un immense terrain de 21,000 pieds carré boisé + une cabane en bois dans les arbres. Vous allez avoir le potentiel de projet pour des amélioration et d'agrandissement. Prenez le temps de visiter.

Inclus : Balayeuse Centrale et les accessoires

Exclus : Lave Vaisselle,Pôles et rideaux,luminaire de la salle à dîner,Les bien des propriétaires.

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15083820 - 13924 Rue Ouellette
319 000 $ 3ch. 2sb.

13924 Rue Ouellette, Mirabel, Laurentides

15083820 - 13924 Rue Ouellette

Inscription

15083820

Évaluation municipale

302 900 $ (2019)

Construction

1986

Type

Maison de plain-pied

Occupation

30 jours

Adresse

13924 Rue Ouellette, Mirabel, Laurentides voir la carte

Description

Maison avec garage et possibilité de loger (inter-génération) entrée indépendante sur le coté de la maison, sur grand terrain ayant une entrer de stationnement en demi-lune. Un superbe balcon couvert sur cour arrière et ayant un très grand cabanon séparé (16 X 24) Beaucoup de travaux à terminé, mais plusieurs matériaux sont données a cette fin.

Inclus : Lave-vaisselle, plaque Jenn-Air, four encastré hot point, aspirateur central MVAC, stores, rideaux, système d'alarme non relié, thermo pompe mural, piscine H. T. 21' avec acc.

Exclus : Ventialeur & 2 fixtures du patio

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18769857 - 59 Rue des Patriotes
399 900 $ 3ch. 1sb. 1180pc

59 Rue des Patriotes, Beauharnois, Montérégie

18769857 - 59 Rue des Patriotes

Inscription

18769857

Évaluation municipale

304 900 $ (2019)

Construction

1996

Type

Maison de plain-pied

Occupation

90 jours

Adresse

59 Rue des Patriotes, Beauharnois, Montérégie voir la carte

Description

Magnifique propriété,décorée avec goût et possédant une inter génération. Quartier très paisible,près de tous les services et accès rapide à l'A30. Offrant une piscine creusée avec aménagement extérieur luxueux. Superbe salon avec plancher de bois de qualité,grande sal à manger entourée d'une belle fenestration. 4 càc,2 sdb et sal famil au ssol.

Inclus : 1)Lave-vaisselle 2)Rideaux 3)Stores 4)Luminaires 5)Piscine creusée et accessoires 6)Cuisine extérieur 7)Cabanon

Exclus : Luminaire salle à manger

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10957418 - 4393 Boul. St-Laurent
240 000 $

4393 Boul. St-Laurent, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal),

10957418 - 4393 Boul. St-Laurent

Inscription

10957418

Évaluation municipale

Information non disponible

Construction

Information non disponible

Type

Vente d'entreprise

Occupation

30 jours

Adresse

4393 Boul. St-Laurent, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), voir la carte

Description

***SUPERMARCHÉ réputé et bien connu,situé sur le boulevard Saint Laurent,beaucoup de passants,existé depuis de longues années,le loyer est abordable,gros potentiel pour augmenter des revenus,facile à gérer,avis aux investisseurs!

dépenses totales:164 000$, Inventaire environ 120 000$, valeur d'équipements a été évalué 230 000$. taxes municipales:13 000$/an 2 places de stationnements en arrière pour futur l'acheteur.
ouvert: Lundi-Mercredi 8AM-6PM jeudi-Vendredi 8AM-8PM Samedi-Dimanche 8AM-5PM

Inclus : touts les équipements pour opérer l'épicerie.

Vente sans garantie légale

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10987674 - 7645 Rue de Lima
2 100 $ / mois 3ch. 2sb.

7645 Rue de Lima, Brossard, Montérégie

10987674 - 7645 Rue de Lima

Inscription

10987674

Évaluation municipale

Information non disponible

Construction

2011

Type

Maison à étages

Occupation

15 jours

Adresse

7645 Rue de Lima, Brossard, Montérégie voir la carte

Description

Inclus : tous les stores et luminaires, réservoir d'eau chaude

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11274616 - 301 - 14491 Rue Bernard-Geoffrion
229 000 $ 2ch. 2sb. 93.5pc

301 - 14491 Rue Bernard-Geoffrion, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles),

11274616 - 301 - 14491 Rue Bernard-Geoffrion

Inscription

11274616

Évaluation municipale

211 300 $ (2018)

