groupe sutton - clodem inc.

Description

Bienvenue au 1124 Marie-Anne, où la sophistication rencontre la tranquillité au coeur de la ville. Niché dans un quartier serein et prestigieux, cet espace de bureau commercial offre un environnement inégalé pour la productivité et le succès.
Entrez dans le hall de cet élégant bâtiment et ressentez immédiatement le sens de l'exclusivité et du raffinement. Avec son design épuré et son luxe discret, il donne le ton pour l'expérience exceptionnelle qui vous attend à l'intérieur.
En montant au troisième étage, vous serez accueilli par une abondance de lumière naturelle qui traverse de grandes fenêtres, baignant l'espace de chaleur et d'énergie. L'unité de 1816 pieds carrés offre des vues panoramiques sur le paysage urbain environnant, créant un décor inspirant pour vos efforts quotidiens.
Mais ce n'est pas seulement la lumière du soleil qui distingue cet espace. Le bâtiment lui-même dégage un sentiment de calme et de tranquillité, offrant une oasis de paix au milieu des rues animées de la ville. Avec une isolation phonique qui garantit des perturbations minimales, vous pouvez vous concentrer intensément sur votre travail sans aucune distraction.
Rarement des opportunités comme celle-ci se présentent - une unité vacante dans un bâtiment aussi recherché. Que vous soyez une petite startup cherchant à faire votre marque ou une entreprise en croissance ayant besoin d'espace pour s'agrandir, cet espace offre le canevas parfait pour vos ambitions.
Ne manquez pas votre chance de rejoindre les rangs des locataires estimés qui appellent le 1124 Marie-Anne chez eux. Élevez votre entreprise à de nouveaux sommets dans un environnement qui inspire la grandeur. Programmez une visite dès aujourd'hui et vivez l'apogée du luxe et de la tranquillité au bureau.

Inclus : Électricité, chauffage, nettoyage quotidien

Exclus : Internet

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Grand condo d'une chambre si situe au 40ième étage avec vue dégagé de la ville et le fleuve. Libre immédiatement, super propre et aménagé avec goût. Les meubles de basee sont inclus. Profitez-vous la proximité à tous les services, le privilège d'accès au centre Bell.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave vaisselles, laveuse, sécheuse. chaises, canapé

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Cette belle maison de ville vous offre 3 chambres et 2 salles de bain au 2e étage, et une chambre avec une salle de bain à la mezzanine, unité de coin, bout de rue, très calme et lumineux, disponible début août.

La vérification du crédit et des références est obligatoire. ·Unité non-fumeur à l'intérieur de la propriété - pas de tabac, pas de cannabis ni de substances illégales, pas de cigarette électronique. · Aucune option de sous-location, de réaffectation ou de location à court terme autorisée. ·Preuve d'assurance responsabilité civile et preuve d'Hydro avant la date d'emménagement. ·Le bailleur se réserve le droit de 3 visites pendant la location avec préavis à des fins d'entretien du syndicat, etc. ·Il est entendu et convenu que le locataire sera responsable à ses frais de tout dommage encouru en raison d'une négligence à la propriété et/ou aux inclusions en dehors de ce qui est considéré comme une usure due à l'utilisation quotidienne. *POUR UNE FAMILLE UNIQUEMENT, PAS DE FAMILLES PARTAGÉES À 2 OU PLUS*

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse

Exclus : Électricité, chauffage, internet, alarme, assurance locataire avec responsabilité de 2 millions $

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Belle maison de plain-pied offerte en location avec trois chambres a coucher et deux salles de bain, salle a manger bien éclairée, grande chambre a coucher principale, salle familiale au sous sol avec salle de bain complète, grand espace de rangement pouvant aussi servir d'atelier, immense cour arrière de 22mx20m avec véranda et cabanon, allée de stationnement d'une longueur de 13 mètres pouvant facilement accommoder 4 voitures. Climatisation mural

- 3 Chambres a coucher
- 2 Salles de bain
- Très grande cour arrière avec belle grande véranda et gazebo.
- Très grand terrain d'une superficie totale de 870 m2
- Cabanon
- Grand espace de stationnement pouvant facilement accommoder 4 voitures.
- Air climatisé murale
---------------------------------------------------------- CONDITIONS:
Une enquête de crédit est obligatoire et devra être a la pleine satisfaction du propriétaires.
Le locataire devra fournir une preuve d'assurance habitation et garder celle-ci valide durant toute la durée du bail.
Aucune sous location ou Airbnb de tout type ne sera permis.
Non fumeur
Aucune culture ou consommation de cannabis ne sera permis.
Seulement un petit animale de compagnie est accepté et celui-ci devra être approuvé par le propriétaire.
Le déneigement de la véranda a l'arrière est la responsabilité du locataire et est obligatoire.

Inclus : Meuble télé salon, luminaire cuisine, meuble atelier dans la salle de rangement au sous-sol, tondeuse a gazon

Exclus : Tout effets personnel du locateur

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Le comptoir Sushi MITO, situé à l'IGA de St Bruno, propose un transfert de droits d'exploitation. Ce point de vente jouit d'une localisation idéale sans concurrence directe dans les environs, attirant une clientèle locale fidèle. Actuellement ouvert 5 jours et demi par semaine, il génère un chiffre d'affaires annuel de plus de 150 000 $ avec une marge nette de 30%, avec la possibilité d'augmenter les jours d'ouverture pour accroître significativement les revenus. L'investissement initial est modéré et promet un retour sur investissement rapide, réalisable en un an. La gestion est simplifiée grâce à une formation complète fournie par la franchise, avec des opérations épurées. De plus, le comptoir bénéficie d'avantages économiques notables: aucun frais de loyer, de services publics comme l'eau ou l'électricité, de personnel de caisse, ou de nettoyage ne sont nécessaires. Les transactions sont gérées directement par IGA, ce qui simplifie les processus et assure une transparence financière. Cette opportunité de reprise des droits d'exploitation est idéale pour ceux qui cherchent à s'implanter dans l'industrie de la restauration avec une entreprise déjà établie, rentable et à faible coût opérationnel.

