groupe sutton - clodem inc.

Description

Ce studio offre le mélange parfait de commodité moderne et de vie urbaine dynamique. Situé à seulement 450 m du Vieux-Port ainsi qu'à 450 m de la station de métro Berri-UQAM, l'emplacement répond à tous les besoins de style de vie. De même, à distance de marche du Village et de la rue Ste-Catherine, qui devient piétonne durant l'été. Que vous soyez un premier acheteur, un investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre en ville, cette propriété offre une opportunité de vous immerger dans la scène urbaine dynamique de Montréal. Appelez pour une visite aujourd'hui!

Inclus : Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, Climatiseur

Exclus : Les effets personnels du locataire

Vente sans garantie légale

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Esplanade Cartier - beau condo d'une chambre à coucher de 537 pieds carrés net avec un grand balcon au 7e étage. Construit en 2022, à quelques pas du métro Papineau et de tous les services. Grande placette publique et plusieurs commerces prévus à même le projet. Aires communes incluant piscine, toit-terrasses, salle d'exercice, BBQs, etc.

ESPLANADE CARTIER par PRÉVEL
Magnifique unité d'une chambre à coucher de 537 pieds carrées au 7ième étage. Grande chambre, walk-in, grandes portes-fenêtres permettant beaucoup de luminosité, tous les électros sont inclus (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse). Les électroménagers dans la cuisine sont encastrés. Comptoirs en quartz, belle cuisine avec îlot, balcon privatif. Stationnement de vélo privatif à côté du lobby inclus.
Espaces communs impressionnants: toits-terrasses avec piscine surdimensionnée, lounges extérieurs avec vue, tables communs avec BBQ et pergolas. Il y également un centre sportif, cour intérieure privée et conviviale, lobby chaleureusement aménagé.
Tous les services sont à quelques pas: le métro Papineau, l'épicerie, les bars et restaurants du village, cafés, magasins spécialisés et toues les autres commodités. À quelques pas des futurs stations Cartier et Dufresne du REM de l'Est. Emplacement névralgique dans un secteur en plein essor.
Présentement loué à 1 695$ par mois, occupation selon bail ou à discuter.

Inclus : Réfrigérateur, plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.

Exclus : Biens meubles.

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Bienvenue à AREVE 2 ! Un charmant condo d'une chambre à coucher aux finitions de haut de gamme et des plafonds de 9 pi de hauteur, idéalement situé dans le secteur recherché de Lasalle, 5 min à pied du métro Angrignon, accès facile à l'autoroute, 10 min en voiture au Centre-Ville, une vie urbaine chic avec une touche de nature -Parc Angrignon, ainsi que les commodités quotidiennes -Carrefour Angrignon/banques/choix de resto. L'unité a été impeccablement entretenue par le même locataire, un designer, depuis le début.Le locataire actuel partira la fin d'août, emménagement disponible dans 3 mois.

Voici toutes les commodités luxueuses qu'offre ce condo AREVE 2, - Unité spacieuse de concept ouvert avec finition moderne - Cuisine avec comptoir de quartz - Plafonds de 9 pi de hauteur - Garde-robe (walk-in) - Casier à rangement inclus dans le sous-sol - Emplacement idéal - Sauna et Salle de Spa - Salle d'exercice bien équipée - Salon espace commun
Pour acheteurs ayant l'intention d'y habiter - Le locataire actuel partira la fin d'août, emménagement disponible dans 3 mois
Pour les investisseurs - le bâtiment est toujours dans la période d'exonération de 5 ans de la restriction d'augmentation des loyers TAL.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes

Exclus : Meubles et effets personnels du locataire

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Belle maison située sur une rue paisible dans le quartier recherché de Pointe-Claire. Cette charmante propriété offre 4 chambres à coucher à l'étage supérieur, dont une spacieuse chambre principale avec salle de bain attenante et walk-in. Il comprend une grande cuisine avec coin repas et une salle familiale lumineuse qui mène à une grande cour arrière, parfaite pour les activités de plein air. La propriété comprend un garage intégré chauffé et une allée avec un grand espace de stationnement. Idéalement situé, il offre un accès facile aux autoroutes, aux transports en commun, aux magasins, aux restaurants et de diverses écoles.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, piscine.

Exclus : Déneigement, maintien du gazon, électricité, chauffage, taxe d'eau, entretien de la piscine.

