groupe sutton - clodem inc.

Description

**Text only available in french.**

Splendide condo moderne de 2006 possédant 3 balcons (rare), 1 en avant, 1 dans la chambre des maitres et le dernier dans la petite chambre. Air climatisé mural 2021. Salon et salle à manger à aire ouverte donnant sur la cuisine. Dosseret dans la cuisine et beaucoup d armoires, grand rangement. Nouveau plancher installé dans le condo en 2021-2022 dans salon, corridor et chambres Nouvelle vanité dans la salle de bain 2022. Bâtisse de 6 co-propriétaires seulement. Endroit tranquille. Grande cour arrière avec gazon. 1 place de stationnement assigné, très rare. Beaucoup de luminosité. Voir addenda pour plus d'infos.

****Prendre note qu'il y aura une visite libre ce dimanche 12 mai 2024 de 14h à 16h***** Bienvenue à tous,
Le condo pourrait être disponible le 1er juillet ou possibilité vers le 27 ou 28 juin. A discuter avec le courtier.
**** Condo idéal pour un couple ou jeune famille ****
Localisation de choix, Immeuble de seulement 6 condos. Cour arrière avec grande place gazonnée, le stationnement est situé plus loin. Celui du proprio est à gauche du poteau. Donc tranquillité parfaite pour la cour derrière l'immeuble.
Non loin du parc Champdoré avec ses sentiers menant au nouveau stade de soccer et au centre de loisir le TAZ. Vous serez à quelques minutes de la promenade Fleury Est et restaurants, bistro, épiceries, etc. Plusieurs écoles secondaires et primaires. Près des services. Transport en commun. Les documents concernant la copropriété seront à suivre, la demande a été faite à la gestion. À suivre dans les prochains jours. Le tout sera rajouté sur Centris.
Une préqualification bancaire sera demandée lors d'une présentation d'offre d'achat.
Pour plus d'infos, merci de contacter le courtier inscripteur.
Nouvelle vanité et robinetterie dans la salle de bain en 2022. Nouveau robinet également dans la cuisine.
Prendre note que les photos du condo sur Centris sont celles du proprio et date d'il y a 1 an. Le locataire actuel a ses propres meubles à lui. Merci d'en tenir compte lors de vos visites.
Prendre note que sous le nouveau plancher de vinyle, il y a le plancher de bois d'avant. Le proprio l'a installé par dessus.
Bienvenue à tous.
***Le courtier du vendeur informe l'acheteur non représenté qu'il ne peut le représenter, ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui donnera de manière objective, l'information pertinente à l'achat.***

Included: Hotte, climatiseur mural et manette, luminaires, lave-vaisselle, échangeur d'air, chauffe-eau 2018

Excluded: Biens et meubles du locataire.

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**Text only available in french.**

Superbe propriété de ±1530pc avec garage située sur une rue paisible dans le secteur prisé des Prés-Verts de Saints-Luc. Elle vous offre une belle aire ouverte lumineuse avec une fenestration abondante. Salon avec foyer au gaz naturel, solarium 4 saisons adjacent pour vous détendre, cuisine fonctionnelle, salle d'eau avec laveuse sécheuse. 3+1 CAC, 1 salle de bain complète. Sous-sol complètement aménagé. Cour intime à faire rêver bordée par des haies, joliment aménagée d'une piscine creusée et chauffée, remise. Garage attaché. Proche des services et accès rapide à l'autoroute 35.

Bienvenue au 41, Philibert-Gibault ! Véritable clé en main ! La propriété parfaite pour la famille avec en emplacement idéal et une cour à faire rêver !
++ Thermopompe centrale ++ Bi-énergie ++ Planchers de bois au RDC ++ Hall d'entrée avec double garde-robe ++ Concept à aire ouverte lumineuse ++ Grand salon avec foyer au gaz naturel ++ Salle à manger invitante ++ Solarium 4 saisons adjacent, idéal pour le repos ++ Belle cuisine fonctionnelle avec comptoir de granit et dosseret de céramique ++ Beaucoup de rangement ++ Salle d'eau avec laveuse et sécheuse ++ Salle de bain complète avec douche séparée ++ Chambre des maître avec walk-in ++ 2 chambres supplémentaires à l'étage de bonnes dimensions avec garde-robe ++ Sous-sol complètement aménagé ++ Salle familiale ++ Chambre à coucher avec garde-robe et portes françaises
La cour est intime grâce à ses hautes haies de cèdres. Elle est joliment aménagée d'une piscine creusée, sécuritaire avec la clôture, d'une pergola. Remise. Garage simple attaché avec porte donnant sur la cour.