Vente sans garantie légale

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Bienvenue dans la maison de rêve au coeur de Greenfield Park situe a distance de marche du supermarché C&T, des restaurants, du Pharmaprix et l'arrêt d'autobus. Avec 4 chambres et 2 salles de bains au deuxième étage et 1 ou 2 chambres et 1 salle de bain au sous-sol. Grande cour ensoleillée avec le pavillon vous offre un confort garanti! Ne manquez pas votre chance!

Belle maison finie 2021 par des artisans professionnels supervisés par un constructeur professionnel avec garantie maison neuve de 5 ans.
**Confort maker CVC (Carrier), toit et fenêtres à membrane, le tout avec garantie 10 ans. **Planchers de bois de Mercier (Canada) garantie 35 ans. **Plancher de sous-sol stratifié Goodfellow (Allemagne) **Céramique améliorée dans toute la maison. **Ouvre-garage et thermostat Bluetooth. **En novembre 2021, L'allée de la cour avant, les massifs de terrasse et la pelouse avec Facture de 14 000$ **Entre octobre 2022 et octobre 2023, Le terrain durci dans la cour arrière, le pavillon, la remise à outils et la pelouse sont d'environ 55 000$

Inclus : réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, ouvre-porte de garage

Exclus : Siège de toilette chauffant, Parasol dans la cour arrière, effets personnels

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Très beau condo de ±1039pc situé dans le quartier Saint-Luc, à à proximité de tous les services avec un accès rapide à l'autoroute 35. Concept à aire ouverte avec une belle fenestration laissant entrer une grande luminosité, accès au balcon. Cette propriété vous offre 2 CAC, 1 salle de bain complète, 1 salle de lavage. Vous bénéficierez également de 2 places de stationnement extérieur et d'un espace de rangement extérieur. À voir !

Bienvenue au 511, boulevard Saint-Luc, condo #201 ! Superbe condo lumineux avec de belles pièces spacieuses.
++ Grand salon avec foyer au gaz naturel, accès au balcon (possibilité d'y mettre un BBQ) ++ Salle à manger spacieuse ++ Belle cuisine avec comptoir lunch, beaucoup de rangement, dosseret de céramique, bel espace de comptoir ++ Grande salle de bain complète avec bain, douche séparée et large vanité avec rangement ++ Salle de lavage à part avec rangement ++ 2 chambres à coucher de bonnes dimensions ++ 2 espaces de stationnement extérieur ++ 1 espace de rangement extérieur ++ Chauffage au gaz ++ Air climatisé central

++ à 15min du Quartier DIX30 ++ à quelques minutes des écoles, de l'épicerie, de la pharmacie, du golf, des restaurants et autres commerces ++ à 5min de l'autoroute 35

Inclus : Luminaires, stores, air climatisé, aspirateur centrale et accessoires, foyer au gaz vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Exclus : Électro-ménagers et BBQ extérieur.

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Préavis de 24 heures avant les visites. Votre client aurait la possibilité de visiter les autres unités du bâtiment si elles sont disponibles.

BIENVENUE À ZEN CONDOS : Une opportunité extraordinaire pour les propriétaires et les investisseurs, ce magnifique condo offre un concept unique près de toute proximité dans le sud-ouest de Montréal situé à quelques minutes ( DISTANCE DE MARCHE ) de la station de métro Angrignon et Monk. Permettant un accès facile et rapide à de nombreux divertissements tels que de superbes restaurants, épiceries, supercentres, hôpitaux, ainsi que le centre commercial Angrignon qui est l'un des plus grands centres commerciaux de Montréal. Ce condo offre un concept unique avec plus de 1100 pieds carrés de surface habitable, 2 chambres à coucher 1 salle de bain et demi, dans laquelle vous aurez un comptoir de Quartz pour satisfaire votre préférence. Saviez-vous que vous pouvez économiser sur les taxes à l'achat de votre nouveau condo si vous êtes éligible ? Communiquez avec nous pour obtenir de plus amples renseignements ! Condos Zen : - 5 condos - Chaque condo possède un balcon privé - Comptoir de quartz - Pompe à chaleur, échangeur d'air, réservoir d'eau chaude montés - Garantie de nouvelle construction incluse (5 ans) Quartier - À quelques minutes du métro Moine et du métro Angrignon À proximité d'un grand hôpital - À quelques minutes des autoroutes - 15 minutes du centre-ville de Montréal - À quelques minutes du canal Lachine - Entouré d'une épicerie, de superbes restaurants et d'un immense centre commercial.

Inclus : Micro-ondes, Lave-vaisselle, Poêle, Luminaire, Systeme interphone video

Exclus : Tous les biens personnels

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Beau logement avec 3 chambres à coucher propre et rénové. Niveau sous-sol de type à aire ouverte. Immeuble calme et sécuritaire occupé par le propriétaire. À proximité des service, de la piste cyclable et du fleuve. Occupation au 1er aout. Aucun chien et aucun fumeur.

Le locataire se soumettra à une enquête de crédit à jour, vérification régie du logement, lettre d'emploi et dernier bulletin de paie ou documents prouvant le revenu, référence de proprio, le résultat devra être à l'entière satisfaction du propriétaire. L'enquête de crédit et le résultat devront être à l'entière satisfaction du propriétaire avant toute promesse de location et la signature du bail. Pas d'animaux ni fumeur.

Exclus : Chauffage, électricité, eau chaude, assurance et télécommunication

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