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À propos
Avec plus de 160 courtiers immobiliers agréés et une équipe complète de professionnels dédiés, Groupe Sutton Clodem est un partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières. Notre expérience combinée et la force du Groupe Sutton sont à votre service afin de vous offrir une expérience clé en main à la hauteur de vos attentes. Nous sommes vos partenaires en affaires, et nous sommes prêts à déplacer mer et monde afin que vous trouviez la propriété de vos rêves, ou même l’acheteur parfait.
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Propriétés

336 Grande Allée Est, Grande-Rivière, Gaspésie/Iles-de-la-Madeleine
Inscription
12061315
Évaluation municipale
128 600 $ (2022)
Construction
1963
Type
Quadruplex
Occupation
Information non disponible
Adresse
336 Grande Allée Est, Grande-Rivière, Gaspésie/Iles-de-la-Madeleine voir la carte
Description
Quadruplex avec revenus de location intéressants et taux d'occupation à 100%. Revenu de 28800$/année. Vue sur l'eau. Belle opportunité pour investisseur.
Exclus : Les effets personnels des locataires
Vente sans garantie légale

202 Rue Demers, Salaberry-de-Valleyfield, Montérégie
Inscription
13441590
Évaluation municipale
284 700 $ (2022)
Construction
1977
Type
Maison de plain-pied
Occupation
90 jours
Adresse
202 Rue Demers, Salaberry-de-Valleyfield, Montérégie voir la carte
Description
Parfait pour votre famille! Superbe plain-pied de 3 chambres à coucher + un bureau et deux salles de bains complètement rénovées. Grande cuisine avec salle à manger à aire ouverte. Sous-sol aménagé avec grande salle familiale. Terrain 7000 pi. carrés avec piscine creusée avec terrasse en béton pour profiter de la saison estivale. À voir absolument!
***Situé sur un coin de rue.
Hall d'entrée ouvert.
Salon avec grande fenêtre.
Grande salle à manger lumineuse et attenante à la cuisine et porte-patio menant à la cour arrière rt la piscine creusée.
Deux chambres à coucher à l'étage et salle de bains.
Sous-sol:
Grande salle familiale avec un espace de bureau et foyer au gaz.
Une troisième chambre à coucher de bonne dimension.
Salle de bains avec douche indépendante.
Beau grand terrain de 7000 pieds carrés paysagé, piscine creusée, terrasse en béton et cabanon.
- Secteur paisible et près de tous les services (transport, autoroute, école, parc, restaurants).
Inclus : 1)Luminaries 2)Rideaux 3)Stores 4)Thermopompe mural 5)Lave-vaisselle 6)Aspirateur central 7)Piscine creusée 8)Cabanon 9)Foyer au gaz
Vente sans garantie légale

8085 - 8087 Rue Lefebvre, Montréal (LaSalle),
Inscription
14246817
Évaluation municipale
727 700 $ (2023)
Construction
1968
Type
Triplex
Occupation
Information non disponible
Adresse
8085 - 8087 Rue Lefebvre, Montréal (LaSalle), voir la carte
Description
LaSalle duplex avec bachelor situé sur un spacieux terrain de coin. La toiture a été refaite récemment en 2020. À proximité de tous les services et commodités locaux.
LaSalle duplex avec bachelor situé sur un spacieux terrain de coin. La toiture a été refaite récemment en 2020. À proximité de tous les services et commodités locaux.
Vente sans garantie légale

2625 Rue Rufus-Rockhead, app. 102, Montréal (Le Sud-Ouest),
Inscription
16912249
Évaluation municipale
310 500 $ (2023)
Construction
1990
Type
Appartement
Occupation
Information non disponible
Adresse
2625 Rue Rufus-Rockhead, app. 102, Montréal (Le Sud-Ouest), voir la carte
Description
LE BIEF | Charmant condo, unité de coin (Nord-Ouest), complètement rénové, plancher chauffant (Glycol), cuisine urbaine avec comptoir quartz, une grande chambre fermée, thermopompe centrale, rangement et garage. Situé à 2 pas du marché Atwater, canal Lachine, piste cyclable, parc, restaurants branchés et station de métro Lionel-Groulx. Immeuble béton avec ascenseur et jardin commun. Condo loué.
Le loyer est de 1500$ par mois et le terme est du 1er juillet 2022 au 30 juin 2023. Le garage n'est pas inclus dans le bail.
À noter que le garage est loué à 1200$ annuel à un autre locataire.
Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, habillages fenêtres.
Exclus : Effets personnels locataire, deux bancs, divan, et tapis.

8575 Rue Pierre-Emmanuel, Laval (Laval-Ouest),
Inscription
17305386
Évaluation municipale
405 400 $ (2023)
Construction
1999
Type
Maison à étages
Occupation
35 jours
Adresse
8575 Rue Pierre-Emmanuel, Laval (Laval-Ouest), voir la carte
Description
Maison de ville détachée située à Laval Ouest. Récemment rénové avec 3 chambres à coucher, 1+1 salles de bain, un sous-sol fini, cour privée et plus. À proximité de tous les services et commodités locaux. Frais annuels de 200$ pour l'entretien/accès au parc privé et terrain de tennis.
Maison de ville détachée située à Laval Ouest. Récemment rénové avec 3 chambres à coucher, 1+1 salles de bain, un sous-sol fini, cour privée et plus. À proximité de tous les services et commodités locaux. Frais annuels de 200$ pour l'entretien/accès au parc privé et terrain de tennis.
Rénovations (2021/2022) Cuisine Sous-sol Salle d'eau Deux thermopompes murales Gouttières extérieures Toit (2018)
Inclus : Luminaires, Stores, Aspirateur central, Deux thermopompes murales.
Exclus : Lave-Vaisselle

