groupe sutton - clodem inc.

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Occupation immédiate

Inclus : Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Laveuse et Sécheuse, Rideau, 1 rangement intérieur C-203-84

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Élégant condominium rénové de 2 chambres à coucher disponible sur la rue Ridgewood, situé dans un quartier paisible et tranquille. Cette résidence à aire ouverte bénéficie d'une abondante lumière naturelle et offre un aménagement contemporain et raffiné. L'unité comprend tous les électroménagers, le chauffage, l'eau chaude ainsi qu'un espace de stationnement intérieur, avec la possibilité de louer un espace supplémentaire au besoin. Idéalement situé à proximité des lignes d'autobus 11 et 166, offrant un accès aisé au transport en commun. Disponible à partir du 1er juillet -- une opportunité exceptionnelle.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, chauffage, eau chaude.

Exclus : Electricité

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Bienvenue au 34b Clermont! Construit en 2017, ce condo de deux chambres a coucher offre un confort incomparabledes avec des finitions modernes. À l'intérieur, découvrez un espace lumineux et ouvert, ainsi que deux chambres spacieuses. Les grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce condo est idéalement situé, offrant un accès rapide à l'autoroute, au métro, à la Place Bell, au Carrefour Laval, etc. Que vous soyez un un premier acheteur, ou un investisseur, ce condo clé en main est une occasion exceptionnelle à ne pas manquer.

Inclus : Lave-vaisselle, unité PAX dans la chambre principale, parasol sur le patio, aspirateur central et accessoires, tous les luminaires, tringles à rideaux et stores

Exclus : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, miroir à l'entrée/salle à manger, rideaux, meubles de patio

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maison de style "Shoebox" située à 8 minutes du métro Cartier. À rénover: finition intérieure à compléter, fissures au sous-sol à réparer et maçonnerie arrière à refaire. Parfaite pour investisseurs ou bricoleurs à la recherche d'un projet avec fort potentiel de valorisation. Secteur tranquille, près des services, écoles et transports.

fournaise récente

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À quelques pas du métro Angrignon. ce condo unique sur 2 étages offre non seulement le confort et l'intimité avec le walk-in et la SDB attenante à la CAC principale, mais aussi la fonctionnalité avec 2 CAC supplémentaires et une 2ème SDB, ainsi qu'une salle d'eau, qui peut accommoder une famille plus nombreuse ou un bureau à domicile dédié. Le balcon orienté au sud donne sur le parc, et la porte patio donne accès à une terrasse privée, ce qui est très pratique pour les propriétaires d'animaux. Accès facile à l'autoroute, 10 minutes en voiture du centre-ville, près du Carrefour Angrignon, une vie urbaine entourée de la nature -Parc Angrignon.

Ce condo unique sur deux étages offre - 3 CAC, 2 SDB complètes et 1 salle d'eau - Le Walk-in et la salle de bain attenante à la chambre principale. - Toutes les fenêtres et le balcon sont orientés au sud qui donnent sur le parc. - La porte patio donne accès à une terrasse privée, ce qui est très pratique pour les propriétaires d'animaux - Garage intérieur - Casier individuel sécurisé avec porte d'accès indépendante - non rattachés à une salle de stockage partagée
Services de l'immeuble : - Salle d'exercises - Piscine extérieure - Terrasse sur le toit avec vue panoramique sur la ville - Caméras de surveillance - Lobby avec entrée sécurisée - 2 ascenseurs
Emplacement idéal - À distance de marche du parc Angrignon, l'un des plus grands parcs à Montréal - Accès facile à tous vos besoins de magasiner - Carrefour Angrignon, Maxi, Walmart, Canadian Tire, Dollarama, Brick, Winners, banques, restaurants, cafés, etc. - Très bonne école primaire du quartier - École du petit-collège, ainsi que l'école secondaire N.E.S. Lasalle et Cégep André- Laurendeau. - À quelques pas de la Garderie Educative Les Libellules, Garderie Les Calinous d'Allard et Service de Garde Mon Bonheur à proximité également
Transport pratique - 5 minutes à pied du métro Angrignon - Accès rapide à HYW 15/20/720/10 - 10 minutes en voiture du centre-ville - Lignes d'autobus 35/36/37/78/101/106/109/110/113/195 - Locations BIXI à proximité et accès facile aux pistes cyclables

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, four, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatiseur unité mural, échangeur d'air, intercom, ouvre-porte de garage électrique, casier, miroirs dans les salles de bain, luminaires

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Duplex à occupation double -- une perle rare sur le marché ! Parfait pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Deux unités disponibles dès l'achat. Terrain spacieux composé de deux lots, situé sur un coin de rue avec deux garages. Emplacement exceptionnel, à quelques pas du Vieux-Dorval et des magnifiques parcs au bord de l'eau. Une occasion unique à saisir !

