groupe sutton - clodem inc.

Description

Splendide condo moderne de 2006 possédant 3 balcons (rare), 1 en avant, 1 dans la chambre des maitres et le dernier dans la petite chambre. Air climatisé mural 2021. Salon et salle à manger à aire ouverte donnant sur la cuisine. Dosseret dans la cuisine et beaucoup d armoires, grand rangement. Nouveau plancher installé dans le condo en 2021-2022 dans salon, corridor et chambres Nouvelle vanité dans la salle de bain 2022. Bâtisse de 6 co-propriétaires seulement. Endroit tranquille. Grande cour arrière avec gazon. 1 place de stationnement assigné, très rare. Beaucoup de luminosité. Voir addenda pour plus d'infos.

****Prendre note qu'il y aura une visite libre ce dimanche 12 mai 2024 de 14h à 16h***** Bienvenue à tous,
Le condo pourrait être disponible le 1er juillet ou possibilité vers le 27 ou 28 juin. A discuter avec le courtier.
**** Condo idéal pour un couple ou jeune famille ****
Localisation de choix, Immeuble de seulement 6 condos. Cour arrière avec grande place gazonnée, le stationnement est situé plus loin. Celui du proprio est à gauche du poteau. Donc tranquillité parfaite pour la cour derrière l'immeuble.
Non loin du parc Champdoré avec ses sentiers menant au nouveau stade de soccer et au centre de loisir le TAZ. Vous serez à quelques minutes de la promenade Fleury Est et restaurants, bistro, épiceries, etc. Plusieurs écoles secondaires et primaires. Près des services. Transport en commun. Les documents concernant la copropriété seront à suivre, la demande a été faite à la gestion. À suivre dans les prochains jours. Le tout sera rajouté sur Centris.
Une préqualification bancaire sera demandée lors d'une présentation d'offre d'achat.
Pour plus d'infos, merci de contacter le courtier inscripteur.
Nouvelle vanité et robinetterie dans la salle de bain en 2022. Nouveau robinet également dans la cuisine.
Prendre note que les photos du condo sur Centris sont celles du proprio et date d'il y a 1 an. Le locataire actuel a ses propres meubles à lui. Merci d'en tenir compte lors de vos visites.
Prendre note que sous le nouveau plancher de vinyle, il y a le plancher de bois d'avant. Le proprio l'a installé par dessus.
Bienvenue à tous.
***Le courtier du vendeur informe l'acheteur non représenté qu'il ne peut le représenter, ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui donnera de manière objective, l'information pertinente à l'achat.***

Inclus : Hotte, climatiseur mural et manette, luminaires, lave-vaisselle, échangeur d'air, chauffe-eau 2018

Exclus : Biens et meubles du locataire.

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Description

Superbe propriété de ±1530pc avec garage située sur une rue paisible dans le secteur prisé des Prés-Verts de Saints-Luc. Elle vous offre une belle aire ouverte lumineuse avec une fenestration abondante. Salon avec foyer au gaz naturel, solarium 4 saisons adjacent pour vous détendre, cuisine fonctionnelle, salle d'eau avec laveuse sécheuse. 3+1 CAC, 1 salle de bain complète. Sous-sol complètement aménagé. Cour intime à faire rêver bordée par des haies, joliment aménagée d'une piscine creusée et chauffée, remise. Garage attaché. Proche des services et accès rapide à l'autoroute 35.

Bienvenue au 41, Philibert-Gibault ! Véritable clé en main ! La propriété parfaite pour la famille avec en emplacement idéal et une cour à faire rêver !
++ Thermopompe centrale ++ Bi-énergie ++ Planchers de bois au RDC ++ Hall d'entrée avec double garde-robe ++ Concept à aire ouverte lumineuse ++ Grand salon avec foyer au gaz naturel ++ Salle à manger invitante ++ Solarium 4 saisons adjacent, idéal pour le repos ++ Belle cuisine fonctionnelle avec comptoir de granit et dosseret de céramique ++ Beaucoup de rangement ++ Salle d'eau avec laveuse et sécheuse ++ Salle de bain complète avec douche séparée ++ Chambre des maître avec walk-in ++ 2 chambres supplémentaires à l'étage de bonnes dimensions avec garde-robe ++ Sous-sol complètement aménagé ++ Salle familiale ++ Chambre à coucher avec garde-robe et portes françaises
La cour est intime grâce à ses hautes haies de cèdres. Elle est joliment aménagée d'une piscine creusée, sécuritaire avec la clôture, d'une pergola. Remise. Garage simple attaché avec porte donnant sur la cour.

Située dans un secteur familial, elle saura répondre à tous vos besoins. Secteur recherché, à proximité de tous les services, écoles, hôpital, centres d'achat, clinique, restaurants, piste cyclable et bien plus !!

Inclus : Support à TV, moteur pour ouverture automatique du garage, pergola, chauffe-eau de la piscine, piscine creusée et accessoires sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, pôles et rideaux, foyer au gaz sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur, système d'alarme non fonctionnel (panneau de contrôle non installé), aspirateur central.

