groupe sutton - clodem inc.

À propos

Avec plus de 160 courtiers immobiliers agréés et une équipe complète de professionnels dédiés, Groupe Sutton Clodem est un partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières. Notre expérience combinée et la force du Groupe Sutton sont à votre service afin de vous offrir une expérience clé en main à la hauteur de vos attentes. Nous sommes vos partenaires en affaires, et nous sommes prêts à déplacer mer et monde afin que vous trouviez la propriété de vos rêves, ou même l’acheteur parfait.

Communiquez avec nous dès aujourd’hui afin de jeter les bases d’un partenariat durable. Nos courtiers ont hâte de vous aider à réaliser vos rêves.


Nos bureaux

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166, rue de L’Église
H4G2M0 Verdun Itinéraire
514-364-3315

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27-C Principale Nord
J0E2K0 Sutton Itinéraire
450-538-1881

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9515 Boulevard LaSalle
H8R2M9 LaSalle Itinéraire
514-364-3315

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655 chemin Principal
G4T1S4 Cap-Aux-Meules Itinéraire
514-943-6291

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289 Boulevard D’Anjou
J6J2R4 Chateauguay Itinéraire
450-692-9999

Courtier immobiliers

Sara Abou

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Courtier immobilier

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Shakil Ahmad

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Courtier immobilier

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Sid M. Alavi

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Darius Allan

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Robert Annecchini

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Dominique Avon

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Khorush Azamee

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Cristina Ballerini

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Gita Barazandehkar

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Emmanuelle Beaudet

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Pascale Beaudet

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David Beaulieu

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1 2 ...

Propriétés

13076937 - 385 Rue St-Martin, app. 108
378 500 $ + TPS/TVQ 1ch. 1sb. 674pc

385 Rue St-Martin, app. 108, Montréal (Le Sud-Ouest),

13076937 - 385 Rue St-Martin, app. 108
13076937 - 385 Rue St-Martin, app. 108
13076937 - 385 Rue St-Martin, app. 108
13076937 - 385 Rue St-Martin, app. 108
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13076937 - 385 Rue St-Martin, app. 108

Inscription

13076937

Évaluation municipale

Information non disponible

Construction

Information non disponible

Type

Appartement

Occupation

Information non disponible

Adresse

385 Rue St-Martin, app. 108, Montréal (Le Sud-Ouest), voir la carte

Description

OCCUPATION OCTOBRE 2021***PHASE 2, LE SE7T*** Superbe condo d'une finition supérieur composé d'une chambre à coucher située dans un emplacement de choix dans Griffintown. Grande terrasse de 230 pieds carrés donnant sur une allée piétonne paysagé. Offrant plusieurs autres caractéristiques, voir addenda. POUR PLUS D'INFORMATIONS

CARACTÉRISTIQUES DE CHAQUE UNITÉ
Grandes fenêtres Plafonds de 9 pieds Comptoirs de cuisine en quartz Réfrigérateur Cuisinière


CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT
Construction neuve de 7 étages Vaste hall d'entrée Gymnase, studio de yoga, classe de spinning Piscine extérieure Terrasses Passerelle et jardin paysagés Restaurant Armoires de rangement Porte-vélos Parking intérieur Intercom Système de sécurité par caméra 24 heures sur 24 Hotte Lave-vaisselle Laveuse-sécheuse Poignées de porte de fabrication italienne Planchers de bois d'ingénierie Climatisation indépendante Chauffage électrique par plinthes électriques Technologie de serrure de porte sans clé Balcon et/ou Juliette
PHASE 1
2 restaurants




À l'origine le quartier industriel du sud-ouest de Montréal, ce quartier historique composé d'anciennes usines tentaculaires est devenu l'un des quartiers résidentiels les plus chauds de Montréal. Griffintown offre maintenant le meilleur du style de vie urbain, une abondance de services, de commodités et d'activités à quelques minutes de marche ; boutiques branchées, cafés et restaurants de la rue Notre-Dame, espaces verts et piste cyclable le long du canal de Lachine, et produits frais au marché Atwater. La proximité du centre-ville, des commerces et de la vie culturelle, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun, placent les résidents de Griffintown au coeur de l'action à Montréal, l'une des grandes villes de l'Amérique du Nord.

Inclus : -cuisinière -hotte -refrigérateur -lave-vaiselle -air climatiseur

Exclus : -

Voir les détails complets

14995782 - 258 Rue Évangéline
529 000 $ 4ch. 2sb.

