groupe sutton - clodem inc.

À propos

Avec plus de 130 courtiers immobiliers agréés et une équipe complète de professionnels dédiés, Groupe Sutton Clodem est un partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières. Notre expérience combinée et la force du Groupe Sutton sont à votre service afin de vous offrir une expérience clé en main à la hauteur de vos attentes. Nous sommes vos partenaires en affaires, et nous sommes prêts à déplacer mer et monde afin que vous trouviez la propriété de vos rêves, ou même l’acheteur parfait.

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Nos bureaux

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166, rue de L’Église
H4G2M0 Verdun Itinéraire
514-364-3315

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27-C Principale Nord
J0E2K0 Sutton Itinéraire
450-538-1881

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9515 Boulevard LaSalle
H8R2M9 LaSalle Itinéraire
514-364-3315

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655 chemin Principal
G4T1S4 Cap-Aux-Meules Itinéraire
514-943-6291

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289 Boulevard D’Anjou
J6J2R4 Chateauguay Itinéraire
450-692-9999

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Courtier immobilier

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Shakil Ahmad

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Courtier immobilier

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Sid M. Alavi

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Almaz Alymkulov

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Robert Annecchini

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Francois Ashby

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Cristina Ballerini

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David Beaulieu

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Propriétés

15027088 - 24 Rue des Érables, app. B
199 000 $ 3ch. 1sb. 1092pc

24 Rue des Érables, app. B, Saint-Rémi, Montérégie

15027088 - 24 Rue des Érables, app. B
15027088 - 24 Rue des Érables, app. B
15027088 - 24 Rue des Érables, app. B
15027088 - 24 Rue des Érables, app. B
15027088 - 24 Rue des Érables, app. B
15027088 - 24 Rue des Érables, app. B
15027088 - 24 Rue des Érables, app. B
15027088 - 24 Rue des Érables, app. B
15027088 - 24 Rue des Érables, app. B
15027088 - 24 Rue des Érables, app. B
15027088 - 24 Rue des Érables, app. B
15027088 - 24 Rue des Érables, app. B
15027088 - 24 Rue des Érables, app. B
15027088 - 24 Rue des Érables, app. B
15027088 - 24 Rue des Érables, app. B
15027088 - 24 Rue des Érables, app. B
15027088 - 24 Rue des Érables, app. B
15027088 - 24 Rue des Érables, app. B
15027088 - 24 Rue des Érables, app. B
15027088 - 24 Rue des Érables, app. B
15027088 - 24 Rue des Érables, app. B
15027088 - 24 Rue des Érables, app. B
15027088 - 24 Rue des Érables, app. B
15027088 - 24 Rue des Érables, app. B
15027088 - 24 Rue des Érables, app. B

Inscription

15027088

Évaluation municipale

177 700 $ (2020)

Construction

2010

Type

Appartement

Occupation

30 jours

Adresse

24 Rue des Érables, app. B, Saint-Rémi, Montérégie voir la carte

Description

Magnifique condo sur 2 étages dans un secteur calme. Aire ouverte, pièces éclairées, 3 Chambres, 2 stationnements. 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau. Avec grand balcon et espace de rangement. À proximité des services de St-Rémi. Occupation rapide, vente de succession.

Inclus : lave-vaisselle

Vente sans garantie légale

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20995553 - 18203 Rue de Chenonceau
1 600 $ / mois 3ch. 1sb.

18203 Rue de Chenonceau, Mirabel, Laurentides

20995553 - 18203 Rue de Chenonceau
20995553 - 18203 Rue de Chenonceau
20995553 - 18203 Rue de Chenonceau
20995553 - 18203 Rue de Chenonceau
20995553 - 18203 Rue de Chenonceau
20995553 - 18203 Rue de Chenonceau
20995553 - 18203 Rue de Chenonceau
20995553 - 18203 Rue de Chenonceau
20995553 - 18203 Rue de Chenonceau
20995553 - 18203 Rue de Chenonceau

Inscription

20995553

Évaluation municipale

Information non disponible

Construction

2016

Type

Maison à étages

Occupation

Information non disponible

Adresse

18203 Rue de Chenonceau, Mirabel, Laurentides voir la carte

Description

Magnifique maison de ville consutrction 2016. Près de l'autoroute 15, de l'école primaire, du centre d'achat Premium Outlets, d'un terrain de golf ainsi que de plusieurs restaurants à proximité. Magnifique terrasse aménagée avec une superbe pergola. 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Garage.

