groupe sutton - clodem inc.

À propos

Avec plus de 160 courtiers immobiliers agréés et une équipe complète de professionnels dédiés, Groupe Sutton Clodem est un partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières. Notre expérience combinée et la force du Groupe Sutton sont à votre service afin de vous offrir une expérience clé en main à la hauteur de vos attentes. Nous sommes vos partenaires en affaires, et nous sommes prêts à déplacer mer et monde afin que vous trouviez la propriété de vos rêves, ou même l’acheteur parfait.

Communiquez avec nous dès aujourd’hui afin de jeter les bases d’un partenariat durable. Nos courtiers ont hâte de vous aider à réaliser vos rêves.


Nos bureaux

groupe sutton - clodem inc.

166, rue de L’Église
H4G2M0 Verdun Itinéraire
514-364-3315

groupe sutton - clodem inc.

27-C Principale Nord
J0E2K0 Sutton Itinéraire
450-538-1881

groupe sutton - clodem inc.

9515 Boulevard LaSalle
H8R2M9 LaSalle Itinéraire
514-364-3315

groupe sutton - clodem inc.

655 chemin Principal
G4T1S4 Cap-Aux-Meules Itinéraire
514-943-6291

groupe sutton - clodem inc.

289 Boulevard D’Anjou
J6J2R4 Chateauguay Itinéraire
450-692-9999

Courtier immobiliers

Sara Abou

Sara Abou
Courtier immobilier

groupe sutton - clodem inc. 514-923-7273
Shakil Ahmad

Shakil Ahmad
Courtier immobilier

groupe sutton - clodem inc. 514-569-0559
Sid M. Alavi

Sid M. Alavi
Courtier immobilier

groupe sutton - clodem inc. 514-861-3000
Darius Allan

Darius Allan
Courtier immobilier

groupe sutton - clodem inc. 514-894-9476
Albert Alvarez

Albert Alvarez
Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - clodem inc. 514-912-7177
Dominique Avon

Dominique Avon
Courtier immobilier

groupe sutton - clodem inc. 514-364-3315
Veronica Ayon

Veronica Ayon
Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - clodem inc. 514-576-1270
Khorush Azamee

Khorush Azamee
Courtier immobilier

groupe sutton - clodem inc. 514-865-7860
Cristina Ballerini

Cristina Ballerini
Courtier immobilier

groupe sutton - clodem inc. 514 804-3088
Gita Barazandehkar

Gita Barazandehkar
Courtier immobilier

groupe sutton - clodem inc. 514-641-3477
Emmanuelle Beaudet

Emmanuelle Beaudet
Courtier immobilier

groupe sutton - clodem inc. 514-237-7933
Pascale Beaudet

Pascale Beaudet
Courtier immobilier

groupe sutton - clodem inc. 514-814-7320
1 2 ...

Propriétés

12061315 - 336 Grande Allée Est
175 000 $ 2ch. 1sb.

336 Grande Allée Est, Grande-Rivière, Gaspésie/Iles-de-la-Madeleine

12061315 - 336 Grande Allée Est
12061315 - 336 Grande Allée Est
12061315 - 336 Grande Allée Est

Inscription

12061315

Évaluation municipale

128 600 $ (2022)

Construction

1963

Type

Quadruplex

Occupation

Information non disponible

Adresse

336 Grande Allée Est, Grande-Rivière, Gaspésie/Iles-de-la-Madeleine voir la carte

Description

Quadruplex avec revenus de location intéressants et taux d'occupation à 100%. Revenu de 28800$/année. Vue sur l'eau. Belle opportunité pour investisseur.

Exclus : Les effets personnels des locataires

Vente sans garantie légale

Voir les détails complets

13441590 - 202 Rue Demers
469 000 $ 3ch. 2sb.