258 Rue Évangéline, L'Assomption, Lanaudière

14995782 - 258 Rue Évangéline
14995782 - 258 Rue Évangéline
14995782 - 258 Rue Évangéline
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14995782 - 258 Rue Évangéline

Inscription

14995782

Évaluation municipale

318 800 $ (2021)

Construction

2010

Type

Maison à étages

Occupation

90 jours

Adresse

258 Rue Évangéline, L'Assomption, Lanaudière voir la carte

Description

Magnifique propriété avec garage, de construction récente, clé en main. Située dans le Boisé des Ancêtres, magnifique quartier familial entouré d'arbres et située près de tous les services. Offrant 3 càc et possibilité d'une 4e au ssol. 2 sdb complètes, cuisine spacieuse, joli salon avec foyer 3 façades et grande salle familiale. VOIR ADDENDA

Ajout d'une salle de bain au sous-sol en 2019.
Offrant une superbe cour totalement aménagée avec piscine creusée chauffée, cabanon, système d'irrigation et aucun fil électrique apparent à l'extérieur (système sous-terrain).
Située sur un coin de rue avec grand terrain plus de 7000pc.
Près de tous les services; écoles, autoroutes, épiceries, parcs, garderies, etc.





Inclus : 1)Thermopompe centrale 2)Luminaires 3)Rideaux 4)Stores 5)Aspirateur central et accessoires 6)Piscine creusée au sel 7)Thermopompe pour piscine 8)Gazebo 9)Système d'irrigation extérieur 10)Cabanon 11)Porte de garage électrique 12)Foyer 3 façades au gaz

Exclus : Spa, lave-vaisselle

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15917537 - 139 - 141 Rue St-Louis
289 000 $ 3ch. 1sb.

139 - 141 Rue St-Louis, Salaberry-de-Valleyfield, Montérégie

15917537 - 139 - 141 Rue St-Louis
15917537 - 139 - 141 Rue St-Louis
15917537 - 139 - 141 Rue St-Louis
15917537 - 139 - 141 Rue St-Louis
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15917537 - 139 - 141 Rue St-Louis
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15917537 - 139 - 141 Rue St-Louis
15917537 - 139 - 141 Rue St-Louis
15917537 - 139 - 141 Rue St-Louis
15917537 - 139 - 141 Rue St-Louis
15917537 - 139 - 141 Rue St-Louis
15917537 - 139 - 141 Rue St-Louis
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15917537 - 139 - 141 Rue St-Louis

Inscription

15917537

Évaluation municipale

180 600 $ (2018)

Construction

1941

Type

Duplex

Occupation

45 jours

Adresse

139 - 141 Rue St-Louis, Salaberry-de-Valleyfield, Montérégie voir la carte

Description

Duplex en excellente condition! Comprenant un 4 1/2 vacant tout rénové à l'étage ainsi qu'un 5 1/2 au rdc avec de très bons locataires (stables depuis 4 ans)! 4 espaces de stationnement, Toiture 2019, Balcons et rampes 2015, Portes et fenêtres avant 2017 et plus encore. Suivez moi à l'addenda!

Parfait pour propriétaire occupant ou investisseur voulant une propriété à revenu extrêmement bien maintenus au fil des ans. Les deux logements sont de bonnes dimensions et recherchés des locataires.
Le logement du haut (4 1/2, vacant) fraichement peinturé a été rénové presque dans son entièreté. Vous y trouverez des pièces de bonnes dimensions avec plancher de bois franc et une cuisine avec du cachet à souhait. Nouveaux caissons, dosseret et nouvelle hotte. Nouvelle céramique dans l'entrée et salle de bain.
Le logement du rdc ( 5 1/2 avec même locataires depuis 4 ans) est très propres et bien dimensionné. Il bénéficie d'une belle terrasse en bois fraichement refaite.
- Entrée d'eau et égout complet changés (de la rue au bâtiment)
- Panneaux électrique du 141 changé avec l'embase
- Balcons avant et arrière avec rampes, fascias et soffites changés en 2015
- Fenêtre s-sol 2015
- Portes et fenêtres avant 2017
- Plomberie refait


Chaque logement bénéficie de son propre rangement dans le cabanon extérieur.
** Toutes les factures sont disponibles et seront transférés au futur acheteur **

C'est une valeur sûre! Les visites débutent ce dimanche 19 septembre.

