groupe sutton - clodem inc.

Description

Superbe propriété avec garage attaché simple très lumineuse sise sur un terrain de ± 9175pc. Elle vous offre un concept à aire ouverte, une cuisine fonctionnelle avec un bel espace de comptoir, 3+1 CAC, 2 salles de bain rénovées, un sous-sol aménagé où vous pouvez ajouter une 5e CAC. La cour est intime et bordée par des hautes haies de cèdres. Vous serez à 25min de St-Jean, à 3min à pied de l'école Capitaine Luc Fortin. Vivez à la campagne tout en étant à proximité des services. Il est possible de se connecter au puits artésien existant (pompe du puits non fonctionnelle).

Bienvenue au 110, rue de l'Église ! Vivez à la campagne avec une tranquillité assurée tout en étant à proximité de St-Jean et de ses services et à 20min de la frontière US.
++ Hall d'entrée céramique avec garde-robe ++ Grande aire ouverte lumineuse grâce à la fenestration abondante ++ Grande cuisine avec de nombreux rangement, un comptoir lunch, beaucoup d'espace de comptoir, porte patio menant à la terrasse ++ Salle à manger avec banquette ++ Chambre à coucher des maîtres spacieuse avec garde-robe ++ 2 autres chambres à coucher de bonnes dimensions ++ Salle de bain complètement rénovée avec bain autoportant et grande douche en céramique vitrée double ++ Sous-sol aménagé d'une 4e CAC, d'une 2e salle de bain avec douche, d'une salle de lavage et d'une salle familiale pouvant devenir une 5e CAC.
++ Cour intime bordée par des haies ++ Garage attaché 1 place
Proche des écoles, parcs, des commerces de St-Jean et restaurants.

Aqueduc de la municipalité mais possibilité de se connecter au puits artésien. La pompe du puits n'est pas fonctionnelle.

Inclus : Module de balançoires extérieur, four et plaque chauffante, stores, toiles solaires et pôles à rideaux, système de caméra de surveillance, foyer décoratif de la salle à manger, panier de basketball au mur extérieur du garage, mécanisme de porte de garage, le foyer extérieur, la table de patio (mais pas les bancs).

Exclus : Système d'osmose, laveuse, sécheuse, piano, table de lavage, accessoires ninja warrior.

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Description

Unique et imposante propriété contemporaine érigée en hauteur face à la rivière Châteauguay. Offrant 3 chambres, elle promet un style de vie incomparable! Sa majestueuse entrée se distingue par sa grandeur et son élégance! La cuisine vous charmera grâce à son spacieux îlot baigné par la lumière naturelle de la grande fenestration. Luxe, fonctionnalité et charme riverain se rencontre! Possibilité de créer facilement une intergénération, un bureau à domicile, une 4e chambre et bien d'autres possibilités. Sa grande cour intime offre plusieurs gazebos et est munie d'un peau pavé. Confort d'un garage double. Écoles primaire à distance de marche.

RDC:
Majestueuse entrée donnant accès direct au garage. Vous pourrez monter à la mezzanine aménagée en salle d'agrément. Possibilité d'y aménager intergénération 4e chambre, bureau à domicile.
Salon et salle à manger à aire ouverte sur une céramique lustrée donnant tout son un cachet luxueux. Grande fenestration permettant d'imbiber la lumière naturelle de toutes les pièces.
La cuisine est munie de plusieurs armoires et aménagements ergonomiques permettant une utilisation optimale. Le grand îlot promet de cuisiner librement et recevoir ses invités de façon distingués.
À L'étage:
La chambre des maîtres propose deux garede-robe de type walk-in et est agrémentée d'une salle de bain attenante avec sa grande douche en céramique et son bain autoportant.
Les deux chambres secondaires partagent leur salle de bain attenante avec une double porte pour le bain/douche et la toilette permettant une utilisation intime et des plus pratique.
L'immense salle de lavage avec la vue sur la rivière promet une utilisation productive et organisée.
Au sous-sol:
Un belle salle familiale peut être aménagée selon vos goûts. Un 3e salle de bain s'y retrouvre.
Un accès menant au garage est aménagée comme une entrée 'Mud room' avec un grand rangement de type walk-in offrant tout un espace des mieux pensés pour tous les membres de la famille.
Le garage double offre tout le rangement nécessaire avec sa vanité et ses armoires.
Un cabanon intégré à la propriété est à votre disposition et pourrait permettre un agrandissement de la mezzanine!
À voir absolument.
LOCALISATION:
À distance de marche: École primaire francophone alternative des Trois-Sources et Marc-André Fortier. École primaire anglophone Mary-Gardner
CLSC, Jean-Coutu, IGA et SAQ au coin de la rue.
Piste cyclable en face.

