groupe sutton - clodem inc.

Description

MYX - New condo project situé à la pointe nord de L'ile des Soeurs.
---Facile d'accès en transport en commun, en vélo et en voiture.
--- Moins de 200 mètres de la future station du REM
*Bail conditionnel à une enquête de crédit positive et acceptable par le propriétaire et l'administration.
*Une preuve d'assurance responsabilité civile de 2M$ est exigée avant occupation.
*Non-fumeur, Pas d'animaux.
*Aucune sous-location, Air BnB interdit
*Le LOCATAIRE est responsable des frais de déménagement requis et payable au Syndicat de la copropriété.

Inclus : Refrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière ,Laveuse&sécheuse, A/C , eau Chaud , Garage , Locker

Exclus : Hydro Quebec , Complimentary heating (baseboard) , Internet, cable,frais de déménagement

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Au coeur du Mille Carré Doré, ce condo d'une superficie de 700 pieds carré entièrement rénové est le parfait pied à terre. À distance de marche des universités Concordia et Mc Gill et au pieds du Mont-Royal, offrez vous la quiétude dans le prestigieux MacKenzie House avec concierge et portier 24h. Vendu entièrement meublé, incluant les électro-ménagers. Une chambre, climatiseur, aire de vie ouverte, petit rangement au sous sol, aire communes élégantes. Il s'agit d'une copropriété par action. Frais de condo incluent :Taxe Municipale et scolaire, Chauffage, Eau Chaude et assurance en plus du Concierge et du portier.

La maison Mackenzie est une propriété indivise et est détenu par une corporation.
Bâtiment similaire dans le Golden Square Mile sont - Port Royal, Le Linton, Le Chateau Acadia, et Le Carre Westmount.
Un joyau au coeur du Mille Carré Doré -Golden Square Mile
L'acheteur ne peut avoir recours à une hypothèque vu le type de détention, mais pourrait avoir recours à du financement personnel tel que marge de crédit ou prêt personnel.
Rénovations: *Nouvelle cuisine avec comptoirs en quartz (1' 1/4 finition Camé) *Nouvelle salle de bain *Planchers ont été remis à neuf. *Mur retiré pour créer aire de vie ouverte
-L'unité est vendue entièrement meublée avec électro-ménagers de qualité. -Terrasse commune avec vue spectaculaire à 360° sur le toit de l'immeuble; vue imprenable sur la ville et sur le Mont-Royal . -Portier 24 heures par jour -Concierge sur place -Les frais de condo incluent les taxes municipales et scolaires, le chauffage, l'eau chaude et les assurances. -Pas de droit de mutation. -L'acheteur devra être approuvé par Mackenzie House -Le transfert d'actions sera effectué par la firme d'avocat Fasken Martineau. (payable par l'acheteur) -La surface habitable est une approximation du vendeur puisque le certificat de localisation est pour l'immeuble complet. Les états financiers et les procès-verbaux des assemblées annuelles ne seront disponibles que sur promesse d'achat acceptée. Toute offre d'achat devra être accompagnée d'une preuve de fonds, à la demande du vendeur.

Inclus : Tous les meubles, électros-ménagers (poele de marque frigidaire, réfrigérateur de marque Haier, lave-vaisselle de marque Bosch, micro-onde de marque Paderno, laveuse-sécheuse combinées de marque LG, hotte Nutone), deux climatiseurs de marque Friedrich, vaisselle, accessoires de cuisine

Exclus : Quatre toiles au mur

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Condo de deux chambres situé au deuxième étage avec foyer au gaz, deux stationnements extérieurs et une locker. Le futur locataire devra compléter un formulaire pré location et le résultat devra être à l'entière satisfaction du propriétaire avant toute promesse de location et/ou signature du bail.

Inclus : Lave-Vaiselle

Exclus : Hydro, Gaz, Assurance. Reservoir eau chaude $34 par mois

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Cette charmante maison de plain-pied à Candiac est l'endroit parfait pour une famille. Avec ses espaces ouverts, ses deux chambres à coucher au rez-de-chaussée et deux autres au sous-sol, ainsi que ses deux salles de bain complètes pour un confort optimal, elle répond à tous vos besoins. De plus, sa magnifique piscine creusée offre des moments inoubliables lors des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Idéalement située dans un quartier paisible et familial, à proximité des services publics, des transports en commun et à quelques minutes de Montréal, cette maison offre un cadre de vie idéal. Une visite vous séduira!