Vente sans garantie légale

Voir les détails complets

20225185 - 230 Rue Hyman
599 000 $ 4ch. 1sb.

230 Rue Hyman, Dollard-Des Ormeaux, Montréal

20225185 - 230 Rue Hyman
20225185 - 230 Rue Hyman
20225185 - 230 Rue Hyman
20225185 - 230 Rue Hyman
20225185 - 230 Rue Hyman
20225185 - 230 Rue Hyman
20225185 - 230 Rue Hyman
20225185 - 230 Rue Hyman
20225185 - 230 Rue Hyman
20225185 - 230 Rue Hyman
20225185 - 230 Rue Hyman
20225185 - 230 Rue Hyman
20225185 - 230 Rue Hyman
20225185 - 230 Rue Hyman
20225185 - 230 Rue Hyman
20225185 - 230 Rue Hyman
20225185 - 230 Rue Hyman
20225185 - 230 Rue Hyman
20225185 - 230 Rue Hyman
20225185 - 230 Rue Hyman
20225185 - 230 Rue Hyman
20225185 - 230 Rue Hyman
20225185 - 230 Rue Hyman
20225185 - 230 Rue Hyman
20225185 - 230 Rue Hyman
20225185 - 230 Rue Hyman
20225185 - 230 Rue Hyman
20225185 - 230 Rue Hyman
20225185 - 230 Rue Hyman
20225185 - 230 Rue Hyman
20225185 - 230 Rue Hyman
20225185 - 230 Rue Hyman
20225185 - 230 Rue Hyman
20225185 - 230 Rue Hyman
20225185 - 230 Rue Hyman
20225185 - 230 Rue Hyman
20225185 - 230 Rue Hyman
20225185 - 230 Rue Hyman
20225185 - 230 Rue Hyman
20225185 - 230 Rue Hyman
20225185 - 230 Rue Hyman
20225185 - 230 Rue Hyman
20225185 - 230 Rue Hyman

Inscription

20225185

Évaluation municipale

377 100 $ (2021)

Construction

1972

Type

Maison de plain-pied

Occupation

45 jours

Adresse

230 Rue Hyman, Dollard-Des Ormeaux, Montréal voir la carte

Description

2ème propriétaire !!
Cette propriété est nichée dans l'un des endroits les plus recherchés de Montréal. Il a été incroyablement bien entretenu au fil des ans avec des caractéristiques clés ajoutées pour rendre la maison parfaite pour les prochains heureux propriétaires !
Principales caractéristiques: - Nouveaux planchers 2017 - Toiture +/- 10 ans - Fenêtres refaites - Nouveau liner extérieur de piscine 2019
Les visites prendront lieux Vendredi le 17 Septembre entre 12h et 17hpm, Samedi le 18 Septembre 12h-15h et Dimanche 19 Septembre 12h-15h. Les offres seront presenter Lundi 20 Septembre à 17h30pm. Pré-approbation requise.
*Un nouveau certificat de localisation a été commandé, sera livré mi-janvier. -Aucun changement à la propriété. Certificat commandé en fonction de l'âge (1996)

Inclus : Réfrigérateur, piscine extérieure, tous les appareils pour la piscine, pax Ikea, laveuse et sécheuse.

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24882166 - 1155 Rue de la Montagne, app. 1111
2 100 $ / mois 2ch. 1sb. 657pc

1155 Rue de la Montagne, app. 1111, Montréal (Ville-Marie),

24882166 - 1155 Rue de la Montagne, app. 1111
24882166 - 1155 Rue de la Montagne, app. 1111
24882166 - 1155 Rue de la Montagne, app. 1111
24882166 - 1155 Rue de la Montagne, app. 1111
24882166 - 1155 Rue de la Montagne, app. 1111
24882166 - 1155 Rue de la Montagne, app. 1111
24882166 - 1155 Rue de la Montagne, app. 1111
24882166 - 1155 Rue de la Montagne, app. 1111
24882166 - 1155 Rue de la Montagne, app. 1111
24882166 - 1155 Rue de la Montagne, app. 1111

