groupe sutton - clodem inc.

Description

Saisissez cette occasion de rénover à votre goût et de faire de cette maison la vôtre! Situé dans un rue tranquille et familiale à Riverside Lasalle. À quelques pas des écoles, parcs, piste cyclable/fleuve et à proximité de l'hôpital, bibliothèque et centre d'achat. Même propriétaire depuis plus de 40 ans, la maison nécessite plusieurs travaux/rénos. Un rapport d'inspection pré-vente est disponible sur demande.

À noter:
*Rapport d'inspection prévente disponible sur demande*
-Une inspection par caméra a été effectuée dans le drain de nettoyage. Pas de racines saillantes et le tuyau est en bon état. -Le toit a environ 10-15 ans -Chauffage à air pulsé, mazout (le réservoir est un 2018 et la fournaise un 2004) -Climatisation centrale (2004) -Les fenêtres ont toutes été remplacées il y a environ 15-20 ans
*Veuillez noter qu'il y a une infiltration d'eau active dans le sous-sol/vide sanitaire et de la moisissure de surface dans les chambres à coucher/salon. Plus d'informations dans le rapport d'inspection pré-vente. La déclaration de vendeur sera modifiée à conséquence.

Inclus : Système d'alarme

Vente sans garantie légale

Voir les détails complets

Description

Lot de terrain de 2025 pieds carrés avec zonage résidentiel pour 1 à 3 unités sur 2 étages plus possibilité d'une unité additionnelle au sous-sol(Zonage H2-H3). À proximité de Fleury Est, l'Hôpital Fleury et l'autoroute 19. Zonage commercial également - voir grille de zonage pour plus de détails.

Vente sans garantie légale

Voir les détails complets

Description

1. Letter of employment 2. Conditional on Score and credit Report and CORPIQ's Verification to the full satisfaction of Landlord. 3. Tenant's consent to check payment habits and provides previous landlord references 4 No smoking of any kind, no cannabis 5. Proof of civil liability insurance ($2M) for the whole term of the lease. 6. Confirmation Letter of the Hydro Quebec Account Transferred. 7. Tenant is responsible for all move-in & move-out related rules required by the syndicate. 8. Tenant agrees to pay rent via electronic transfers for the entire term or give post-dated checks for the whole rental term.. 9. Potential Tenant must read and agree to building's by-laws and regulations. 10. No Pets 11. No smoking of any kind, outside or inside the apartment 12. No Airbnb or similar short term sublet, will be considered a repudiatory breach of the lease 13. Tenants will be responsible for paying any penalty due to their failure to comply with the by- laws and declaration of co-ownership. 14. Tenant will also be responsible for paying any fees due to the loss of any keys or fob. 15. Tenant is not allowed to sub-lease or lease transfer without written permission from the Landlord and the syndicate.
16. At the end of the term rented, the unit must be returned in the same condition as when rented; this includes all inclusions of the unit, as well as the condition of the floor except for normal usage. 17. If at the end of the term the lease is not renewed, the tenant MUST honour ALL visit requests for all potential new tenants, for which 48 hours notice will be given. The same applies to visits from prospective buyers in case the condo goes for sale during the term leased.
All these conditions shall form an integral part of the rental board lease

Inclus : Fridge stove, dishwasher, washer and dryer, electricity , heating

Exclus : Insurance, internet

Voir les détails complets

Description

LISTE DES AMÉLIORATIONS: - Toiture 2010 - Génératrice au gaz naturel de 22KW avec démarrage automatique 2019 - Fournaise au gaz naturel 2001 - Air climatisé central 2017 - 'Main' de plomberie et d'égout refait jusqu'aux installations de la ville 2017 - Renforcissement de la semelle de fondation au niveau du garage et remplacement du drain français côté droit en 2007 le tout effectué par des experts - Excavation, réparations de fissures, installation d'une membrane où nécessaire, installation d'un nouveau drain français sur les 3 autres côtés en 2017 le tout effectué par des experts - Retrait complet de la dalle de béton au sous-sol et du remblai qui était en place, remplacement du remblai par un remblai certifié DB et dalle de béton flambant neuve en 2017 le tout effectué par des experts - Sous-sol isolé à l'uréthane - Réaménagement complet du sous-sol en 2017 - Remplacement des planchers au RDC - Nouvelle cuisine avec matériaux de qualité - Nouvelle salle de bain au RDC avec matériaux de qualité - Autres améliorations pratiques et esthétiques

Inclus : Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, aspirateur centrale et accessoires, chauffe-eau, piscine, gazebo

Voir les détails complets

Description

Découvrez ce spacieux condo de 1113 pc , Avec ses pièces vastes et lumineuses, cet espace ouvert et moderne vous offre une vie de luxe et de détente. Avec une salle de lavage pratique et un espace bonus pour un bureau, vous avez tout ce dont vous avez besoin pour une vie facile et confortable. De plus, ce condo offre deux places de stationnment et un espace de rangement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans un emplacement de premier choix.