Exclus : Micro-ondes, chauffe-eau loué, congélateur du garage, téléviseurs, spa non fonctionnel.

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Maison à un étage et demi de construction 1910 avec cachet. La propriété a subi quelques travaux aux cours des dernières années. Localisé sur un terrain de 58,528.76 pieds carrés.

Inclus : Luminaires, store

Vente sans garantie légale

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Découvrez cette charmante maison isolée, nichée sur un grand terrain de coin dans un quartier prisé de Châteauguay. Sa proximité des écoles, centres commerciaux, transports en commun, garderies et parcs vous offre à la fois commodité et loisirs. Cette maison offre 3 chambres au rdc, tandis que le sous-sol dispose d'une chambre supplémentaire. Bénéficiez de 2 salles de bains complètes et de grands espaces de vie pour toute la famille. Profitez d'un garage spacieux avec une allée pouvant facilement accueillir vos véhicules. Avec son charme et son potentiel grâce à ses planchers de bois franc au niveau principal, cette maison est ideal pour vous

Découvrez cette ravissante maison détachée sur un vaste terrain de coin qui mesure 6913 pc incluant une piscine hors terre et un cour arrière intime bordé de haie. Cette maison ce retrouve dans quartier prisé de Châteauguay avec sa proximité des écoles, centres commerciaux, transports en commun, garderies et parcs vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et loisirs.
Ideal pour une famille, cette maison offre 3 chambres au rez-de-chaussée et un sous-sol proposant une chambre supplémentaire, cette demeure offre un espace généreux pour toute la famille. Deux salles de bains complètes ajoutent au confort, tandis qu'un garage spacieux et une allée pratique complètent le tableau. Dotée de planchers en bois franc ou niveau principal, ainsi que sous les tapis, cette maison est l'opportunité idéale pour réaliser vos rêves immobiliers.

Inclus : Luminaires fixtes, rideaux et tringles

Exclus : T.v au salon

Vente sans garantie légale

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Inclus : Electromenager ,micro-onde ,hotte,

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Cette belle maison de ville vous offre 3 chambres et 2 salles de bain au 2e étage, et une chambre avec une salle de bain à la mezzanine, unité de coin, bout de rue, très calme et lumineux, disponible début Août.

·La vérification du crédit et des références est obligatoire. ·Unité non-fumeur à l'intérieur de la propriété - pas de tabac, pas de cannabis ni de substances illégales, pas de cigarette électronique. · Aucune option de sous-location, de réaffectation , pas de location à court terme autorisée. ·Preuve d'assurance responsabilité civile et preuve d'Hydro avant la date d'emménagement. ·Le bailleur se réserve le droit de 3 visites pendant la location avec préavis à des fins d'entretien du syndicat, etc. ·Il est entendu et convenu que le locataire sera responsable à ses frais de tout les dommages subis en raison d'une négligence de la propriété et/ou des inclusions en dehors de ce qui est considéré comme de l'usure et se déchirent suite à une utilisation quotidienne. *POUR UNE FAMILLE UNIQUEMENT, PAS DE FAMILLES PARTAGÉES À 2 OU PLUS*

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse

Exclus : Électricité, chauffage, internet, alarme, assurance locataire avec responsabilité de 2 millions $

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Description

Voici un magnifique condo situé au 2e à LaSalle. Idéal pour une jeune famille ou étudiants. Venez découvrir cet unité de 2 chambres situé dans un secteur convoité de LaSalle grace à sa localisation. Parc Angrignon, école primaire, secondaire et du cégep sont tous à distance de marche. Parfait pour ceux qui cherchent la proximité des établissements éducatifs et un accès facile aux commodités locales. Ce condo offre un espace de vie lumineux et bien agencé. Profitez d'un garage intérieur sécurisé ainsi qu'un espace de stationnement. Occupation rapide possible. Veillez noter qu'il n'y a aucun frais de condo.

Inclus : Poêle,refrigérateur,lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, BBQ, rideaux et stores.

Exclus : Télévision,divan,meubles de salon

Vente sans garantie légale

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Description

Opportunité exceptionnelle dans la vie urbaine, cette unité 2e étage offre 1100pc.ca. avec deux chambres aux dimensions généreuses, salon spacieux avec grand placard de rangement, cuisine fonctionnelle et ensoleillée avec un espace repas confortable, ainsi que la climatisation centrale, deux balcons privés, un garage privé et deux places de parking extérieures. Situé sur rue tranquille à sens unique, à quelques pas de la piste cyclable, du parc Angrignon, du transport en commun et à proximité de nombreux autres services. *Unité disponible le 1er juillet* Animaux non admis.

Frais de chauffage, électricité, eau chaude, déneigement ne sont pas inclus.

Inclus : Micro-onde encastré, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, balayeuse centrale

Exclus : Chauffage, electricité, chauffe eau, déneigement

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Description

Terrain vacant desservi par les services d'eau et d'égout de la municipalité. Idéal pour la construction de votre propriété. Superficie total de 19,155 pieds carrés à distance de marche de la plage municipale. À voir

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