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25886077 - 1640 Boul. Shevchenko, app. 304
278 000 $ 1ch. 1sb. 1016pc

1640 Boul. Shevchenko, app. 304, Montréal (LaSalle),

25886077 - 1640 Boul. Shevchenko, app. 304
25886077 - 1640 Boul. Shevchenko, app. 304
25886077 - 1640 Boul. Shevchenko, app. 304
25886077 - 1640 Boul. Shevchenko, app. 304
25886077 - 1640 Boul. Shevchenko, app. 304
25886077 - 1640 Boul. Shevchenko, app. 304
25886077 - 1640 Boul. Shevchenko, app. 304
25886077 - 1640 Boul. Shevchenko, app. 304
25886077 - 1640 Boul. Shevchenko, app. 304
25886077 - 1640 Boul. Shevchenko, app. 304
25886077 - 1640 Boul. Shevchenko, app. 304
25886077 - 1640 Boul. Shevchenko, app. 304
25886077 - 1640 Boul. Shevchenko, app. 304
25886077 - 1640 Boul. Shevchenko, app. 304
25886077 - 1640 Boul. Shevchenko, app. 304

Inscription

25886077

Évaluation municipale

248 000 $ (2020)

Construction

2001

Type

Appartement

Occupation

52 jours

Adresse

1640 Boul. Shevchenko, app. 304, Montréal (LaSalle), voir la carte

Description

Immense condo de 1,016pi2 net au 3e étage, dans un immeuble sécuritaire avec ascenseur, balcon, foyer au bois(conforme), bain tourbillons, armoires de cuisine en thermoplastique, emplacement de laveuse/sécheuse, rangement au s/sol ainsi qu'un stationnement extérieur. *Bien situé, à proximité de tous les services et des transport en communs!!!

Foyer répondant à la norme de la ville de Montrél


Bonne visite!

Inclus : Luminaires, A/C murale.

Exclus : Ventilateur de la chambre ainsi que de la s/manger seront remplacés par des luminaires.

Voir les détails complets

26802013 - 36 Rue des Fauvettes
4 700 $ / mois 4ch. 2sb.

36 Rue des Fauvettes, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs),

26802013 - 36 Rue des Fauvettes
26802013 - 36 Rue des Fauvettes
26802013 - 36 Rue des Fauvettes
26802013 - 36 Rue des Fauvettes
26802013 - 36 Rue des Fauvettes
26802013 - 36 Rue des Fauvettes
26802013 - 36 Rue des Fauvettes
26802013 - 36 Rue des Fauvettes
26802013 - 36 Rue des Fauvettes
26802013 - 36 Rue des Fauvettes
26802013 - 36 Rue des Fauvettes
26802013 - 36 Rue des Fauvettes
26802013 - 36 Rue des Fauvettes
26802013 - 36 Rue des Fauvettes
26802013 - 36 Rue des Fauvettes
26802013 - 36 Rue des Fauvettes
26802013 - 36 Rue des Fauvettes
26802013 - 36 Rue des Fauvettes
26802013 - 36 Rue des Fauvettes
26802013 - 36 Rue des Fauvettes
26802013 - 36 Rue des Fauvettes
26802013 - 36 Rue des Fauvettes
26802013 - 36 Rue des Fauvettes
26802013 - 36 Rue des Fauvettes

Inscription

26802013

Évaluation municipale

Information non disponible

Construction

1997

Type

Maison à étages

Occupation

5 jours

Adresse

36 Rue des Fauvettes, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), voir la carte

Description

Superbe cottage semi-détaché, directement sur le boisé. Situé dans un cul-de sac. Grande cour cloturée avec patio en pavé-unie donnant sur le boisé. Plancher bois de chêne partout sauf s-s le loft .Cuisine et les 2 salles de bain sont renovées. plancher sablé et verni . frais peint. Pas d'animaux ni fumeur.

-Le locataire s'engage à obtenir une police d'assurance responsabilité /négligence de 2000,0000(deux millions dollars) à la réception des clés. À chaque renouvellement de baille locataire s'engane à renouveler la dite police d'assurance-re6. NON FUMEUR , que ce soit : cigarette , cigare, shisha, cannabis

Inclus : Réfrigérateur, Cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, porte garage automatique, humidificateur, stores

Exclus : Électricité, chauffage, déneigement, système alarme connecté, couper le gazon.

