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À propos
Avec plus de 160 courtiers immobiliers agréés et une équipe complète de professionnels dédiés, Groupe Sutton Clodem est un partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières. Notre expérience combinée et la force du Groupe Sutton sont à votre service afin de vous offrir une expérience clé en main à la hauteur de vos attentes. Nous sommes vos partenaires en affaires, et nous sommes prêts à déplacer mer et monde afin que vous trouviez la propriété de vos rêves, ou même l’acheteur parfait.
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514-261-1574
Propriétés
1114 Rue St-Timothée, Montréal (Ville-Marie),
Inscription
10589508
Évaluation municipale
148 000 $ (2024)
Construction
1991
Type
Appartement
Occupation
Information non disponible
Adresse
1114 Rue St-Timothée, Montréal (Ville-Marie), voir la carte
Description
Ce studio offre le mélange parfait de commodité moderne et de vie urbaine dynamique. Situé à seulement 450 m du Vieux-Port ainsi qu'à 450 m de la station de métro Berri-UQAM, l'emplacement répond à tous les besoins de style de vie. De même, à distance de marche du Village et de la rue Ste-Catherine, qui devient piétonne durant l'été. Que vous soyez un premier acheteur, un investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre en ville, cette propriété offre une opportunité de vous immerger dans la scène urbaine dynamique de Montréal. Appelez pour une visite aujourd'hui!
Inclus : Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, Climatiseur
Exclus : Les effets personnels du locataire
Vente sans garantie légale
2120 Rue Ste-Catherine E., app. 715, Montréal (Ville-Marie),
Inscription
10802199
Évaluation municipale
371 100 $ (2024)
Construction
2022
Type
Appartement
Occupation
Information non disponible
Adresse
2120 Rue Ste-Catherine E., app. 715, Montréal (Ville-Marie), voir la carte
Description
Esplanade Cartier - beau condo d'une chambre à coucher de 537 pieds carrés net avec un grand balcon au 7e étage. Construit en 2022, à quelques pas du métro Papineau et de tous les services. Grande placette publique et plusieurs commerces prévus à même le projet. Aires communes incluant piscine, toit-terrasses, salle d'exercice, BBQs, etc.
ESPLANADE CARTIER par PRÉVEL
Magnifique unité d'une chambre à coucher de 537 pieds carrées au 7ième étage. Grande chambre, walk-in, grandes portes-fenêtres permettant beaucoup de luminosité, tous les électros sont inclus (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse). Les électroménagers dans la cuisine sont encastrés. Comptoirs en quartz, belle cuisine avec îlot, balcon privatif. Stationnement de vélo privatif à côté du lobby inclus.
Espaces communs impressionnants: toits-terrasses avec piscine surdimensionnée, lounges extérieurs avec vue, tables communs avec BBQ et pergolas. Il y également un centre sportif, cour intérieure privée et conviviale, lobby chaleureusement aménagé.
Tous les services sont à quelques pas: le métro Papineau, l'épicerie, les bars et restaurants du village, cafés, magasins spécialisés et toues les autres commodités. À quelques pas des futurs stations Cartier et Dufresne du REM de l'Est. Emplacement névralgique dans un secteur en plein essor.
Présentement loué à 1 695$ par mois, occupation selon bail ou à discuter.
Inclus : Réfrigérateur, plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.
Exclus : Biens meubles.
6780 Boul. Newman, app. 203, Montréal (LaSalle),
Inscription
11690942
Évaluation municipale
229 000 $ (2021)
Construction
2021
Type
Appartement
Occupation
Information non disponible
Adresse
6780 Boul. Newman, app. 203, Montréal (LaSalle), voir la carte
Description
Bienvenue à AREVE 2 ! Un charmant condo d'une chambre à coucher aux finitions de haut de gamme et des plafonds de 9 pi de hauteur, idéalement situé dans le secteur recherché de Lasalle, 5 min à pied du métro Angrignon, accès facile à l'autoroute, 10 min en voiture au Centre-Ville, une vie urbaine chic avec une touche de nature -Parc Angrignon, ainsi que les commodités quotidiennes -Carrefour Angrignon/banques/choix de resto. L'unité a été impeccablement entretenue par le même locataire, un designer, depuis le début.Le locataire actuel partira la fin d'août, emménagement disponible dans 3 mois.