Inclus : Stores et luminaires, Balayeuse centrale et ses accessoires, foyer, miroir de la chambre des maîtres, Système de caméra et d'alarme via la cie de protection Summum.

Exclus : Balayeuse Dyson. Tous les supports à télévision.

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Unité de coin a air ouverte situé au rez de jardin incluant 2 terrasses et 2 stationnements Entrée individuelle Cuisine rénovée Ikea 2 chambres à coucher Foyer au bois au salon Lumineux et entretenu avec soin, ce condo est situé sur une rue privée paisible et a proximité du parc Michel Chartrand ou s'y retrouvent sentiers de marche, randonnées a vélo, ski de fond. Accès aux autoroutes 20 et 132

Inclus : Fixtures - miroir salle de bain - balayeuse centrale et ses accessoires

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Nous vous accueillons chaleureusement dans ce magnifique appartement de 2 chambres à coucher, situé au coeur de LaSalle. Ce superbe logement, jamais habité, se trouve au 14ème étage et offre des vues imprenables sur la ville. La cuisine élégante est équipée d'appareils électroménagers modernes, et la salle à manger confortable est en aire ouverte avec un espace de vie élégant. Toutes les commodités sont à proximité pour votre confort optimal. Profitez de la vie urbaine dans ce cadre splendide ! L'immeuble dispose d'une terrasse commune avec piscine et barbecue, d'un centre de remise en forme, d'un espace yoga, d'un salon, d'une salle de jeux

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, hotte de cuisine, laveuse, sécheuse, AC mural, eau chaude, Garage, casier

Exclus : Chauffage, Électricité, Internet/Câble, Frais d'emménagement

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Joli condo dans un secteur très en demande! Près de toutes les commodités, transport en commun. Parc en avant de du condo. Situé au premier étage de la bâtisse, cette propriété vous offre une grande chambre à coucher, un salon et une cuisine a aire ouverte. Des planchers de bois en excellent état a travers le condo.

LOCALISATION LOCALISATION LOCALISATION! Emplacement de choix! Parfait pour premier acheteur, personne seule ou en couple ou pour premier investissement à petit prix!
Joli condo dans un secteur très en demande! Près de toutes les commodités, transport en commun. Parc en avant de du condo.
Situé au premier étage de la bâtisse, cette propriété vous offre une grande chambre à coucher, un salon et une cuisine a aire ouverte. Des planchers de bois en excellent état a travers le condo.

Copropriété très bien entretenue et bien divisé. Concept à aire ouverte offrant beaucoup de lumière, jolie cuisine fonctionnelle avec îlot et comptoir repas.
Coin tranquille, localisé face à un parc que l'on peut admirer du balcon avant.
À PROXIMITÉ
- Métro St-Michel (10 min à pieds) - École primaire Léonard de Vinci (2 min à pieds) - École secondaire Joseph-François Perreault (6 min à pieds) - Boul. Jean-Talon et tous ses commerces (5 min à pieds)

Inclus : 1)Reservoir d'eau chaude

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Le Rockland Outremont 2015 - Unité de coin avec 3 chambres et 2 salles de bain complètes. Finitions de qualité, belle cuisine, construction en béton, stationnement et locker intérieur. Emplacement de choix près de tous les services, 5 minutes à pied du métro Outreomont.