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12398655 - 7530 - 7530B Rue Centrale
975 000 $ 3ch. 2sb. 2688pc

7530 - 7530B Rue Centrale, Montréal (LaSalle),

12398655 - 7530 - 7530B Rue Centrale
12398655 - 7530 - 7530B Rue Centrale
12398655 - 7530 - 7530B Rue Centrale
12398655 - 7530 - 7530B Rue Centrale
12398655 - 7530 - 7530B Rue Centrale
12398655 - 7530 - 7530B Rue Centrale
12398655 - 7530 - 7530B Rue Centrale
12398655 - 7530 - 7530B Rue Centrale
12398655 - 7530 - 7530B Rue Centrale
12398655 - 7530 - 7530B Rue Centrale
12398655 - 7530 - 7530B Rue Centrale
12398655 - 7530 - 7530B Rue Centrale
12398655 - 7530 - 7530B Rue Centrale
12398655 - 7530 - 7530B Rue Centrale
12398655 - 7530 - 7530B Rue Centrale
12398655 - 7530 - 7530B Rue Centrale
12398655 - 7530 - 7530B Rue Centrale
12398655 - 7530 - 7530B Rue Centrale
12398655 - 7530 - 7530B Rue Centrale
12398655 - 7530 - 7530B Rue Centrale
12398655 - 7530 - 7530B Rue Centrale
12398655 - 7530 - 7530B Rue Centrale
12398655 - 7530 - 7530B Rue Centrale
12398655 - 7530 - 7530B Rue Centrale
12398655 - 7530 - 7530B Rue Centrale
12398655 - 7530 - 7530B Rue Centrale
12398655 - 7530 - 7530B Rue Centrale
12398655 - 7530 - 7530B Rue Centrale
12398655 - 7530 - 7530B Rue Centrale
12398655 - 7530 - 7530B Rue Centrale
12398655 - 7530 - 7530B Rue Centrale
12398655 - 7530 - 7530B Rue Centrale
12398655 - 7530 - 7530B Rue Centrale

Inscription

12398655

Évaluation municipale

609 600 $ (2020)

Construction

1958

Type

Triplex

Occupation

60 jours

Adresse

7530 - 7530B Rue Centrale, Montréal (LaSalle), voir la carte

Description

Grand triplex unique en son genre, 3cac, cuisine et SAM en bambou, Sous-Sol refait en 2012, avec salle de bain complète, un espace bureau et une salle de rangement. Il y a deux unités de 3,5 VACANT au 2e étagee. Les deux unités sont très grandes et lumineuses. Maison multigénérationnelle parfaite ou propriété à revenusOccupation triple voir adenda

Présentation du 7530 Centrale. grand triplex détaché et unique en son genre, unité de coin, secteur Bronx / Crawford de Lasalle.. Entrées séparées. Face au magnifique parc Leroux, près du fleuve Saint-Laurent et de la piste cyclable.
Plusieurs rénovations effectuées au cours des 8 dernières années. -Toiture refaite en 2012. - Mur de briques arrière reconstruit en 2019. -réservoir à eau chaude -Système de chauffage 2012. - Fenêtres et portes neuves. -Cuisine et salle de bain refaites. -Plancher de bois franc partout au rez-de-chaussée et au deuxième étage.
Cour arrière clôturée, allée pour 2 voitures et garage.

Inclus : Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, aspirateur centrale,ouvre porte du garage

Exclus : Réfrigérateur, four, laveuse-sécheuse, lave-vaisselles

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16377854 - 81 Av. du Dauphiné
208 000 $ 2ch. 1sb. 91.9pc

81 Av. du Dauphiné, Candiac, Montérégie

16377854 - 81 Av. du Dauphiné

Inscription

16377854

Évaluation municipale

171 900 $ (2020)

Construction

1996

Type

Appartement

Occupation

Information non disponible

Adresse

81 Av. du Dauphiné, Candiac, Montérégie voir la carte

Description

Condo bien situé dans un secteur recherché. Premier plancher, accès direct et pas d'escalier pour l'entrée principale. Belle terrasse pour profiter du beau temps. 2 stationnements extérieurs & 2 rangements. Près des écoles, garderies, parcs, services d'autobus, train de banlieu, autoroutes 15&30. BAIL terminant 30 juin 2021 avec loyer $1000 mois.