202 Rue Demers, Salaberry-de-Valleyfield, Montérégie

13441590 - 202 Rue Demers
13441590 - 202 Rue Demers
13441590 - 202 Rue Demers
13441590 - 202 Rue Demers
13441590 - 202 Rue Demers
13441590 - 202 Rue Demers
13441590 - 202 Rue Demers
13441590 - 202 Rue Demers
13441590 - 202 Rue Demers
13441590 - 202 Rue Demers
13441590 - 202 Rue Demers
13441590 - 202 Rue Demers
13441590 - 202 Rue Demers
13441590 - 202 Rue Demers
13441590 - 202 Rue Demers
13441590 - 202 Rue Demers
13441590 - 202 Rue Demers
13441590 - 202 Rue Demers
13441590 - 202 Rue Demers
13441590 - 202 Rue Demers
13441590 - 202 Rue Demers
13441590 - 202 Rue Demers
13441590 - 202 Rue Demers
13441590 - 202 Rue Demers
13441590 - 202 Rue Demers
13441590 - 202 Rue Demers
13441590 - 202 Rue Demers
13441590 - 202 Rue Demers
13441590 - 202 Rue Demers
13441590 - 202 Rue Demers
13441590 - 202 Rue Demers
13441590 - 202 Rue Demers
13441590 - 202 Rue Demers
13441590 - 202 Rue Demers
13441590 - 202 Rue Demers
13441590 - 202 Rue Demers
13441590 - 202 Rue Demers
13441590 - 202 Rue Demers
13441590 - 202 Rue Demers
13441590 - 202 Rue Demers

Inscription

13441590

Évaluation municipale

284 700 $ (2022)

Construction

1977

Type

Maison de plain-pied

Occupation

90 jours

Adresse

202 Rue Demers, Salaberry-de-Valleyfield, Montérégie voir la carte

Description

Parfait pour votre famille! Superbe plain-pied de 3 chambres à coucher + un bureau et deux salles de bains complètement rénovées. Grande cuisine avec salle à manger à aire ouverte. Sous-sol aménagé avec grande salle familiale. Terrain 7000 pi. carrés avec piscine creusée avec terrasse en béton pour profiter de la saison estivale. À voir absolument!

***Situé sur un coin de rue.

Hall d'entrée ouvert.
Salon avec grande fenêtre.
Grande salle à manger lumineuse et attenante à la cuisine et porte-patio menant à la cour arrière rt la piscine creusée.
Deux chambres à coucher à l'étage et salle de bains.
Sous-sol:
Grande salle familiale avec un espace de bureau et foyer au gaz.
Une troisième chambre à coucher de bonne dimension.
Salle de bains avec douche indépendante.

Beau grand terrain de 7000 pieds carrés paysagé, piscine creusée, terrasse en béton et cabanon.
- Secteur paisible et près de tous les services (transport, autoroute, école, parc, restaurants).

Inclus : 1)Luminaries 2)Rideaux 3)Stores 4)Thermopompe mural 5)Lave-vaisselle 6)Aspirateur central 7)Piscine creusée 8)Cabanon 9)Foyer au gaz

Vente sans garantie légale

Voir les détails complets

14246817 - 8085 - 8087 Rue Lefebvre
829 000 $ 3ch. 1sb.

8085 - 8087 Rue Lefebvre, Montréal (LaSalle),

14246817 - 8085 - 8087 Rue Lefebvre
14246817 - 8085 - 8087 Rue Lefebvre
14246817 - 8085 - 8087 Rue Lefebvre
14246817 - 8085 - 8087 Rue Lefebvre
14246817 - 8085 - 8087 Rue Lefebvre
14246817 - 8085 - 8087 Rue Lefebvre
14246817 - 8085 - 8087 Rue Lefebvre
14246817 - 8085 - 8087 Rue Lefebvre
14246817 - 8085 - 8087 Rue Lefebvre
14246817 - 8085 - 8087 Rue Lefebvre
14246817 - 8085 - 8087 Rue Lefebvre
14246817 - 8085 - 8087 Rue Lefebvre

Inscription

14246817

Évaluation municipale

727 700 $ (2023)

Construction

1968

Type

Triplex

Occupation

Information non disponible

Adresse

8085 - 8087 Rue Lefebvre, Montréal (LaSalle), voir la carte

Description

LaSalle duplex avec bachelor situé sur un spacieux terrain de coin. La toiture a été refaite récemment en 2020. À proximité de tous les services et commodités locaux.