1869 Rue des Bassins, app. 102, Montréal (Le Sud-Ouest),
Inscription
19840182
Évaluation municipale
643 300 $ (2023)
Construction
2014
Type
Appartement
Occupation
30 jours
Adresse
1869 Rue des Bassins, app. 102, Montréal (Le Sud-Ouest), voir la carte
Description
LE CANAL | Superbe condo unité de coin (sud-ouest), situé coeur de Griffintown, à un pas du canal Lachine, piste cyclable, cafés/restaurants branchés, marchée Atwater & centre-ville. Espace de vie ouvert au salon et salle à manger, grandes fenêtres, plafonds béton 9 pieds, élégante cuisine avec îlot central et beaucoup de rangements, deux chambres, salle de bains avec bain et douche séparés, TERRASSE PRIVÉE de près de 200 pieds carrés - adjacente au salon et salle à mange et bordée par des haies pour intimité, deux unités de climatisations, espace de stationnement intérieur et casier de rangement adjacent.
Le Canal phase I
Unité de coin - orientation sud ouest.
Entrée avec vestibule fermée.
Cuisine avec îlot central, comptoir quartz, électro-ménagers haut de gamme avec cuisinière à induction.
Deux chambres de bonnes dimensions.
Deux unités de climatisation murales.
Grande terrasse privée - adjacente au salon.
Grand casier de rangement au sous/sol - adjacent au garage.
Garage #17.
Salle d'exercise au niveau RDC.
*Eau chaude incluse dans les frais de condo.
Inclus : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, habillage fenêtres.
Exclus : Luminaires.

2014 Rue Papineau, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Montérégie
Inscription
23442750
Évaluation municipale
263 900 $ (2020)
Construction
1954
Type
Maison de plain-pied
Occupation
Information non disponible
Adresse
2014 Rue Papineau, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Montérégie voir la carte
Description
Selon la ville de Longueuil, il y aurait possibilité de construire un immeuble résidentiel de type unifamilial, bifamilial ou multifamilial (jusqu'à 6 logements). Merci de faire vos propres vérifications diligentes auprès de la municipalité pour prendre connaissance des procédures et des règlements de zonage, de démolition et de construction pertinents à cette propriété. Veuillez prendre note que la maison actuelle a besoin de rénovations pour mettre au goût du jour, mais elle est fonctionnelle.
Bienvenue aux investisseurs ! Magnifique terrain de 528 m2 (5 684 pc) au coeur du Vieux-Longueuil. Vous avez la possibilité de construire un immeuble unifamilial, bifamilial ou multifamilial (jusqu'à 6 logements). Merci de faire vos propres vérifications diligentes auprès de la ville concernant les règlements de zonage, de démolition et de construction. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Situation géographique extrêmement intéressante : -À 5 minutes en voiture du pont Jacques-Cartier et tout près de la Ronde -À 10 minutes en voiture du Cégep Édouard-Montpetit et à 6 minutes en voiture de l'Université de Sherbrooke (Campus Longueuil) -Plusieurs écoles primaires, écoles secondaires et garderies/CPE à moins de 10 minutes en voiture (école secondaire Gérard-Filion et CPE Pomme-soleil à un coin de rue seulement!) -Hôpital Charles-Lemoyne à 5 minutes en voiture -Propriété située près de l'intersection des Boul. Taschereau et Curé-Poirier -Arrêt de bus aux intersections : rue Papineau et Boul. Curé-Poirier ; rues Hubert et La Salle ; et plus encore !
Voyez toutes les possibilités que cette propriété peut vous offrir !
***D'autres photos à venir sous peu***
Exclus : Les biens meubles restant sont inclus avec la vente.
Vente sans garantie légale

2625 Rue Rufus-Rockhead, app. 103, Montréal (Le Sud-Ouest),
Inscription
25421155
Évaluation municipale
338 500 $ (2023)
Construction
1990
Type
Appartement
Occupation
Information non disponible
Adresse
2625 Rue Rufus-Rockhead, app. 103, Montréal (Le Sud-Ouest), voir la carte
Description
LE BIEF | Charmant condo, complètement rénové, plancher chauffant (Glycol), cuisine semi-ouverte, une chambre fermée, thermopompe murale, rangement et garage. Situé à 2 pas du marché Atwater, canal Lachine, piste cyclable, parc, restaurants branchés et station de métro Lionel-Groulx. Immeuble béton avec ascenseur et jardin commun. Condo loué.
Condo loué à 1450$ par mois (garage inclus). Les locataires ont une ouverture pour libérer le condo pour le 1er juillet 2023. Aucun avis écrit reçu à cet effet.
À la demande du locataire, les plages de visites seront entre 9h et 13h.
Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, habillages fenêtres.
Exclus : Effets personnels locataire.

7e Avenue, Montréal (LaSalle),
Inscription
27723524
Évaluation municipale
Information non disponible
Construction
Information non disponible
Description
Terrain de 3255 pieds carrés dans secteur résidentiel recherché de Lasalle, à proximité du fleuve et piste cyclable. Projet accepté par la ville de Lasalle, Plan pour triplex plus mezzanine, autres projets possible.
Inclus : Plan d'un triplex a construire; 2x 5 1/2 et 1x 5 1/2 avec mezzanine.
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L'évaluation de votre motivation à déménager, l'articulation de vos attentes de vendeur et une bonne compréhension des conditions du marché, enrichiront votre expérience de vente et vos futures décisions d'achat.
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