Inscription

24882166

Évaluation municipale

Information non disponible

Construction

2016

Type

Appartement

Occupation

5 jours

Adresse

1155 Rue de la Montagne, app. 1111, Montréal (Ville-Marie), voir la carte

Description

Inclus : Tous les appareils,deux lits

Voir les détails complets

25350527 - 50 Rue Ste-Marguerite, app. 201
1 995 $ / mois 2ch. 1sb. 1051.63pc

50 Rue Ste-Marguerite, app. 201, Montréal (Le Sud-Ouest),

25350527 - 50 Rue Ste-Marguerite, app. 201
25350527 - 50 Rue Ste-Marguerite, app. 201
25350527 - 50 Rue Ste-Marguerite, app. 201
25350527 - 50 Rue Ste-Marguerite, app. 201
25350527 - 50 Rue Ste-Marguerite, app. 201
25350527 - 50 Rue Ste-Marguerite, app. 201
25350527 - 50 Rue Ste-Marguerite, app. 201
25350527 - 50 Rue Ste-Marguerite, app. 201
25350527 - 50 Rue Ste-Marguerite, app. 201
25350527 - 50 Rue Ste-Marguerite, app. 201
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25350527 - 50 Rue Ste-Marguerite, app. 201
25350527 - 50 Rue Ste-Marguerite, app. 201
25350527 - 50 Rue Ste-Marguerite, app. 201
25350527 - 50 Rue Ste-Marguerite, app. 201
25350527 - 50 Rue Ste-Marguerite, app. 201
25350527 - 50 Rue Ste-Marguerite, app. 201
25350527 - 50 Rue Ste-Marguerite, app. 201
25350527 - 50 Rue Ste-Marguerite, app. 201
25350527 - 50 Rue Ste-Marguerite, app. 201
25350527 - 50 Rue Ste-Marguerite, app. 201
25350527 - 50 Rue Ste-Marguerite, app. 201
25350527 - 50 Rue Ste-Marguerite, app. 201

Inscription

25350527

Évaluation municipale

Information non disponible

Construction

2006

Type

Appartement

Occupation

5 jours

Adresse

50 Rue Ste-Marguerite, app. 201, Montréal (Le Sud-Ouest), voir la carte

Description

Superbe condo situé au coeur de St-Henri, sur rue paisible. Situé à quelques pas du canal Lachine, piste cyclable, marché Atwater, station de métro et restaurants/cafés branchés. Plafonds 9 pieds, lattes de bois, espace de vie ouvert salon et salle à manger, 2 chambres chauffage/climatiseur central, terrasse privée, casier de rangement et garage.

Condo situé sur une rue paisible à sens unique dans le quartier prisé de St-Henri.
À deux pas du canal Lachine, piste cyclable, marché Atwater, métro Place Saint-Henri et restaurants branchés de la rue Notre-Dame Ouest.
Construction 2006.
Plafonds de 9 pieds.
Salle de bains - baignoire et douche indépendantes.
Deux chambres dont la principale avec grand walk-in.
Climatisation et chauffage central.
Grand casier de rangement au sous-sol.
Stationnement intérieur.
Pas d'animaux.
Non-fumeur (tabac et cannabis).
Le locataire doit fournir une enquête de crédit et/ou références à la satisfaction du propriétaire.
Le locataire doit fournir une preuve d'assurance responsabilité civile de 2M, avant la signature du bail.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, habillages fenêtres.

Voir les détails complets

9006125 - 1616 Rue des Bassins, app. 630
2 800 $ / mois 2ch. 2sb.

1616 Rue des Bassins, app. 630, Montréal (Le Sud-Ouest),

9006125 - 1616 Rue des Bassins, app. 630
9006125 - 1616 Rue des Bassins, app. 630
9006125 - 1616 Rue des Bassins, app. 630
9006125 - 1616 Rue des Bassins, app. 630
9006125 - 1616 Rue des Bassins, app. 630
9006125 - 1616 Rue des Bassins, app. 630
9006125 - 1616 Rue des Bassins, app. 630
9006125 - 1616 Rue des Bassins, app. 630
9006125 - 1616 Rue des Bassins, app. 630
9006125 - 1616 Rue des Bassins, app. 630
9006125 - 1616 Rue des Bassins, app. 630
9006125 - 1616 Rue des Bassins, app. 630
9006125 - 1616 Rue des Bassins, app. 630
9006125 - 1616 Rue des Bassins, app. 630
9006125 - 1616 Rue des Bassins, app. 630
9006125 - 1616 Rue des Bassins, app. 630
9006125 - 1616 Rue des Bassins, app. 630
9006125 - 1616 Rue des Bassins, app. 630
9006125 - 1616 Rue des Bassins, app. 630
9006125 - 1616 Rue des Bassins, app. 630
9006125 - 1616 Rue des Bassins, app. 630
9006125 - 1616 Rue des Bassins, app. 630
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9006125 - 1616 Rue des Bassins, app. 630

Inscription

9006125

Évaluation municipale

Information non disponible

Construction

2021

Type

Appartement

Occupation

5 jours

Adresse

1616 Rue des Bassins, app. 630, Montréal (Le Sud-Ouest), voir la carte

Description

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Stationnement intérieur en option pour 200$/mois.