Si vous désirez résider dans un quartier paisible et familial, entouré d'arbres matures et à proximité de tous les services publics et commodités, cette charmante maison de plain-pied est l'endroit idéal pour vous et votre famille.
En entrant, vous serez accueilli dans un espace ouvert, lumineux et confortable comprenant d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger. Cette disposition favorise les moments de convivialité en famille et entre amis, tout en assurant une circulation fluide au quotidien. De plus, elle dispose de deux chambres spacieuses qui offrent une atmosphère intime et confortable, avec une salle de bains moderne.
Le sous-sol aménagé abrite deux autres chambres et une salle familiale, offrant une flexibilité d'espace appréciable pour les invités, les adolescents ou même un bureau à domicile. Une salle de bain complète au sous-sol ajoute une commodité supplémentaire à cet espace.
La cour clôturée est dotée d'une magnifique piscine creusée, idéale pour les soirées d'été en famille ou entre amis. Avec un espace réservé aux jeux et aux animations, chaque moment autour de la piscine devient une source de convivialité et de détente, offrant des souvenirs inoubliables.
Cette jolie maison est parfaite pour une famille qui cherche un endroit confortable, chaleureux et bien placé. Ne manquez pas cette occasion de faire de cette propriété votre nouveau chez-vous !
* Visites uniquement sur rendez-vous et doivent être demandées au moins 24 heures à l'avance.

Inclus : Climatiseur mural acheté 2021, lumières, lave-vaisselle, hôte de cuisine et accessoires de piscine.

Exclus : Les effets personnels du vendeur.

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Inclus : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, 1 casier

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Maison neuve à construire dans Le quartier de l'école de Léry. Maison jumelée avec 3 chambres à l'étage et potentiellement une 4e au sous-sol. Vous avez la possibilité de finir partiellement ou complètement le sous-sol. Le prix total de la propriété peut varier selon la grandeur du terrain ainsi que les extras choisis par l'acheteur. La garantie GCR de maison neuve s'applique. Note : Le prix affiché est le prix de base. Cette maison modèle a plusieurs matériaux et équipements en extras.

Projet de développement de 400 unités d'habitations. Situé dans la ville de Léry qui est localisée à moins de 15 minutes du pont Mercier et en bordure du Lac St-Louis.
Cottage de 1,610 pieds carrés localisé dans la ville la plus verte de la région du sud-ouest de Montréal.
Secteur recherché et privilégié par sa proximité des services de garderie subventionné et d'une nouvelle école primaire offrant également des places de garderies 4 et 5 ans localisé à l'entrée du projet.
Ce secteur de choix est à proximité de nombreuses activités sportives, de plein air et de services commerciaux. ( Centres d'interprétation de nature, piste cyclable, parcs, golf, marina, Hôpital Anna-Laberge, Autoroute 30, centres commerciaux, Autobus EXO, ... )

Inclus : Liste des spécifications disponible. Garantie GCR de 5 ans de maison neuve.

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Libre pour juillet ou avant, L'unité INCLUS un GARAGE INTÉRIEUR, C'est un joli STUDIO très ensoleillé, près de tout les services et à distances de marche du centre ville et du vieux Montréal. Espace de rangement ,Accès à tout les avantages de la bâtisse, piscine sur le toit, salle d'exercice,Salle télé avec écran géant, cuisine etc...

Inclus : Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse, Sécheuse , Lave-vaisselle, 1 espace de rangement, 1 espace de garage, L'eau chaude, accès au gym et a la piscine

Exclus : électricité, cable, vidéotron, assurance personnelle

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Maison neuve à construire dans Le quartier de l'école de Léry. Maison jumelée avec 3 chambres à l'étage et potentiellement une 4e au sous-sol. Vous avez la possibilité de finir partiellement ou complètement le sous-sol. Le prix total de la propriété peut varier selon la grandeur du terrain ainsi que les extras choisis par l'acheteur. La garantie GCR de maison neuve s'applique.

Projet de développement de 400 unités d'habitations. Situé dans la ville de Léry qui est localisée à moins de 15 minutes du pont Mercier et en bordure du Lac St-Louis.
Cottage de 1,652 pieds carrés localisé dans la ville la plus verte de la région du sud-ouest de Montréal.
Secteur recherché et privilégié par sa proximité des services de garderie subventionné et d'une nouvelle école primaire offrant également des places de garderies 4 et 5 ans localisé à l'entrée du projet.
Ce secteur de choix est à proximité de nombreuses activités sportives, de plein air et de services commerciaux. ( Centres d'interprétation de nature, piste cyclable, parcs, golf, marina, Hôpital Anna-Laberge, Autoroute 30, centres commerciaux, Autobus EXO, ... )

Inclus : Liste des spécifications disponible. Garantie GCR de 5 ans de maison neuve.

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Ce studio offre le mélange parfait de commodité moderne et de vie urbaine dynamique. Situé à seulement 450 m du Vieux-Port ainsi qu'à 450 m de la station de métro Berri-UQAM, l'emplacement répond à tous les besoins de style de vie. De même, à distance de marche du Village et de la rue Ste-Catherine, qui devient piétonne durant l'été. Que vous soyez un premier acheteur, un investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre en ville, cette propriété offre une opportunité de vous immerger dans la scène urbaine dynamique de Montréal. Appelez pour une visite aujourd'hui!

Inclus : Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, Climatiseur

Exclus : Les effets personnels du locataire

Vente sans garantie légale

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