LaSalle duplex avec bachelor situé sur un spacieux terrain de coin. La toiture a été refaite récemment en 2020. À proximité de tous les services et commodités locaux.

Vente sans garantie légale

Voir les détails complets

16912249 - 2625 Rue Rufus-Rockhead, app. 102
415 000 $ 1ch. 1sb. 717.95pc

2625 Rue Rufus-Rockhead, app. 102, Montréal (Le Sud-Ouest),

16912249 - 2625 Rue Rufus-Rockhead, app. 102
16912249 - 2625 Rue Rufus-Rockhead, app. 102
16912249 - 2625 Rue Rufus-Rockhead, app. 102
16912249 - 2625 Rue Rufus-Rockhead, app. 102
16912249 - 2625 Rue Rufus-Rockhead, app. 102
16912249 - 2625 Rue Rufus-Rockhead, app. 102
16912249 - 2625 Rue Rufus-Rockhead, app. 102
16912249 - 2625 Rue Rufus-Rockhead, app. 102
16912249 - 2625 Rue Rufus-Rockhead, app. 102
16912249 - 2625 Rue Rufus-Rockhead, app. 102
16912249 - 2625 Rue Rufus-Rockhead, app. 102
16912249 - 2625 Rue Rufus-Rockhead, app. 102
16912249 - 2625 Rue Rufus-Rockhead, app. 102
16912249 - 2625 Rue Rufus-Rockhead, app. 102
16912249 - 2625 Rue Rufus-Rockhead, app. 102
16912249 - 2625 Rue Rufus-Rockhead, app. 102
16912249 - 2625 Rue Rufus-Rockhead, app. 102
16912249 - 2625 Rue Rufus-Rockhead, app. 102
16912249 - 2625 Rue Rufus-Rockhead, app. 102
16912249 - 2625 Rue Rufus-Rockhead, app. 102
16912249 - 2625 Rue Rufus-Rockhead, app. 102
16912249 - 2625 Rue Rufus-Rockhead, app. 102
16912249 - 2625 Rue Rufus-Rockhead, app. 102
16912249 - 2625 Rue Rufus-Rockhead, app. 102

Inscription

16912249

Évaluation municipale

310 500 $ (2023)

Construction

1990

Type

Appartement

Occupation

Information non disponible

Adresse

2625 Rue Rufus-Rockhead, app. 102, Montréal (Le Sud-Ouest), voir la carte

Description

LE BIEF | Charmant condo, unité de coin (Nord-Ouest), complètement rénové, plancher chauffant (Glycol), cuisine urbaine avec comptoir quartz, une grande chambre fermée, thermopompe centrale, rangement et garage. Situé à 2 pas du marché Atwater, canal Lachine, piste cyclable, parc, restaurants branchés et station de métro Lionel-Groulx. Immeuble béton avec ascenseur et jardin commun. Condo loué.

Le loyer est de 1500$ par mois et le terme est du 1er juillet 2022 au 30 juin 2023. Le garage n'est pas inclus dans le bail.
À noter que le garage est loué à 1200$ annuel à un autre locataire.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, habillages fenêtres.

Exclus : Effets personnels locataire, deux bancs, divan, et tapis.

Voir les détails complets

17305386 - 8575 Rue Pierre-Emmanuel
639 000 $ 3ch. 1sb.

