groupe sutton - clodem inc.
About us
With over 160 realtors and a full team of dedicated professionals, Groupe Sutton Clodem is your trusted partner for all your real estate affairs. We put our combined experience and the strength of the Sutton Group to work for you to bring you a turnkey solution that meets your expectations. We are your partners in business, and we will go to great lengths to find the property of your dreams or the right buyer.
Contact us today to lay the foundations of a long-term partnership. Our realtors are looking forward to helping you make your dreams come true.
Agencies
Real estate brokers
Sara Abou
Real Estate Broker
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514-923-7273
Hamid Abreh Dari
Residential and commercial real estate broker
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514-850-1483
Shakil Ahmad Courtier Immobilier Ltée
Real Estate Broker
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514-569-0559
Groupe Sutton - Clodem Sid M. Alavi inc.
Real Estate Broker
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514-861-3000
Darius Allan
Real Estate Broker
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514-894-9476
Albert Alvarez
Residential real estate broker
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514-912-7177
Dominique Avon
Real Estate Broker
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514-364-3315
Veronica Ayon
Residential real estate broker
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514-576-1270
Khorush Azamee Courtier immobilier inc.
Residential and commercial real estate broker
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514-865-7860
Cristina Ballerini
Real Estate Broker
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514 804-3088
Gita Barazandehkar
Real Estate Broker
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514-641-3477
Audrey Beauchemin
Residential real estate broker
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514-261-1574
Properties
462 Rue Savage, Granby, Montérégie
Inscription
15410335
Municipal assessment
$260,000 (2024)
Construction
1984
Description
Magnificent house completely renovated. Located in a highly sought-after family area. Functional and friendly interior bringing together the whole family. Close to services and amenities. Exceptional intimate courtyard. Ideal for raising your young family, sought-after and safe location in the city.
Included: Fujitsu wall-mounted air conditioning, Central vacuum cleaner and accessories, Blinds and curtains, Light fixtures, Heated bathroom mirror, Solarium type gazebo, Outdoor furniture, Outdoor fireplace, Workbench in the garage, Refrigerator in the basement
Excluded: Master bedroom curtains, Seller's personal belongings
139 Rue Church, New Carlisle, Gaspésie/Iles-de-la-Madeleine
Inscription
19479062
Municipal assessment
$51,700 (2024)
Construction
Information not available
Type
Vacant lot
Occupation
30 days
Address
139 Rue Church, New Carlisle, Gaspésie/Iles-de-la-Madeleine see the map
Description
**Text only available in french.**
Terrain dans le centre de la ville près des services et de la plage municipale. Un garage de 26' x 32' y a été construit. Le terrain a une superficie total de 34075 pieds carrés. Les services d'égout et d'aqueduc de la ville y sont disponibles. Rare sur le marché
Included: Garage
146 Rue Blais, Paspébiac, Gaspésie/Iles-de-la-Madeleine
Inscription
22669214
Municipal assessment
$229,200 (2024)
Construction
1970
Type
Bungalow
Occupation
30 days
Address
146 Rue Blais, Paspébiac, Gaspésie/Iles-de-la-Madeleine see the map
Description
**Text only available in french.**
Plain pied au centre ville près des services. Grandes pièces éclairées à aire ouvert. Beaucoup de rénovations fait dans les dernières années. Idéale pour famille. On retrouve 4 chambres, 2 salles de bain, salle familiale et 2 garages dont 1 à 3 portes. Sous-sol aménagé. Propriété offrant beaucoup de potentielle. Belle occasion!!
Included: Fixtures, lave=vaisselle, poêle à bois, stores-rideaux-tringles, balayeuse centrale et accessoires
Excluded: Poêle à bois du garage triple
Sale without legal warranty
2325 Av. Walkley, app. 4, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce),
Inscription
23747662
Municipal assessment
Information not available
Construction
Information not available
Type
Apartment
Occupation
Information not available
Address
2325 Av. Walkley, app. 4, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), see the map
Description
No pets No smoking No cannabis The proof of the payment or employment letter is required
Recently renovated like new apartment located in Av. Walkley near Sherbrooke street, 10 minutes away from the Loyola campus by walking, hot water included, one parking place included. Apartment is non-smoking, and pets are not allowed. Heating at the tenant's expense.
