groupe sutton - clodem inc.

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Inclus : Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Laveuse et Sécheuse, Rideau, 1 rangement intérieur

Exclus : Coût de l'électricité, coût d'Internet, assurance locataire ($5 millions minimum), frais de déménagement (200 $+taxes, facturés par le syndicat de construction si applicable)

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Maison unifamiliale de type bungalow, clé en main, située dans un quartier recherché près de tous les services à seulement 2 minutes à pied des écoles francophones et anglophone et des parc, à 5 minutes à pied du transport en commun et de plusieurs services commerciaux. Accès facile à à la route 132,la 30 et la 15.Ce plain-pied charmant propose une salle à manger et un salon à aire ouverte, trois chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi qu'une grande salle familiale, une quatrième chambre, une salle de bain avec douche et un atelier au sous-sol. L'espace extérieur est clôturé et agrémenté de deux grands arbres matures, d'une aire de jeux et d'un abri avec électricité. De plus, il dispose d'un grand patio en béton, d'une thermopompe pour la climatisation et le chauffage, ainsi que d'un espace de stationnement pouvant accueillir trois voitures.

Inclus : Jenn Air, four encastré, micro onde, luminaires, rideaux, stores, poêle au bois aspirateur central et accessoires, thermopompe, auvent rétractable, abri auto mono pente trévi 20 pi long. miroir salle de bain rez-de-chaussée.

Exclus : lave -vaisselle

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Inclus : Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse et Sécheuse, Tous les rideaux et luminaires

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Maison de ville avec garage, même propriétaire depuis 24 ans entretenue avec soins. Cette propriété clé en main saura vous plaire ! Metro et supermarché à distance de marche. Quoi demander de mieux dépêchez vous à demander une visite !

Inclus : Hotte de poêle, stores, foyer au bois, piscines hors terre et ses accessoires, chauffe eau électrique.

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cette maison en brique jumelée est la propriété rêvée pour un projet de rénovation. Dans le secteur le plus en demande à Lachine, sur la 49e avenue, à quelques pas de l'eau. En gardant les divisions actuelles, la maison offre 3 chambres de bonnes dimensions au 2e et salle de bain. Au rdc, une entrée fermée, une salle d'eau, salon, salle à manger et cuisine. Au sous sol d'une hauteur de plus de 6 pieds, un atelier, une salle de lavage et le garage. Cour orientation Ouest. Rue peu passante, à distance de marche de l'École Catherine-Soumillard. Près de plusieurs écoles primaires et secondaires, parcs et piscines publiques.

Très beau projet à rénover dans Lachine Ouest près de l'eau sur une rue très paisible à quelques pas du Lac St-Louis.
Les mandataires ont peu d'information sur la maison ne l'ayant pas habité, il est toutefois visible que des travaux de briques sont nécessaires à l'avant ainsi que la réfection de la toiture.
-Planchers de bois francs dans la majorité de la maison, avec possibilité de les restaurer. -Salle d'eau déjà présente au rdc. -3 chambres de bonnes dimensions -Fenêtres ne sont pas d'origine et ont donc étées changées à un certain moment (année inconnue)
SECTEUR:
-Lachine Ouest vous offre un secteur de rêve, avec la proximité de -Les Berges du Lac St-Louis vous permettant sports nautiques tel que le kayak et la planche à pagaie directement à partir de chez vous. -Piste cyclable et piétonne avec la possibilité de vous rendre au marché Atwater ou encore dans le Vieux Port. -Pistes de ski de fonds l'hiver sur les berges du Lac St-Louis -Très bonnes écoles primaires et secondaire à proximité: Collège St-Louis, Collège et Académie Ste-Anne, Catherine Soumillard, et des options anglophones également. -Accès à la gare de la 48e avenue pour un transit rapide et simple au centre ville (Lucien L'allier) -Moins de 10 minutes pour aller à l'aéroport -Environ 15 minutes pour aller au centre ville en voiture. -Accès facile à l'autoroute 20 et la 13e avenue -Parcs et piscines publiques à proximité -Milieu très paisible et familial

Inclus : Thermopompe murale

Exclus : Meubles

Vente sans garantie légale

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NOUVEAU TOIT!Bienvenue dans une perle rare au coeur de LaSalle. Construite en 1973, cette propriété remarquable avec une dimension qui dépasse la plupart des autres triplex du secteur (36X49pi). Situé sur un immense terrain, il offre une cour arrière spacieuse avec des possibilités infinies d'aménagement potentiel de l'espace personnel. Le sous-sol présente une opportunité d'ajouter un quatrième appartement sans effort et avec un investissement minimal. Déjà équipé d'une cuisine, d'un coin repas, d'une chambre et d'une salle de bain complète et de sa propre entrée séparée. (2) stationnements extérieure + (2) stationnements interieur tandem.

Ne manquez pas la chance de devenir propriétaire de ce triplex exceptionnel. Planifiez une visite aujourd'hui et soyez témoin des possibilités qui vous attendent!

Vente sans garantie légale

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Inclus : Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Laveuse et Sécheuse, Rideau, 1 rangement intérieur C-203-76

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Inclus : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, 1 casier intérieur.

Exclus : Frais d'électricité, frais d'Internet, assurance responsabilité civile (min. 2 millions de dollars), frais de déménagement facturés par le syndicat.

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Immeuble semi-commercial de 4 unités dont 1 commerce et 3 logements. Superficie d'environ 1500 pieds carrés par étage. Les deux logements du haut ont 4 chambres à coucher alors que le commerce(400 pc) et le logement du bas(1000 pc) se partagent la superficie du rez-de-chaussée et du sous-sol. Immeuble dans la même famille depuis presque 60 ans. Grand potentiel d'augmenter les revenus ou de convertir en condos à moyen terme. L'immeuble vient avec deux garages à l'arrière qui sont présentement loués. Situé à 3 minutes de marche du Metro Outremont, du Centre Communautaire, de l'Université de Mtl(Campus MIL),du Collège Stanislas et de l'Arena.

TPS et TVQ sur la portion commerciale -Seule la partie commerciale est sujette à la TPS et la TVQ(12% selon le compte de taxe de la Ville de Montréal) -Pour toute question relative à l'assujettissement d'une transaction immobilière à la TPS et à la TVQ ainsi qu'à la proportion dans laquelle elle peut être assujettie, le courtier et son client devraient consulter un professionnel de la fiscalité et un notaire.

Inclus : Selon les baux

Vente sans garantie légale

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