Voici toutes les commodités luxueuses qu'offre ce condo AREVE 2, - Unité spacieuse de concept ouvert avec finition moderne - Cuisine avec comptoir de quartz - Plafonds de 9 pi de hauteur - Garde-robe (walk-in) - Casier à rangement inclus dans le sous-sol - Emplacement idéal - Sauna et Salle de Spa - Salle d'exercice bien équipée - Salon espace commun
Pour acheteurs ayant l'intention d'y habiter - Le locataire actuel partira la fin d'août, emménagement disponible dans 3 mois
Pour les investisseurs - le bâtiment est toujours dans la période d'exonération de 5 ans de la restriction d'augmentation des loyers TAL.
Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes
Exclus : Meubles et effets personnels du locataire
139 Av. Empress, Pointe-Claire, Montréal
Inscription
12843335
Évaluation municipale
Information non disponible
Construction
1958
Type
Maison à paliers multiples
Occupation
Information non disponible
Adresse
139 Av. Empress, Pointe-Claire, Montréal voir la carte
Description
Belle maison située sur une rue paisible dans le quartier recherché de Pointe-Claire. Cette charmante propriété offre 4 chambres à coucher à l'étage supérieur, dont une spacieuse chambre principale avec salle de bain attenante et walk-in. Il comprend une grande cuisine avec coin repas et une salle familiale lumineuse qui mène à une grande cour arrière, parfaite pour les activités de plein air. La propriété comprend un garage intégré chauffé et une allée avec un grand espace de stationnement. Idéalement situé, il offre un accès facile aux autoroutes, aux transports en commun, aux magasins, aux restaurants et de diverses écoles.
Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, piscine.
Exclus : Déneigement, maintien du gazon, électricité, chauffage, taxe d'eau, entretien de la piscine.
1229 Av. Dollard, app. 2, Montréal (LaSalle),
Inscription
13714180
Évaluation municipale
Information non disponible
Construction
Information non disponible
Type
Appartement
Occupation
Information non disponible
Adresse
1229 Av. Dollard, app. 2, Montréal (LaSalle), voir la carte
Description
Beau condo en demi sous-sol de 2 chambres à coucher. Unité de coin! 1 stationnement extérieur. Grand rangement intérieur. Immeuble propre et sécuritaire. À distance de marche des services, épiceries, de l'école primaire Laurendeau-Dunton et des arrêts d'autobus 112, 113, 123, 495 et plus...
Le locataire devra se soumettre à une enquête de crédit à jour, vérification régie du logement, lettre d'emploi et dernier bulletin de paie ou documents prouvant le revenu. L'enquête de crédit et le résultat devront être à l'entière satisfaction du propriétaire avant toute promesse de location et la signature du bail. Pas de chiens. Aucun fumeur.
Inclus : Poele, frigo, laveuse, sécheuse, A/C
Exclus : Chauffage, électricité, eau chaude, assurance et télécommunication.
495 Av. Ernest-Rochette, La Prairie, Montérégie
Inscription
16990421
Évaluation municipale
Information non disponible
Construction
Information non disponible
Type
Maison à étages
Occupation
Information non disponible
Adresse
495 Av. Ernest-Rochette, La Prairie, Montérégie voir la carte
Description
Jolie maison dans un excellent emplacement, à proximité du parc La Clairière. Lumineux et spacieux. Plafond cathédrale au salon avec puits de lumière et foyer au bois. Salle à manger séparée menant à une superbe cuisine, terrasse en bois. Sous-sol entièrement aménagé avec une chambre
Situé dans une rue résidentielle très recherchée, à proximité de toutes commodités et artères. REZ-DE-CHAUSSÉE * Concept ouvert pour salon et salle à manger * Au salon vous pourrez profiter d'un foyer au bois * Belle fenestration offrant beaucoup de luminosité * Le couloir où se trouvent la salle de bain et la salle de lavage donne également un accès direct au garage et à la cour arrière.