Included: Fridge, stove, hot water, laundry room( washer dryer ) in the basement
Excluded: Electricity, internet, heating
110 Rue de l'Église, Saint-Sébastien, Montérégie
Inscription
15380453
Municipal assessment
$325,000 (2024)
Construction
1989
Type
Bungalow
Occupation
Information not available
Address
110 Rue de l'Église, Saint-Sébastien, Montérégie see the map
Description
**Text only available in french.**
Superbe propriété avec garage attaché simple très lumineuse sise sur un terrain de ± 9175pc. Elle vous offre un concept à aire ouverte, une cuisine fonctionnelle avec un bel espace de comptoir, 3+1 CAC, 2 salles de bain rénovées, un sous-sol aménagé où vous pouvez ajouter une 5e CAC. La cour est intime et bordée par des hautes haies de cèdres. Vous serez à 25min de St-Jean, à 3min à pied de l'école Capitaine Luc Fortin. Vivez à la campagne tout en étant à proximité des services. Aqueduc + puits artésien.
Bienvenue au 110, rue de l'Église ! Vivez à la campagne avec une tranquillité assurée tout en étant à proximité de St-Jean et de ses services et à 20min de la frontière US.
++ Hall d'entrée céramique avec garde-robe ++ Grande aire ouverte lumineuse grâce à la fenestration abondante ++ Grande cuisine avec de nombreux rangement, un comptoir lunch, beaucoup d'espace de comptoir, porte patio menant à la terrasse ++ Salle à manger avec banquette ++ Chambre à coucher des maîtres spacieuse avec garde-robe ++ 2 autres chambres à coucher de bonnes dimensions ++ Salle de bain complètement rénovée avec bain autoportant et grande douche en céramique vitrée double ++ Sous-sol aménagé d'une 4e CAC, d'une 2e salle de bain avec douche, d'une salle de lavage et d'une salle familiale pouvant devenir une 5e CAC.
++ Cour intime bordée par des haies ++ Garage attaché 1 place
Proche des écoles, parcs, des commerces de St-Jean et restaurants.
Aqueduc de la municipalité + puits artésien.
Included: Module de balançoires extérieur, four et plaque chauffante, stores, toiles solaires et pôles à rideaux, système de caméra de surveillance, foyer décoratif de la salle à manger, panier de basketball au mur extérieur du garage, mécanisme de porte de garage, le foyer extérieur, la table de patio (mais pas les bancs).
Excluded: Système d'osmose, laveuse, sécheuse, piano, table de lavage, accessoires ninja warrior.
230 Boul. Salaberry S., Châteauguay, Montérégie
Inscription
20378836
Municipal assessment
$617,800 (2022)
Construction
2020
Type
Two or more storey
Occupation
90 days
Address
230 Boul. Salaberry S., Châteauguay, Montérégie see the map
Description
**Text only available in french.**
Unique et imposante propriété contemporaine érigée en hauteur face à la rivière Châteauguay. Offrant 3 chambres, elle promet un style de vie incomparable! Sa majestueuse entrée se distingue par sa grandeur et son élégance! La cuisine vous charmera grâce à son spacieux îlot baigné par la lumière naturelle de la grande fenestration. Luxe, fonctionnalité et charme riverain se rencontre! Possibilité de créer facilement une intergénération, un bureau à domicile, une 4e chambre et bien d'autres possibilités. Sa grande cour intime offre plusieurs gazebos et est munie d'un peau pavé. Confort d'un garage double. Écoles primaire à distance de marche.
RDC:
Majestueuse entrée donnant accès direct au garage. Vous pourrez monter à la mezzanine aménagée en salle d'agrément. Possibilité d'y aménager intergénération 4e chambre, bureau à domicile.