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Beau condo en demi sous-sol de 2 chambres à coucher. Unité de coin! 1 stationnement extérieur. Grand rangement intérieur. Immeuble propre et sécuritaire. À distance de marche des services, épiceries, de l'école primaire Laurendeau-Dunton et des arrêts d'autobus 112, 113, 123, 495 et plus...

Le locataire devra se soumettre à une enquête de crédit à jour, vérification régie du logement, lettre d'emploi et dernier bulletin de paie ou documents prouvant le revenu. L'enquête de crédit et le résultat devront être à l'entière satisfaction du propriétaire avant toute promesse de location et la signature du bail. Pas de chiens. Aucun fumeur.

Inclus : Poele, frigo, laveuse, sécheuse, A/C

Exclus : Chauffage, électricité, eau chaude, assurance et télécommunication.

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Jolie maison dans un excellent emplacement, à proximité du parc La Clairière. Lumineux et spacieux. Plafond cathédrale au salon avec puits de lumière et foyer au bois. Salle à manger séparée menant à une superbe cuisine, terrasse en bois. Sous-sol entièrement aménagé avec une chambre

Situé dans une rue résidentielle très recherchée, à proximité de toutes commodités et artères. REZ-DE-CHAUSSÉE * Concept ouvert pour salon et salle à manger * Au salon vous pourrez profiter d'un foyer au bois * Belle fenestration offrant beaucoup de luminosité * Le couloir où se trouvent la salle de bain et la salle de lavage donne également un accès direct au garage et à la cour arrière.
2ème étage * Grande salle de bain avec douche séparée * Chambre principale de bonne dimension *Deux autres chambres
SOUS-SOL * La grande salle familiale peut également servir de salle de jeux * Chambre à coucher * Salle de bain * Un
Espace de rangement EXTÉRIEUR * Stationnement pour 2 voitures

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Immeuble à revenus 4 plex entièrement rénové clé en main. Investissement idéal pour du rendement et la tranquillité d'esprit. Immeuble COMPLETEMENT rénové intérieur 2022-2023. Toiture, balcon, portes et fenêtre 2022-2023. 2 appartements 4 1/2 et 2 appartements 6 1/2. 2 garages à l'arrière du bâtiment actuellement non utilisés, valeur locative supplémentaire. Quartier vivant à proximité des services.

Inclus : Selon les baux

Exclus : Selon les baux

Vente sans garantie légale

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The TreeHouse - Ce merveilleux et lumineux condo de deux chambres vous coupera le souffle, à quelques pas de la rue animée Notre-Dame, du canal et du marché Atwater. Avec une grande cuisine salon et salle à manger à aire ouverte, ensoleillé tout l'après-midi (orientation ouest), planchers chauffants dans tout le condo, et un grand balcon donnant sur le salon. Une terrasse sur le toit vous permettrait de profiter des vues incroyables sur la ville

Certification LEED® Planchers radiants/chauffants (béton poli) dans toutes les pièces Insonorisation supérieure avec le système breveté CALI Fenêtres architecturales haut de gamme entièrement en aluminium pour une plus grande durabilité, insonorisation et isolation Toiture blanche, powerpipe, planchers radiants, pour un espace de vie durable et confortable Casier privé Terrasses sur les toits avec vue panoramique À distance de marche du marché Atwater Appareils entièrement équipés ************************** -Non-fumeur, pas de cannabis -Preuve d'assurance responsabilité civile (2M$) avant prise de possession -Conditionnel à la vérification du rapport de crédit ainsi qu'au formulaire de consentement pour vérifier les habitudes de paiement, références d'emploi à la satisfaction du propriétaire. -Le locataire n'est pas autorisé à peindre ou à apporter des modifications sans le consentement écrit préalable du propriétaire. -Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à transférer un bail sans l'autorisation écrite du propriétaire

Inclus : Réfrigérateur/congélateur, four/cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, AC/Thermopompe, stores

Exclus : Les biens du locataire

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Description

Inclus : Tous les luminaires, les stores, les rideaux et la machine à laver sont inclus dans la vente. D'autres meubles peuvent éventuellement être inclus.

Exclus : Les furnitures de la chambre principale et deux réservoirs d'eau chaude appartenant à Hydro solution sont pas inclus.

Vente sans garantie légale

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