Exclus : Coût d'électricité, coût d'Internet, assurance responsabilité (Min. 2 millions de dollars), frais de déménagement exigés par le syndicat de copropriété s'il y a lieu

Voir les détails complets

9045888 - 9614 Rue William-Fleming
859 000 $ 4ch. 2sb. 1915pc

9614 Rue William-Fleming, Montréal (LaSalle),

9045888 - 9614 Rue William-Fleming
9045888 - 9614 Rue William-Fleming
9045888 - 9614 Rue William-Fleming
9045888 - 9614 Rue William-Fleming
9045888 - 9614 Rue William-Fleming
9045888 - 9614 Rue William-Fleming
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9045888 - 9614 Rue William-Fleming
9045888 - 9614 Rue William-Fleming

Inscription

9045888

Évaluation municipale

607 100 $ (2021)

Construction

2017

Type

Appartement

Occupation

60 jours

Adresse

9614 Rue William-Fleming, Montréal (LaSalle), voir la carte

Description

Grand modèle maison de ville attaché, divisé en condo. Plafond de 9 pieds, 1 garage double. Réservoir d'eau chaude au gaz ainsi que le chauffage. Foyer dans le salon double face. Branchement pour système d'alarme et aspirateur central. Air climatisée centrale, lumières encastrées

Le bbq extérieur est au gaz.Les connextions sont la pour la cuisinière au gaz.Il y a un système d'arrosage La garantie de la construction est transférable. Plan commun ( Terrain, garage et bâtiment extérieur ) Terrasse arrière en béton

Inclus : Lave vaisselle, chauffe eau au gaz

Voir les détails complets

11506062 - 3480 Rue Simpson, app. 1108
1 350 $ / mois 1ch. 1sb.

3480 Rue Simpson, app. 1108, Montréal (Ville-Marie),

11506062 - 3480 Rue Simpson, app. 1108
11506062 - 3480 Rue Simpson, app. 1108
11506062 - 3480 Rue Simpson, app. 1108
11506062 - 3480 Rue Simpson, app. 1108
11506062 - 3480 Rue Simpson, app. 1108
11506062 - 3480 Rue Simpson, app. 1108
11506062 - 3480 Rue Simpson, app. 1108
11506062 - 3480 Rue Simpson, app. 1108
11506062 - 3480 Rue Simpson, app. 1108
11506062 - 3480 Rue Simpson, app. 1108
11506062 - 3480 Rue Simpson, app. 1108
11506062 - 3480 Rue Simpson, app. 1108
11506062 - 3480 Rue Simpson, app. 1108
11506062 - 3480 Rue Simpson, app. 1108
11506062 - 3480 Rue Simpson, app. 1108
11506062 - 3480 Rue Simpson, app. 1108
11506062 - 3480 Rue Simpson, app. 1108
11506062 - 3480 Rue Simpson, app. 1108

Inscription

11506062

Évaluation municipale

Information non disponible

Construction

Information non disponible

Type

Appartement

Occupation

Information non disponible

Adresse

3480 Rue Simpson, app. 1108, Montréal (Ville-Marie), voir la carte

Description

Bel appartement d'une chambre avec une salle de bain complète et une salle d'eau. Situé au dernier étage de l'immeuble avec un grand éclairage naturel et apprécie de votre propre balcon toutes les saisons de l'année avec vue sur les montagnes du Mont-Royal.

*Piscine intérieure, Gym et Sauna sur place *Ascenseur Bâtiment *Sécurité 24h/24 *Conciergerie sur place *Chauffage, eau chaude et électricité inclus dans les frais de condo. *Parking/garage disponible à la location moyennant des frais supplémentaires. *2 pâtés de maisons du métro Guy et de l'Université Concordia *10 minutes à pied de l'Université McGill *Près de Westmount et Plaza Alexis Nihon

Inclus : réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, micro-ondes

Voir les détails complets

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