groupe sutton - clodem inc.

Description

Excellent emplacement. Projet YUL 2. 2chambres + 2 salles de bains.
***Une preuve d'assurance responsabilité civile de 2M$ est exigée avant occupation.
*Non-fumeur, Pas d'animaux.
*No court-terme location, AirBnB interdit
*Lettre d'employment et rapport de crédit

Inclus : Possible loué avec meubles(extra fee),cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-onde, tringles et rideaux, eau chaude, un locker

Exclus : Electricité, heating, Internet, Cable

Voir les détails complets

Description

Voici votre chance de mettre la main sur deux propriétés à revenus très bien situé face au Lac St-Louis, dans un secteur en plein effervescence. Les deux propriétés soit le lot 1246292 et le lot 1246293 sont vendues ensembles. Les propriétés comportent 7 logements résidentiels et 4 locaux commerciaux, dont un immense garage de près de 2000pc. Revenus bruts actuels de 133 572$. Fort potentiel d'augmentation dû à la localisation.

Parfait pour investisseur ou entrepreneur cherchant des bureaux et un garage.
Les deux lots ont des zonages distincts avec des usages distincts. L'acheteur pourra vérifier avec l'arrondissement si l'usage recherché est accepté.
*** Potentiel de développement immobilier ***
LOCALISATION
Adjacent à plusieurs projets immobiliers en cours ou à venir dans le secteur, qui se développera dans les prochaines années. Ceci en fait un investissement potentiel très intéressant.
À proximité de l'eau, des restaurants, des épiceries, des commerces, des garderies, des écoles, du parc Lasalle, de la piscine communautaire et du parc d'eau pour enfants, de l'aréna, des transports en commun, du CLSC et de l'hôpital. À 15 minutes du centre-ville de Montréal et à moins de 10 minutes de l'aéroport YUL.

Exclus : Effets personnels des locataires

Vente sans garantie légale

Voir les détails complets

Description

Beau condo ensoleillé dans un immeuble bien entretenu, le SE7T phase 2 est situé dans le quartier prisé de Griffintown. 1 CAC+1 SDB et donnant sur de belles vues sur le jardin et la piscine creusée. Situé dans un quartier privilégié du centre-ville de Montréal,vous êtes juste en face de nombreux services que l'on peut rechercher et dont on peut avoir besoin. Construction de qualité avec comptoirs en quartz dans la cuisine et la salle de bain. Le condo est bien divisé avec une pièce ouverte pour la cuisine, la salle à manger et le salon.
Tout près de l'effervescente rue Notre-Dame et de tous les commerces et restaurants, la vie de quartier y est à son comble. À environ 10 minutes de marche du marché Atwater, piste cyclable,restaurant,bars, boucherie,épicerie, boutiques, centre sportif,,aut 720, 10 et 15, futur REM,métro Georges Vanier et Lucien Lallier,université concordia, l'école de technologie supérieure,Canal Lachine et beaucoup plus.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, rideaux

Exclus : lave-vaisselle

Voir les détails complets

Description

Magnifique maison, fenestration impressionnant! Propriété exceptionnellement entretenue avec soins et minutie par son propriétaire. Ce cottage est situé sur un coin de rue, près des grands axes routiers et des services.Vous serez conquis par ses jolies pièces spacieuses et lumineuses. La Cour ensoleillée est superbement aménagée. Certifiée Novoclimat. Coup de coeur assuré.

Inclus : Curtains

Voir les détails complets

Description

Grand condo entièrement rénové de 2 chambres avec 1 garage intérieur inclus. Appareils neufs Entrée privée et terrasse. Très bien situé au centre-ville de Montréal à proximité des transports en commun, des universités, du métro, des magasins Griffintown et de toutes les commodités

1.Le locataire s'engage à respecter les règles et règlements pour la tranquillité, la sécurité et le bien-être de tous les résidents. 2.Respectez le condo par les lois et toutes les règles et règlements. 3. Le locataire est tenu de souscrire une police d'assurance responsabilité civile (pour 2 millions de dollars) et négligence à la réception des clés. Après chaque renouvellement de bail, le locataire est tenu de renouveler la police d'assurance et d'en remettre une copie au propriétaire 5. interdiction de fumer de quelque nature que ce soit: cigarette, cigare, sisha, cannabis ou culture de cannabis par le bailleur 6.Le locataire paiera les frais d'entrée et de sortie 8.Airbnb n'est pas autorisé. 9. Animaux interdits

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse et 1 Garage

Exclus : chauffage et électricité

Voir les détails complets

Description

Découvrez cette charmante propriété! Avec ses 2 cac, son espace de vie ouvert, cette propriété offre un cadre accueillant pour toute la famille. Située à proximité de la plage municipale, vous pourrez profiter de vues imprenables sur la mer depuis chez vous. Cette maison a été rénovée au fil des ans. Le mobilier et les électroménagers sont inclus, ce qui en fait une excellente opportunité pour une résidence principale ou secondaire clé en main. Le terrain spacieux ajoute encore plus de valeur à cette propriété exceptionnelle. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un endroit idyllique!