Salon et salle à manger à aire ouverte sur une céramique lustrée donnant tout son un cachet luxueux. Grande fenestration permettant d'imbiber la lumière naturelle de toutes les pièces.
La cuisine est munie de plusieurs armoires et aménagements ergonomiques permettant une utilisation optimale. Le grand îlot promet de cuisiner librement et recevoir ses invités de façon distingués.
À L'étage:
La chambre des maîtres propose deux garede-robe de type walk-in et est agrémentée d'une salle de bain attenante avec sa grande douche en céramique et son bain autoportant.
Les deux chambres secondaires partagent leur salle de bain attenante avec une double porte pour le bain/douche et la toilette permettant une utilisation intime et des plus pratique.
L'immense salle de lavage avec la vue sur la rivière promet une utilisation productive et organisée.
Au sous-sol:
Un belle salle familiale peut être aménagée selon vos goûts. Un 3e salle de bain s'y retrouvre.
Un accès menant au garage est aménagée comme une entrée 'Mud room' avec un grand rangement de type walk-in offrant tout un espace des mieux pensés pour tous les membres de la famille.
Le garage double offre tout le rangement nécessaire avec sa vanité et ses armoires.
Un cabanon intégré à la propriété est à votre disposition et pourrait permettre un agrandissement de la mezzanine!
À voir absolument.
LOCALISATION:
À distance de marche: École primaire francophone alternative des Trois-Sources et Marc-André Fortier. École primaire anglophone Mary-Gardner
CLSC, Jean-Coutu, IGA et SAQ au coin de la rue.
Piste cyclable en face.
Included: Stores et luminaires, Balayeuse centrale et ses accessoires, foyer, miroir de la chambre des maîtres, Système de caméra et d'alarme via la cie de protection Summum.
Excluded: Balayeuse Dyson. Tous les supports à télévision.
1245 Rue des Tourterelles, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Montérégie
Inscription
24357535
Municipal assessment
$204,200 (2024)
Construction
1991
Type
Apartment
Occupation
50 days
Address
1245 Rue des Tourterelles, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Montérégie see the map
Description
Unité de coin a air ouverte situé au rez de jardin incluant 2 terrasses et 2 stationnements Entrée individuelle Cuisine rénovée Ikea 2 chambres à coucher Foyer au bois au salon Lumineux et entretenu avec soin, ce condo est situé sur une rue privée paisible et a proximité du parc Michel Chartrand ou s'y retrouvent sentiers de marche, randonnées a vélo, ski de fond. Accès aux autoroutes 20 et 132
Included: Fixtures - miroir salle de bain - balayeuse centrale et ses accessoires
7227 Boul. Newman, app. 1405, Montréal (LaSalle),
Inscription
24375720
Municipal assessment
Information not available
Construction
2024
Type
Apartment
Occupation
5 days
Address
7227 Boul. Newman, app. 1405, Montréal (LaSalle), see the map
Description
Welcome to your stunning, never-lived-in 2-bedroom condo in the heart of LaSalle. This modern gem on the 14th floor offers breathtaking city views. Sleek kitchen with appliances, open concept cozy dining, and stylish living space. Close to all amenities for ultimate convenience. Urban living at its finest awaits! The building is equipped with a common terrace with a pool and BBQ, GYM, yoga center, lounge, game room, bowling alley, and workspaces. A few steps away from Angrignon Park and Angrignon Metro station
Included: Fridge, stove, dishwasher, microwave, kitchen hood, washer, dryer, wall-mounted AC, hot water, Garage, Locker
Excluded: Heating, Electricity, Internet/Cable, Moving-in fees
You want to sell?
Getting a sense of your willingness to move out, expressing your expectations as a seller and understanding the market requirements will enrich your selling experience and future purchasing decisions.
Your Sutton realtor is all ears and will work closely with you to understand just how important these personal aspects are to you.
SHOULD I SELL OR BUY FIRST?
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