8575 Rue Pierre-Emmanuel, Laval (Laval-Ouest),

17305386 - 8575 Rue Pierre-Emmanuel
17305386 - 8575 Rue Pierre-Emmanuel
17305386 - 8575 Rue Pierre-Emmanuel
17305386 - 8575 Rue Pierre-Emmanuel
17305386 - 8575 Rue Pierre-Emmanuel
17305386 - 8575 Rue Pierre-Emmanuel
17305386 - 8575 Rue Pierre-Emmanuel
17305386 - 8575 Rue Pierre-Emmanuel
17305386 - 8575 Rue Pierre-Emmanuel
17305386 - 8575 Rue Pierre-Emmanuel
17305386 - 8575 Rue Pierre-Emmanuel
17305386 - 8575 Rue Pierre-Emmanuel
17305386 - 8575 Rue Pierre-Emmanuel
17305386 - 8575 Rue Pierre-Emmanuel
17305386 - 8575 Rue Pierre-Emmanuel
17305386 - 8575 Rue Pierre-Emmanuel
17305386 - 8575 Rue Pierre-Emmanuel
17305386 - 8575 Rue Pierre-Emmanuel
17305386 - 8575 Rue Pierre-Emmanuel
17305386 - 8575 Rue Pierre-Emmanuel
17305386 - 8575 Rue Pierre-Emmanuel
17305386 - 8575 Rue Pierre-Emmanuel

Inscription

17305386

Évaluation municipale

405 400 $ (2023)

Construction

1999

Type

Maison à étages

Occupation

35 jours

Adresse

8575 Rue Pierre-Emmanuel, Laval (Laval-Ouest), voir la carte

Description

Maison de ville détachée située à Laval Ouest. Récemment rénové avec 3 chambres à coucher, 1+1 salles de bain, un sous-sol fini, cour privée et plus. À proximité de tous les services et commodités locaux. Frais annuels de 200$ pour l'entretien/accès au parc privé et terrain de tennis.

Maison de ville détachée située à Laval Ouest. Récemment rénové avec 3 chambres à coucher, 1+1 salles de bain, un sous-sol fini, cour privée et plus. À proximité de tous les services et commodités locaux. Frais annuels de 200$ pour l'entretien/accès au parc privé et terrain de tennis.
Rénovations (2021/2022) Cuisine Sous-sol Salle d'eau Deux thermopompes murales Gouttières extérieures Toit (2018)

Inclus : Luminaires, Stores, Aspirateur central, Deux thermopompes murales.

Exclus : Lave-Vaisselle

Voir les détails complets

19840182 - 1869 Rue des Bassins, app. 102
639 000 $ 2ch. 1sb. 977.36pc

1869 Rue des Bassins, app. 102, Montréal (Le Sud-Ouest),

19840182 - 1869 Rue des Bassins, app. 102
19840182 - 1869 Rue des Bassins, app. 102
19840182 - 1869 Rue des Bassins, app. 102
19840182 - 1869 Rue des Bassins, app. 102
19840182 - 1869 Rue des Bassins, app. 102
19840182 - 1869 Rue des Bassins, app. 102
19840182 - 1869 Rue des Bassins, app. 102
19840182 - 1869 Rue des Bassins, app. 102
19840182 - 1869 Rue des Bassins, app. 102
19840182 - 1869 Rue des Bassins, app. 102
19840182 - 1869 Rue des Bassins, app. 102
19840182 - 1869 Rue des Bassins, app. 102
19840182 - 1869 Rue des Bassins, app. 102
19840182 - 1869 Rue des Bassins, app. 102
19840182 - 1869 Rue des Bassins, app. 102
19840182 - 1869 Rue des Bassins, app. 102
19840182 - 1869 Rue des Bassins, app. 102
19840182 - 1869 Rue des Bassins, app. 102
19840182 - 1869 Rue des Bassins, app. 102
19840182 - 1869 Rue des Bassins, app. 102
19840182 - 1869 Rue des Bassins, app. 102
19840182 - 1869 Rue des Bassins, app. 102
19840182 - 1869 Rue des Bassins, app. 102
19840182 - 1869 Rue des Bassins, app. 102
19840182 - 1869 Rue des Bassins, app. 102
19840182 - 1869 Rue des Bassins, app. 102
19840182 - 1869 Rue des Bassins, app. 102
19840182 - 1869 Rue des Bassins, app. 102
19840182 - 1869 Rue des Bassins, app. 102
19840182 - 1869 Rue des Bassins, app. 102