Située dans un secteur familial, elle saura répondre à tous vos besoins. Secteur recherché, à proximité de tous les services, écoles, hôpital, centres d'achat, clinique, restaurants, piste cyclable et bien plus !!

Included: Support à TV, moteur pour ouverture automatique du garage, pergola, chauffe-eau de la piscine, piscine creusée et accessoires sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, pôles et rideaux, foyer au gaz sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur, système d'alarme non fonctionnel (panneau de contrôle non installé), aspirateur central.

Excluded: Micro-ondes, chauffe-eau loué, congélateur du garage, téléviseurs, spa non fonctionnel.

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Maison à un étage et demi de construction 1910 avec cachet. La propriété a subi quelques travaux aux cours des dernières années. Localisé sur un terrain de 58,528.76 pieds carrés.

Included: Luminaires, store

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Introducing a charming detached home nestled on a large corner lot in a prime area of Chateauguay, with its proximity to schools, shopping centers, public transportation, daycares and parks, this location ensures both convenience and recreation. This home offers 3 bedrooms on the ground level, while the basement features an additional bedroom, 2 full bathrooms and large living spaces maximizing space for the whole family. Enjoy a spacious garage with driveway that can easily accommodate your vehicles. With its undeniable charm and limitless potential with its hardwood floors throughout the main level, this home is an ideal choice for you.

Discover this charming detached house on a large corner lot measuring 6913 sq ft including an above-ground pool and an intimate backyard bordered by hedges. This house is located in the sought-after neighborhood of Châteauguay, with its proximity to schools, shopping centers, public transportation, daycares, and parks offering an ideal living environment, combining comfort and leisure.
Ideal for a family, this house offers 3 bedrooms on the ground floor and a basement with an additional bedroom, providing generous space for the whole family. Two full bathrooms add to the comfort, while a spacious garage and a convenient driveway complete the picture. With hardwood floors on the main level, as well as under the carpets, this house is the perfect opportunity to fulfill your real estate dreams.

Included: Light fixtures, curtains and blinds

Excluded: Tv in Living room

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Included: Electromenager ,micro-onde ,hotte,

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This beautiful townhouse offers you 3 bedrooms and 2 bathrooms at 2nd floor, and one bedroom with one bathroom at mezzanie, corner unit, end of the street, very quite and bright, available begining of August

·Credit and reference verification are mandatory. ·Non-smoking unit inside the property- no tobacco, no cannabis or illegal substances, no electronic cigarettes. ·No option to sublease, reassignments, OR short-term leasing permitted. ·Proof of civil liability insurance and proof of Hydro prior to move-in date. ·Lessor reserves the right to 3 visits during the rental with prior notice for syndicate maintenance purpose etc. ·It is understood and agreed that the Lessee shall be responsible at his/her cost for any damages incurred due to negligence to the property and/or inclusions apart from what is deemed wear and tear from daily use. *FOR ONE FAMILY ONLY, NO SHARED 2 OR PLUS FAMILIES*

Included: Fridge, stove, dishwasher, washer, dryer

Excluded: Electricity, heating, internet, alarm, tenant insurance with 2 million $ liability

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Voici un magnifique condo situé au 2e à LaSalle. Idéal pour une jeune famille ou étudiants. Venez découvrir cet unité de 2 chambres situé dans un secteur convoité de LaSalle grace à sa localisation. Parc Angrignon, école primaire, secondaire et du cégep sont tous à distance de marche. Parfait pour ceux qui cherchent la proximité des établissements éducatifs et un accès facile aux commodités locales. Ce condo offre un espace de vie lumineux et bien agencé. Profitez d'un garage intérieur sécurisé ainsi qu'un espace de stationnement. Occupation rapide possible. Veillez noter qu'il n'y a aucun frais de condo.

Included: Poêle,refrigérateur,lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, BBQ, rideaux et stores.

Excluded: Télévision,divan,meubles de salon

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Exceptional opportunity in urban living, this 2nd floor unit offers 1100sq.ft. of living space with two generously sized bedrooms, spacious living room with a large storage closet, functional and sun filled kitchen with comfortable dining space, plus the bonus of central AC, two private balconies, private garage and two convenient exterior parking spaces. Located on a tranquil, one-way street, steps from the bike path, Angrignon Park, public transport and offering close proximity to many other services. Unit available July 1st. Pets not permitted.

Heating, electricity, hot water and snow removal are not included.

Included: Built-in microwave, Dishwasher, Washer/Dryer, Central vacuum

Excluded: Heating, electricity, hot water fees and snow removal

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Terrain vacant desservi par les services d'eau et d'égout de la municipalité. Idéal pour la construction de votre propriété. Superficie total de 19,155 pieds carrés à distance de marche de la plage municipale. À voir

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