Condo bien éclairé et facile d'accès aux services. Habité par la famille pendant une dizaine d'années avant la location début Juillet 2019 pour 2 ans.
Nouveau certificat de localisation commandé.
Beaucoup de rénovations payées par syndicat. 2014: $5250 pour les 3 condos pour rendre foyers conformes aux exigences des assurances. 2015: $6358 Toit 2019: $11137 Remplacement des colonnes, marches, rampes et balcons avant. Le syndicat paie pour les ramonages des 3 foyers et leurs cheminées pour la batisse. La cotisation spéciale de l'année 2020 $1412.56 sera payable par vendeurs.
Servitudes de passage et stationnement #378044 Servitudes de Bell et Hydro #387272 Servitudes de copropriété #379183 et #379182
Visites auront lieu 26 et 27 septembre et les promesses d'achat seront répondues le 30 septembre 2020 à midi.

Inclus : Climatiseur mural

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18673264 - 1919 - 1925 Rue du Centre
1 300 000 $ + TPS/TVQ 1ch. 1sb.

1919 - 1925 Rue du Centre, Montréal (Le Sud-Ouest),

18673264 - 1919 - 1925 Rue du Centre
18673264 - 1919 - 1925 Rue du Centre
18673264 - 1919 - 1925 Rue du Centre
18673264 - 1919 - 1925 Rue du Centre
18673264 - 1919 - 1925 Rue du Centre
18673264 - 1919 - 1925 Rue du Centre
18673264 - 1919 - 1925 Rue du Centre
18673264 - 1919 - 1925 Rue du Centre
18673264 - 1919 - 1925 Rue du Centre
18673264 - 1919 - 1925 Rue du Centre
18673264 - 1919 - 1925 Rue du Centre
18673264 - 1919 - 1925 Rue du Centre
18673264 - 1919 - 1925 Rue du Centre
18673264 - 1919 - 1925 Rue du Centre
18673264 - 1919 - 1925 Rue du Centre
18673264 - 1919 - 1925 Rue du Centre
18673264 - 1919 - 1925 Rue du Centre
18673264 - 1919 - 1925 Rue du Centre
18673264 - 1919 - 1925 Rue du Centre
18673264 - 1919 - 1925 Rue du Centre
18673264 - 1919 - 1925 Rue du Centre
18673264 - 1919 - 1925 Rue du Centre
18673264 - 1919 - 1925 Rue du Centre
18673264 - 1919 - 1925 Rue du Centre

Inscription

18673264

Évaluation municipale

518 600 $ (2020)

Construction

1875

Type

Quadruplex

Occupation

Information non disponible

Adresse

1919 - 1925 Rue du Centre, Montréal (Le Sud-Ouest), voir la carte

Description

Unique! Super investissement! Immeuble semi-commercial rénové dans un secteur recherché avec 9 stationnements facile à louer, excellents revenus! Près du métro et du centre ville, Secteur en effervescence!

nouveau certificat de localisation à venir
Plusieurs rénovations apportées: Extrait de la déclaration du vendeur Colonne de plomberie pluviale refaite en 2019 80% de la plomberie est refaite Pex et cuivre renvoies ABS Revêtement extérieur, fenêtres et balcons, terrasses, escalier extérieur, toutes les rampes d'aluminium, portes arrières, les deux logements résidentiels ont été rénovées Asphalte arrière (9 stationnements) toit portes patio (2019-2020) et plus...

Inclus : laveuse et sécheuse au 1923

Vente sans garantie légale

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19674154 - 6049 - 6051 Av. De Chateaubriand
549 500 $ 1ch. 1sb. 107pc