Inscription

19840182

Évaluation municipale

643 300 $ (2023)

Construction

2014

Type

Appartement

Occupation

30 jours

Adresse

1869 Rue des Bassins, app. 102, Montréal (Le Sud-Ouest), voir la carte

Description

LE CANAL | Superbe condo unité de coin (sud-ouest), situé coeur de Griffintown, à un pas du canal Lachine, piste cyclable, cafés/restaurants branchés, marchée Atwater & centre-ville. Espace de vie ouvert au salon et salle à manger, grandes fenêtres, plafonds béton 9 pieds, élégante cuisine avec îlot central et beaucoup de rangements, deux chambres, salle de bains avec bain et douche séparés, TERRASSE PRIVÉE de près de 200 pieds carrés - adjacente au salon et salle à mange et bordée par des haies pour intimité, deux unités de climatisations, espace de stationnement intérieur et casier de rangement adjacent.

Le Canal phase I
Unité de coin - orientation sud ouest.
Entrée avec vestibule fermée.
Cuisine avec îlot central, comptoir quartz, électro-ménagers haut de gamme avec cuisinière à induction.
Deux chambres de bonnes dimensions.
Deux unités de climatisation murales.
Grande terrasse privée - adjacente au salon.
Grand casier de rangement au sous/sol - adjacent au garage.
Garage #17.
Salle d'exercise au niveau RDC.
*Eau chaude incluse dans les frais de condo.

Inclus : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, habillage fenêtres.

Exclus : Luminaires.

Voir les détails complets

23442750 - 2014 Rue Papineau
419 000 $ 2ch. 1sb.

2014 Rue Papineau, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Montérégie

23442750 - 2014 Rue Papineau

Inscription

23442750

Évaluation municipale

263 900 $ (2020)

Construction

1954

Type

Maison de plain-pied

Occupation

Information non disponible

Adresse

2014 Rue Papineau, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Montérégie voir la carte

Description

Selon la ville de Longueuil, il y aurait possibilité de construire un immeuble résidentiel de type unifamilial, bifamilial ou multifamilial (jusqu'à 6 logements). Merci de faire vos propres vérifications diligentes auprès de la municipalité pour prendre connaissance des procédures et des règlements de zonage, de démolition et de construction pertinents à cette propriété. Veuillez prendre note que la maison actuelle a besoin de rénovations pour mettre au goût du jour, mais elle est fonctionnelle.

Bienvenue aux investisseurs ! Magnifique terrain de 528 m2 (5 684 pc) au coeur du Vieux-Longueuil. Vous avez la possibilité de construire un immeuble unifamilial, bifamilial ou multifamilial (jusqu'à 6 logements). Merci de faire vos propres vérifications diligentes auprès de la ville concernant les règlements de zonage, de démolition et de construction. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Situation géographique extrêmement intéressante : -À 5 minutes en voiture du pont Jacques-Cartier et tout près de la Ronde -À 10 minutes en voiture du Cégep Édouard-Montpetit et à 6 minutes en voiture de l'Université de Sherbrooke (Campus Longueuil) -Plusieurs écoles primaires, écoles secondaires et garderies/CPE à moins de 10 minutes en voiture (école secondaire Gérard-Filion et CPE Pomme-soleil à un coin de rue seulement!) -Hôpital Charles-Lemoyne à 5 minutes en voiture -Propriété située près de l'intersection des Boul. Taschereau et Curé-Poirier -Arrêt de bus aux intersections : rue Papineau et Boul. Curé-Poirier ; rues Hubert et La Salle ; et plus encore !
Voyez toutes les possibilités que cette propriété peut vous offrir !
***D'autres photos à venir sous peu***

Exclus : Les biens meubles restant sont inclus avec la vente.