Les deux unités sont vacantes.
Grand terrain en coin : Propriété formée de deux lots avec une façade d'environ 25,85 mètres (82 pieds), offrant de multiples possibilités.
Garage double : Parfait pour le stationnement ou pour ajouter un espace de rangement supplémentaire.
Dimensions du bâtiment : 6,73 m x 7,90 m, avec une extension arrière au rez-de-chaussée de 6,22 m x 4,21 m, offrant un espace de vie bonifié.
Ancienne maison unifamiliale : Facilement reconfigurable selon vos besoins ou projets.
Potentiel de construction : Le lot vacant offre la possibilité de construire, idéal pour un projet futur ou un investissement.
À noter pour la photo : La première image est à titre indicatif seulement, et les délimitations du terrain sont approximatives.

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Ce Grand condo de 1079pc est Idéal pour y Habiter ou la location car c'est offert Clé en Main incluant ses 6 Électros Ménagers avec possibilité d'inclure certains meubles. Ce condo offre 2 chambres, 2 balcons, 2 Espaces de Rangement, 1 garage, 1 Parking extérieur, situé face au Parc Germaine-Casaubonau, à 2 min du parc nature de la Pointe-aux-Prairies et Club de Golf de MTL. Près des Autoroutes 40, 25, 640, des transports en commun et Train de Banlieue pour vous déplacer facilement au centre-ville de MTL et partout ailleurs. Ce condo est situé entre les rue commerciales Sherbrooke & Notre-Dame qui vous donne accès à plusieurs commerces locaux

La dernière photo est un plan avec les parcs, commerces et institutions avoisinantes. Voici un charmant condo très spacieux de 1079pc, situé en face du Parc Germaine-Casaubonau. Grâce à sa fenestration abondante, ce condo est illuminé de lumière naturelle durant toute la journée. L'énorme balcon avant est situé en face du Parc Germaine-Casaubonau. Il y a beaucoup d'aires ouvertes et spacieuses entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Deux grandes chambres à coucher,2 Balcons privés parfait pour prendre son café ou déjeuner calmement. Situé à Pointe-aux-Trembles, ce condo est proche de tout: - Autoroutes 40, 25, 640, Train de banlieue et transports en commun. - Commerces locaux sur rues Sherbrooke et Notre-Dame, cafés et restaurants, parcs et pistes de promenades près du fleuve pour des balades relaxantes. - Futur projet immobilier résidentiel le Milebrook

Inclus : Luminaires, Pôles, Stores, Abris Tempo, Climatiseur Mural, Échangeur d'Air, Cuisinière, Réfrigérateur, Laveuse et Sécheuse, Lave-Vaisselle, Micro-Ondes.

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**1 AOÛT** Très belle unité de 2 chambres à coucher au RDC d'un immeuble tranquille au centre du village. À quelques pas du métro Beaudry ou Papineau, des magasins, restaurants, bars et de tous les services. Cuisine et salon à aire ouverte, comptoirs en quartz, hotte micro-ondes, grand salon, climatisation, lumineux. Une visite s'impose!

Magnifique unité de deux chambres à coucher à côté du métro Beaudry et de la rue Saint-Catherine. Possibilité de location d'un stationnement extérieur. Impossible d'être mieux placé dans le village, tout en étant dans un endroit tranquille!
L'UNITÉ: - Au RDC d'un immeuble tranquille; - Insonorisation supérieure; - Lumineux avec soleil tout l'après-midi; - Deux chambres fermées avec garde-robes; - Laveuse et sécheuse dans un garde robe de la cuisine; - Cuisine avec comptoirs en quartz; - Hotte micro-ondes; - Thermopompe (climatisation et chauffage); - Salon avec poutres apparentes.
Disponible à partir du 1er août sur une durée de 12 mois. Électricité, chauffage et internet non-inclus.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, hotte micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, thermopompe (chauffage et climatisation).

Exclus : Électricité, chauffage, internet.

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Splendide 5x situé à Lasalle près de tout les services. Ce sont des 4 et demi pour les 5 logements. Revenus de 50 772$ annuellement. Les baux sont renouvelés jusqu'au 30 juin 2026. 2 garages doubles longueurs et 3 places de stationnements extérieurs. Le propriétaire s'est gardé 1 garage et demie pour lui. Plancher de bois franc. Bons locataires. Le logement du 2546 au RDC avait déjà appartenu au propriétaire et a été rénové. Cuisine avec comptoir de granit et salle de bain rénovée avec comptoir de marbre. Grand salon pour tout les logements. Investisseur ou futur propriétaire occupant, cet immeuble est pour vous. Toit refait en 2014.

autres infos suivront dans les prochains jours, trop nouveau.
**Logements loués non chauffés et non éclairés.
Cette vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Cet immeuble a appartenu à la famille depuis longtemps.

4 des 5 chauffe-eaux sont loués et payés par les locataires.
Possible de visiter des logements avant de faire des offres, merci.

Inclus : chauffe-eau du 2546

Exclus : Les biens des locataires.

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