Inclus : Lave-vaiselle, stores dans la salle a dinner, luminaires fixes

Voir les détails complets

Description

Beau bungalow très lumineux situé à quelques pas du train de banlieue, des écoles primaires et secondaire, du bord de l'eau et du centre commercial. Maison confortable avec ses 3 chambres à coucher et 2 salles de bain. Grande salle familiale, possibilité d'une 4e chambre . Grande salle de lavage. Beaucoup de rangement, garde-robe de cèdre. Beaucoup de rénovations.

Toit 2019 Nouvelle cuisine 2016, grande porte-patio 2016 Nouvelles porte d'entrée et de garage 2016 2 Salle de bain 2019 Fournaise électrique 2019 Stores 2021 Sump pump 2023 Piscine 2016, nouveau moteur et filtreur 2024

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière(quelques mois),lave-vaisselle, micro-onde/ventilateur ,système d'alarme, ouvre porte garage, piscine hors-terre 18' et accessoires, nouveau moteur et filtreur(2024), thermo-pompe, stores sur mesure(2021), aspirateur central.

Exclus : Rideaux, laveuse, sécheuse

Voir les détails complets

Description

Ce condo de 2 chambres + 1 bureau, 2 salles de bain offre une opportunité exceptionnelle de profiter du meilleur de la vie à Mont-Royal. Nichée dans un emplacement privilégié, cette maison offre une expérience de vie exceptionnelle avec un accès facile à tous les services essentiels, des écoles de premier ordre, des transports efficaces, des lieux de culte et est livrée avec un espace de garage intérieur, des frais de condo bas, un buanderie séparée et nombreux rangements.

***Visite libre dimanche 12 mai de 14h à 16h***
Charmant condo de 2 CAC + 1 bureau et 2 salles de bains au coeur de Mont-Royal!
Caractéristiques clés : - Deux chambres + 1 bureau. - Deux salles de bains . - Buanderie séparée - Rangement - Garage intérieur - Balcon spacieux - Terrasse sur le toit avec vue magnifique - Gym et salle communautaire - Frais de copropriété abordables - Immeuble bien géré
Emplacement idéal : Mont-Royal est réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle. Ce condo est stratégiquement situé à proximité de nombreux services essentiels, notamment des épiceries, des établissements de santé et des commerces locaux, rendant vos routines quotidiennes sans effort.
Écoles de premier plan : Les familles avec enfants apprécieront la grande sélection d'écoles de qualité à proximité, offrant une éducation de haut niveau à quelques minutes de chez vous.
Transport efficace : Que vous préfériez conduire ou utiliser les transports en commun, l'emplacement de ce condo offre un accès facile aux autoroutes et aux options de transport en commun, garantissant des déplacements faciles en ville et au-delà. Magnifique Mont-Royal : Explorez la beauté de Mont-Royal, avec ses parcs charmants, sa communauté dynamique et une riche scène culturelle, le tout à portée de main.

Inclus : Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Laveuse, Sécheuse

Exclus : Luminaire du salon/salle à manger

Voir les détails complets

Description

Bienvenue au 1124 Marie-Anne, où la sophistication rencontre la tranquillité au coeur de la ville. Niché dans un quartier serein et prestigieux, cet espace de bureau commercial offre un environnement inégalé pour la productivité et le succès.
Entrez dans le hall de cet élégant bâtiment et ressentez immédiatement le sens de l'exclusivité et du raffinement. Avec son design épuré et son luxe discret, il donne le ton pour l'expérience exceptionnelle qui vous attend à l'intérieur.
En montant au troisième étage, vous serez accueilli par une abondance de lumière naturelle qui traverse de grandes fenêtres, baignant l'espace de chaleur et d'énergie. L'unité de 1816 pieds carrés offre des vues panoramiques sur le paysage urbain environnant, créant un décor inspirant pour vos efforts quotidiens.
Mais ce n'est pas seulement la lumière du soleil qui distingue cet espace. Le bâtiment lui-même dégage un sentiment de calme et de tranquillité, offrant une oasis de paix au milieu des rues animées de la ville. Avec une isolation phonique qui garantit des perturbations minimales, vous pouvez vous concentrer intensément sur votre travail sans aucune distraction.
Rarement des opportunités comme celle-ci se présentent - une unité vacante dans un bâtiment aussi recherché. Que vous soyez une petite startup cherchant à faire votre marque ou une entreprise en croissance ayant besoin d'espace pour s'agrandir, cet espace offre le canevas parfait pour vos ambitions.
Ne manquez pas votre chance de rejoindre les rangs des locataires estimés qui appellent le 1124 Marie-Anne chez eux. Élevez votre entreprise à de nouveaux sommets dans un environnement qui inspire la grandeur. Programmez une visite dès aujourd'hui et vivez l'apogée du luxe et de la tranquillité au bureau.

Inclus : Électricité, chauffage, nettoyage quotidien

Exclus : Internet

Voir les détails complets

Description

Grand condo d'une chambre si situe au 40ième étage avec vue dégagé de la ville et le fleuve. Libre immédiatement, super propre et aménagé avec goût. Les meubles de basee sont inclus. Profitez-vous la proximité à tous les services, le privilège d'accès au centre Bell.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave vaisselles, laveuse, sécheuse. chaises, canapé

Voir les détails complets