Inclus : Tout le contenu de la maison et du cabanon (électroménagers, meubles, lits, literie, serviettes, débarbouillettes, vaisselle, chaudrons, savon, bayeuse, balai, vadrouille, détergent et plus)

Vente sans garantie légale

Voir les détails complets

Description

Propriété dans le prestigieux Village de Beaurepaire. Maison détachée offrant 3 chambres à l'étage, système de thermopompe centrale, abri d'auto et foyer au gaz. Sous-sol pleine hauteur avec salle de bain complète, salle familiale, chambre et cuisinette. Grand terrain de 779m2 avec cour arrière intime et grand stationnement. Entretien soigné au fil du temps. VISITE LIBRE DIMANCHE 4 juin 14h00 à 16h00

Propriété louée 2000$/mois jusqu'au 1er Janvier 2024.
Occupation des lieux selon la procédure de reprise d'une propriété louée.

Inclus : Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle

Exclus : Tout les luminaires au rez-de-chaussée, rideau/pole et effets personnels des locataires.

Vente sans garantie légale

Voir les détails complets

Description

OPPORTUNITÉ! Pour rénovateur ou contracteur. Située dans un quartier calme près des services à Lery, sur un magnifique terrain de 18500 pieds carrés avec de beaux arbres matures. A quelques minutes de l'autoroute 30, hôpital et à 5 minutes de Chateauguay. Pour les amateurs de plein air vous puvez pratiquer la pêche, se baigner, ou simplement naviguer sur le lac Saint-Louis.

Visites à partir de samedi . La Maison a besoin des rénovations majeures

Vente sans garantie légale

Voir les détails complets

Description

Nouveau condo propre et chic au coeur du centre-ville de Montréal, avec cuisine ouverte et salon qui sépare les chambres à coucher se trouvant à chaque extrémité du condo. Il est donc possible de se trouver un colocataire. Emplacement idéal pour les étudiants universitaires, à 3 minutes de marche du campus. On ne peut en trouver des meilleures!

-Pas d'animaux -Le LOCATAIRE ne doit pas et ne doit pas permettre à quiconque de fumer du tabac, de l'herbe ou toute autre substance dans toute partie intérieure des locaux, des parties communes ou de la propriété dont ils font partie.
-Pas de Airbnb. Airbnb ou une sous-location similaire à court terme sera considérée comme une violation répudiatoire du bail.
-Une preuve d'assurance responsabilité civile (2M$) et une confirmation d'Hydro-Québec avant la prise de possession.
-Conditionnel à la vérification du rapport de solvabilité ainsi que le consentement à vérifier les habitudes de paiement La vérification du rapport de solvabilité, du formulaire de consentement à la vérification des habitudes de paiement, des références si nécessaire (aux frais du LOCATAIRE) à la satisfaction du propriétaire.
-Le LOCATAIRE n'est pas autorisé à sous-louer ou à transférer le bail sans la permission écrite du propriétaire.
-Le LOCATAIRE accepte de soumettre des chèques postdatés pour toute la durée du bail. à la fin du bail.
-A la fin du bail, le LOCATAIRE devra remettre les locaux et toutes les inclusions au BAILLEUR dans un délai de trois mois. inclusions au BAILLEUR dans le même état qu'au début du bail, à l'exception de l'usure normale. Tout dommage majeur sera réparé aux frais du LOCATAIRE avant de quitter les lieux. avant de quitter les lieux.
-Le LOCATAIRE est responsable de tout dommage causé aux locaux.
-Le LOCATAIRE sera tenu de remédier immédiatement à ces dommages de manière professionnelle et selon les règles de l'art.

Inclus : Réfrigérateur, Cuisinière, lave vaisselles, laveuse, sécheuse, partiellement meublé

Exclus : Électricité, internet, assurance locataire avec responsabilité de 2M; frais d'emménagement et déménagement

Voir les détails complets