Vente sans garantie légale

Voir les détails complets

25421155 - 2625 Rue Rufus-Rockhead, app. 103
395 000 $ 1ch. 1sb. 653.37pc

2625 Rue Rufus-Rockhead, app. 103, Montréal (Le Sud-Ouest),

25421155 - 2625 Rue Rufus-Rockhead, app. 103
25421155 - 2625 Rue Rufus-Rockhead, app. 103
25421155 - 2625 Rue Rufus-Rockhead, app. 103
25421155 - 2625 Rue Rufus-Rockhead, app. 103
25421155 - 2625 Rue Rufus-Rockhead, app. 103
25421155 - 2625 Rue Rufus-Rockhead, app. 103
25421155 - 2625 Rue Rufus-Rockhead, app. 103
25421155 - 2625 Rue Rufus-Rockhead, app. 103
25421155 - 2625 Rue Rufus-Rockhead, app. 103
25421155 - 2625 Rue Rufus-Rockhead, app. 103
25421155 - 2625 Rue Rufus-Rockhead, app. 103
25421155 - 2625 Rue Rufus-Rockhead, app. 103
25421155 - 2625 Rue Rufus-Rockhead, app. 103
25421155 - 2625 Rue Rufus-Rockhead, app. 103
25421155 - 2625 Rue Rufus-Rockhead, app. 103
25421155 - 2625 Rue Rufus-Rockhead, app. 103
25421155 - 2625 Rue Rufus-Rockhead, app. 103
25421155 - 2625 Rue Rufus-Rockhead, app. 103

Inscription

25421155

Évaluation municipale

338 500 $ (2023)

Construction

1990

Type

Appartement

Occupation

Information non disponible

Adresse

2625 Rue Rufus-Rockhead, app. 103, Montréal (Le Sud-Ouest), voir la carte

Description

LE BIEF | Charmant condo, complètement rénové, plancher chauffant (Glycol), cuisine semi-ouverte, une chambre fermée, thermopompe murale, rangement et garage. Situé à 2 pas du marché Atwater, canal Lachine, piste cyclable, parc, restaurants branchés et station de métro Lionel-Groulx. Immeuble béton avec ascenseur et jardin commun. Condo loué.

Condo loué à 1450$ par mois (garage inclus). Les locataires ont une ouverture pour libérer le condo pour le 1er juillet 2023. Aucun avis écrit reçu à cet effet.
À la demande du locataire, les plages de visites seront entre 9h et 13h.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, habillages fenêtres.

Exclus : Effets personnels locataire.

Voir les détails complets

27723524 -  7e Avenue
449 000 $ + TPS/TVQ

7e Avenue, Montréal (LaSalle),

27723524 -  7e Avenue
27723524 -  7e Avenue
27723524 -  7e Avenue
27723524 -  7e Avenue

Inscription

27723524

Évaluation municipale

Information non disponible

Construction

Information non disponible

Type

Terrain vacant

Occupation

30 jours

Adresse

7e Avenue, Montréal (LaSalle), voir la carte

Description

Terrain de 3255 pieds carrés dans secteur résidentiel recherché de Lasalle, à proximité du fleuve et piste cyclable. Projet accepté par la ville de Lasalle, Plan pour triplex plus mezzanine, autres projets possible.

Inclus : Plan d'un triplex a construire; 2x 5 1/2 et 1x 5 1/2 avec mezzanine.

Voir les détails complets

1 2 ...

Vous désirez vendre?

L'évaluation de votre motivation à déménager, l'articulation de vos attentes de vendeur et une bonne compréhension des conditions du marché, enrichiront votre expérience de vente et vos futures décisions d'achat.

Votre professionnel de l'immobilier Sutton travaillera avec vous consciencieusement pour comprendre ces aspects personnels importants.

DEVRAIS-JE VENDRE OU ACHETER EN PREMIER?

Des avantages existent pour les deux approches, mais comme chaque situation est unique, il n'existe pas de bonnes ou mauvaises réponses. Communiquez avec nos professionnels pour un accompagnement personnalisé!


Communiquez avec nous