L'IMMEUBLE - Le Rockland Outremont:
- Construction en acier et béton en 2015; - Bâtiment de 4 étages; - Finition et insonorisation de haute qualité; - Ascenseur; - Immeuble adapté aux personnes à mobilité réduite.
LE CONDO:
- Unité de coin avec 3 chambres et 2 salles de bain complètes; - Concept ouvert dans la cuisine, le salon et la salle à manger; - Plafonds de 9 pieds; - Plancher de bois Mercier 3 "1/4; - Unité murale A/C; - Salle de lavage dans le condo; - Balcon privé; - Stationnement intérieur et espace de rangement.
L'EMPLACEMENT:
- Station de métro OUTREMONT: 5 minutes à pied (450 m); - Université de Montréal / Campus MIL: 10 minutes à pied (850 m); - Collège Stanislas: 4 minutes à pied (350 m) - Entouré de cafés, boulangeries, épiceries et restaurants branchés.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, hottes de cuisine, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, lustres dans la cuisine et la salle à manger et les chambres à coucher, stores, rideaux et tringles.

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Maisons non meublée c'est virtuel. Cette unité de coin construite en 2023, terminée en 2024. Garantie de maison neuve. Pas de TPS et TVQ. S'étendant sur trois étages et un sous-sol, cette demeure vous offre un espace de vie accueillant mis en valeur par une cuisine moderne en bois d'érable. Elle contient également cinq chambres à coucher avec walk-in, ainsi que 4 salles de bain complètes et une salle d'eau. À proximité du parc Angrignon, des écoles, des centres commerciaux et accès direct au métro, cette résidence présente une opportunité rare sur le marché!

Maison non meublé, meubles virtuel. Rareté maison neuve construction 2023, pas de TPS et TQS à payer. Garantie de maison neuve. 3 étages plus salle familiale au sous-sol.
Magnifique maison, unité de coin. Cette résidence est un véritable joyau, offrant un cadre de vie idyllique et paisible.
À l'intérieur, vous serez immédiatement séduit par le charme et le confort qu'offre cette demeure. Avec ses 5 chambres à coucher spacieuses et de 4 salles de bain avec douches séparées, ainsi qu'une salle d'eau pratique au 1er étage. La chambre des maîtres a une salle de bain adjacente. Cette maison répond à tous vos besoins en matière de confort et de commodités.
Le salon, avec salle à manger intégrée, constitue le coeur de cette maison où règne une ambiance chaleureuse. La grande fenestration, en unité de coin, inonde les espaces de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante tout au long de la journée.
La cuisine en bois d'érable haut de gamme est un espace de créativité et de convivialité offrant un accès direct au balcon (en ciment) arrière par la porte-patio: ce balcon est le lieu idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Planchers de bois franc en lattes d'érable. Tous les escaliers et rampes sont en bois d'érable.
Le sous-sol abrite une salle familiale constituant un espace supplémentaire pour se divertir ou se détendre, selon vos envies. De plus, un garage double couvert en tandem intégré, privé et chauffé vous offre tout l'espace nécessaire pour ranger voiture et effets personnels en toute sécurité. Installation pour recevoir une borne voiture électrique. Entrée d'eau pour recevoir un lavabo dans le garage.

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Propriété unifamiliale chaleureuse et bien entretenu au fil des ans comprenant 4 chambres et deux salles de bains, une cour arrière de près de 7000 pieds carré avec grand garage et plus de 6 espaces de stationnements, le sous-sol partiellement aménagé pourrait accueillir une cuisine et salle de bains supplémentaire, voir avec la Ville de Lachine pour conformité. A deux pas des autoroutes 13, 15, 20 et idéal pour les amoureux de vélo puisque la piste cyclable du canal Lachine se trouve à proximité.

Inclus : Stores, lave-vaisselle, tringles a rideaux, armoire pax chambre du rez-de-chaussée, ventilateurs, luminaires.

Exclus : Rideaux.

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Description

Inclus : Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Laveuse et Sécheuse, Rideau, 1 rangement intérieur C-203-76

Exclus : Coût de l'électricité, coût d'Internet, assurance locataire ($5 millions minimum), frais de déménagement (200 $+taxes, facturés par le syndicat de construction si applicable)

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