Construction

2016

Type

Appartement

Occupation

30 jours

Adresse

301 - 14491 Rue Bernard-Geoffrion, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), voir la carte

Description

POINTE EST - Nouveaux projet de construction Quartier privé et exclusif dans Pointe-Aux-Trembles. Belle 2 grande chambre à coucher condo avec deux grandes salles de bains. Parfait pour une petite famille. Cette unité est l'un des rares qui a 3 étage, belle vue de l'avant ou l'arrière

Inclus : - Réfrigérateur - Poêle - Lave-vaisselle - Micro-ondes - Tous les stores personnalisés sur toutes les fenêtres - tabouret de barre 2x

Exclus : - les effets personnels du vendeur - meubles de vendeur - laveuse et sécheuse

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12934288 - 656 24e Avenue
499 000 $ 3ch. 1sb. 1188pc

656 24e Avenue, Montréal (Lachine),

12934288 - 656 24e Avenue

Inscription

12934288

Évaluation municipale

392 400 $ (2019)

Construction

1948

Type

Maison à étages

Occupation

Information non disponible

Adresse

656 24e Avenue, Montréal (Lachine), voir la carte

Description

Superbe maison unifamiliale de 3 chambres à coucher située dans le secteur en pleine expansion, Lachine centre. Cette maison a été entretenue et rénovée avec grand soin par ses propriétaires actuels. Cuisine, salle de bain, salle d'eau et sous-sol rénové au goût du jour. Grand stationnement. Garage détaché. Belle cour avec piscine et terrasse.

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ:
* Cuisine rénovée (avec espace prévu pour le lave-vaisselle, plomberie et électricité déjà rendu) * Nouvelle porte patio (2019) * Portes et fenêtres récentes * Plancher de bois franc dans presque toute la maison * Sous-sol aménagé avec grande salle familiale et salle d'eau/lavage * 3 chambres de bonne dimension à l'étage * A/C mural * Piscine hors terre * Terrasse * Stationnement pour 4 voitures * Garage détaché
LOCALISATION:

- À proximité des autoroutes 13 et 20 - 20 minutes du Centre-Ville, de la Rive-Sud, de Laval et 10 minutes de l'aéroport Montréal-Trudeau - À distance de marche du Lac St-Louis et de la magnifique piste cyclable de Lachine menant jusqu'au vieux port de Montreal. - Réseaux de transport en commun pratique avec autobus direct au métro - Beaucoup de restaurants/terrasses à découvrir sur le bord de l'eau - Nouvelle GARE de train à proximité, la "Gare du Canal". Avec 150 places de stationnement incitatif - À distance de marche des épiceries, pharmacies. - L'école primaire du quartier est Philippe-Morin.
*** Une opportunité à ne pas manquer ***

Inclus : Rideaux et pôles, stores, luminaires, piscine et accessoires.

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14782924 - 700 Rue des Éclaircies, app. 408
1 680 $ / mois 2ch. 2sb. 985pc

700 Rue des Éclaircies, app. 408, Brossard, Montérégie

14782924 - 700 Rue des Éclaircies, app. 408

Inscription

14782924

Évaluation municipale

Information non disponible

Construction

2019

Type

Appartement

Occupation

Information non disponible

Adresse

700 Rue des Éclaircies, app. 408, Brossard, Montérégie voir la carte

Description

nouveau condo 2 chambres avec 2 salles de bain dans Immeuble luxueux Magellan Phase 1 qui offre des vues spectaculaires sur le parc , ainsi que de beaux espaces communs, dont une piscine intérieure, et une salle de sport! Connecté à la future station REM par un tunnel souterrain. ce condo viendra avec garage et stockage.

-Pas d'animaux de compagnie -Non fumeur (y compris le CANNABIS) -Preuve d'assurance responsabilité civile (2 M $) avant la possession - Conditionnel à la vérification du rapport de solvabilité ainsi qu'au consentement à vérifier le formulaire des habitudes de paiement, références si besoin (aux frais du locataire) pour la satisfaction du propriétaire. -Pas Airbnb. Airbnb ou une sous-location similaire à court terme sera considérée une violation répudiatoire du bail. -Le locataire sera responsable du paiement des frais dus à la perte de tout clés.

Inclus : Cuisinière, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse, Garage intérieur, Casier.

Exclus : Hydro, Internet, assurance locataire

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