6049 - 6051 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie),

19674154 - 6049 - 6051 Av. De Chateaubriand
19674154 - 6049 - 6051 Av. De Chateaubriand
19674154 - 6049 - 6051 Av. De Chateaubriand
19674154 - 6049 - 6051 Av. De Chateaubriand
19674154 - 6049 - 6051 Av. De Chateaubriand
19674154 - 6049 - 6051 Av. De Chateaubriand
19674154 - 6049 - 6051 Av. De Chateaubriand
19674154 - 6049 - 6051 Av. De Chateaubriand
19674154 - 6049 - 6051 Av. De Chateaubriand
19674154 - 6049 - 6051 Av. De Chateaubriand
19674154 - 6049 - 6051 Av. De Chateaubriand
19674154 - 6049 - 6051 Av. De Chateaubriand
19674154 - 6049 - 6051 Av. De Chateaubriand
19674154 - 6049 - 6051 Av. De Chateaubriand
19674154 - 6049 - 6051 Av. De Chateaubriand
19674154 - 6049 - 6051 Av. De Chateaubriand
19674154 - 6049 - 6051 Av. De Chateaubriand
19674154 - 6049 - 6051 Av. De Chateaubriand
19674154 - 6049 - 6051 Av. De Chateaubriand
19674154 - 6049 - 6051 Av. De Chateaubriand
19674154 - 6049 - 6051 Av. De Chateaubriand
19674154 - 6049 - 6051 Av. De Chateaubriand
19674154 - 6049 - 6051 Av. De Chateaubriand
19674154 - 6049 - 6051 Av. De Chateaubriand
19674154 - 6049 - 6051 Av. De Chateaubriand
19674154 - 6049 - 6051 Av. De Chateaubriand
19674154 - 6049 - 6051 Av. De Chateaubriand
19674154 - 6049 - 6051 Av. De Chateaubriand
19674154 - 6049 - 6051 Av. De Chateaubriand
19674154 - 6049 - 6051 Av. De Chateaubriand
19674154 - 6049 - 6051 Av. De Chateaubriand
19674154 - 6049 - 6051 Av. De Chateaubriand
19674154 - 6049 - 6051 Av. De Chateaubriand

Inscription

19674154

Évaluation municipale

403 500 $ (2020)

Construction

1910

Type

Duplex

Occupation

15 jours

Adresse

6049 - 6051 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), voir la carte

Description

RDC EST VACANT! Excellent emplacement situé à 400M (5 min) entre métro Beaubien & Rosemont. Situé juste à côté de la Plaza St-Hubert & de tous les services: épiceries et magasins spécialisés, parcs, transport en commun, restaurants, cafés, hôpital Jean-Talon, garderies, écoles primaires, écoles secondaires et plus. Tout à distance de marche!

Possibilité de stationner dans la cour par la ruelle. Logement au 2e étage "6049" est loué à $470./mois et la locataire est de âgée plus de 70 ans et habite le logement depuis au moins 1996.
**Vendu, tel quel, sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.**
Visite virtuelle: https://www.tourdimensional.com/60496051dechateaubriandrosem ont

Vente sans garantie légale

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23058359 - 501 - 505 Rue du Parc-Marguerite-Bourgeoys
1 500 000 $ 2ch. 2sb.

501 - 505 Rue du Parc-Marguerite-Bourgeoys, Montréal (Le Sud-Ouest),

23058359 - 501 - 505 Rue du Parc-Marguerite-Bourgeoys
23058359 - 501 - 505 Rue du Parc-Marguerite-Bourgeoys
23058359 - 501 - 505 Rue du Parc-Marguerite-Bourgeoys
23058359 - 501 - 505 Rue du Parc-Marguerite-Bourgeoys

Inscription

23058359

Évaluation municipale

797 800 $ (2020)

Construction

1923

Type

Triplex

Occupation

Information non disponible

Adresse

501 - 505 Rue du Parc-Marguerite-Bourgeoys, Montréal (Le Sud-Ouest), voir la carte

Description

Magnifique triplex sur un coin face au Parc Marguerite- Bourgeoys. Entièrement rénové en 2014. Grande terrasse à l'arrière

Avec et sujet, ledit immeuble, à une servitude de passage avec les immeubles voisins au nord-est et nordouest, aux termes d'un acte publié au Registre foncier du Québec, circonscription foncière de Montréal sous le numéro 53 490. Avec et sujet, ledit immeuble, à une servitude de vue avec l'immeuble voisin au nord-ouest, aux termes d'un acte publié au Registre foncier du Québec, circonscription foncière de Montréal sous le numéro 3 066 524. Sujet, ledit immeuble, à une servitude de tolérance d'empiètement des escaliers avec l'immeuble voisin au nord-ouest, aux termes d'un acte publié au Registre foncier du Québec, circonscription foncière de Montréal sous le numéro 3 375 453. Sujet, ledit immeuble à une servitude de passage en faveur de l'immeuble voisin au nord-est, aux termes d'un acte publié au Registre foncier du Québec, circonscription foncière de Montréal sous le numéro 20 414 503. Ledit immeuble est situé dans l'aire de protection d'un bien culturel (Ferme Saint-Gabriel), aux termes d'un acte publié au Registre foncier du Québec, circonscription foncière de Montréal sous le numéro 2 993 204. Tel que le tout se trouve présentement, sans exception ni réserve de la part du cons-tituant.

Voir les détails complets

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