2ème étage * Grande salle de bain avec douche séparée * Chambre principale de bonne dimension *Deux autres chambres
SOUS-SOL * La grande salle familiale peut également servir de salle de jeux * Chambre à coucher * Salle de bain * Un
Espace de rangement EXTÉRIEUR * Stationnement pour 2 voitures
1460 - 1466 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve),
Inscription
17220665
Évaluation municipale
809 300 $ (2021)
Construction
1910
Type
Quadruplex
Occupation
Information non disponible
Adresse
1460 - 1466 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), voir la carte
Description
Immeuble à revenus 4 plex entièrement rénové clé en main. Investissement idéal pour du rendement et la tranquillité d'esprit. Immeuble COMPLETEMENT rénové intérieur 2022-2023. Toiture, balcon, portes et fenêtre 2022-2023. 2 appartements 4 1/2 et 2 appartements 6 1/2. 2 garages à l'arrière du bâtiment actuellement non utilisés, valeur locative supplémentaire. Quartier vivant à proximité des services.
Inclus : Selon les baux
Exclus : Selon les baux
Vente sans garantie légale
152 Rue St-Augustin, app. 205, Montréal (Le Sud-Ouest),
Inscription
18874850
Évaluation municipale
Information non disponible
Construction
1875
Type
Appartement
Occupation
Information non disponible
Adresse
152 Rue St-Augustin, app. 205, Montréal (Le Sud-Ouest), voir la carte
Description
The TreeHouse - Ce merveilleux et lumineux condo de deux chambres vous coupera le souffle, à quelques pas de la rue animée Notre-Dame, du canal et du marché Atwater. Avec une grande cuisine salon et salle à manger à aire ouverte, ensoleillé tout l'après-midi (orientation ouest), planchers chauffants dans tout le condo, et un grand balcon donnant sur le salon. Une terrasse sur le toit vous permettrait de profiter des vues incroyables sur la ville
Certification LEED® Planchers radiants/chauffants (béton poli) dans toutes les pièces Insonorisation supérieure avec le système breveté CALI Fenêtres architecturales haut de gamme entièrement en aluminium pour une plus grande durabilité, insonorisation et isolation Toiture blanche, powerpipe, planchers radiants, pour un espace de vie durable et confortable Casier privé Terrasses sur les toits avec vue panoramique À distance de marche du marché Atwater Appareils entièrement équipés ************************** -Non-fumeur, pas de cannabis -Preuve d'assurance responsabilité civile (2M$) avant prise de possession -Conditionnel à la vérification du rapport de crédit ainsi qu'au formulaire de consentement pour vérifier les habitudes de paiement, références d'emploi à la satisfaction du propriétaire. -Le locataire n'est pas autorisé à peindre ou à apporter des modifications sans le consentement écrit préalable du propriétaire. -Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à transférer un bail sans l'autorisation écrite du propriétaire
Inclus : Réfrigérateur/congélateur, four/cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, AC/Thermopompe, stores
Exclus : Les biens du locataire
9092 - 9094 Rue Salley, Montréal (LaSalle),
Inscription
9628224
Évaluation municipale
579 200 $ (2021)
Construction
1966
Type
Duplex
Occupation
Information non disponible
Adresse
9092 - 9094 Rue Salley, Montréal (LaSalle), voir la carte
Description
Inclus : Tous les luminaires, les stores, les rideaux et la machine à laver sont inclus dans la vente. D'autres meubles peuvent éventuellement être inclus.
Exclus : Les furnitures de la chambre principale et deux réservoirs d'eau chaude appartenant à Hydro solution sont pas inclus.
Vente sans garantie légale
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