groupe sutton - clodem inc.

Description

Splendide condo vue sur l'eau, lumineux, ultra bien localisé et situé au 1er étage incluant 2 balcons. 2 chambres à coucher,1 salle de bain avec bain/douche côte-à-côte, laveuse-sécheuse séparées. Près de tous les services, commerces de quartier, restaurants, écoles (dont les très populaires Collège Ste-Anne et St-Louis). 1 garage privé. 1 stationnement dans l'entrée du garage ainsi qu'une vignette.

À deux pas du Canal Lachine et du fleuve St-Laurent. Piste cyclable menant jusque dans le Vieux-Montréal.
Air climatisé murale Aire ouverte 2 chambres à coucher 1 garage privé 1 stationnement devant le garage ainsi qu'une vignette.
Portes d'entrées avant refaits 2023 Balcons arrières de tout les condos refaits Portes patios 2ème étage refaits Terrasses au rez-de-jardin avant refaits 2023


Services à proximité Parc du Canal Lachine, piste cyclable, randonnée, piste de ski de fonds. Marina Transports en commun, gare de train. Autoroute Épiceries Écoles Restaurants

Inclus : Luminaires, stores, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, armoire 2ème chambre. Manette porte de garage. Le réfrigérateur sera exclus s'il n'est plus fonctionnel lors de la livraison de l'immeuble.

Exclus : Le réfrigérateur sera exclus s'il n'est plus fonctionnel lors de la livraison de l'immeuble.

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Bienvenue dans votre maison de rêve, exquise et récemment rénovée, au coeur de Pointe-Claire. Cette résidence immaculée a subi une transformation complète, fusionnant de manière transparente l'élégance moderne avec le charme intemporel. Savourez le luxe des finitions de qualité, une attention méticuleuse aux détails, quatre chambres spacieuses, deux salles de bains complète et une salle d'eau, ainsi qu'une allée pour deux voitures et un garage. Entrez dans un espace où chaque pièce a été soigneusement sélectionnée, offrant non seulement du confort, mais également un style distinctif qui intègre parfaitement la fonctionnalité.

Présentation du 104 Avenue Hilary, dans le quartier très recherché Lakeside Heights. Avec son caractère charmant cette maison a été finie et entretenue selon les normes les plus élevées.
En entrant dans la propriété, préparez-vous à vous sentir chez vous. Le niveau principal offre un espace de vie formel surdimensionné et une salle à manger prononcée. Une salle d'eau élégante est nichée dans un coin discret. La cuisine est une oeuvre d'art en elle-même, soigneusement conçue par un designer inspirant pour répondre à vos désirs culinaires tout en restant une plaque tournante pour divertir votre famille et vos amis. Son aménagement à aire ouverte et ses finitions haut de gamme rendent l'hospitalité joyeuse.
En montant au deuxième étage, vous trouverez trois chambres de taille généreuse, chacune ornée de grands placards et de grandes fenêtres qui baignent les pièces de soleil.
Le rez-de-chaussée de cette résidence mène à un grand et lumineux salon qui donne une entrée au vestiaire et un accès intérieur au garage.
Le sous-sol est bien conçu et offre amplement d'espace pour diverses activités. Elle comprend une salle de lavage spacieuse, une chambre de bonne dimension, une salle de bain complète et une grande salle de jeux.
Cette propriété clé en main offre une magnifique cour arrière orientée ouest afin que vous puissiez profiter de l'oasis privée entourée de verdure luxuriante. De plus, étant idéalement située derrière un parc, elle offre non seulement tranquillité mais aussi une connexion unique avec la nature.
En résumé, cette maison familiale magnifiquement rénovée, située sur un terrain important, offre un niveau de luxe et de sophistication inégalé. Avec son design impeccable, ses finitions haut de gamme et son emplacement privilégié, ce joyau de Pointe-Claire a vraiment tout pour plaire.
Écoles de la région:
Anglais Primaire: - Clearpoint - St John Fisher Jr.
Français Primaire: - Pointe-Claire - Saint-Louis
Anglais Secondaire: - John Rennie - St. Thomas
Francais Secondaire: - Félix-Leclerc - Dorval-Jean-XXIII

Inclus : Tous les électroménagers de cuisine, luminaires.

Exclus : Tous les effets personnels et meubles.

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Charmant triplex situé dans le quartier sud-ouest. Cette propriété offre un spacieux appartement de 5 1/2 pièces avec sous-sol aménagé et accès au jardin. Au deuxième étage, vous trouverez deux appartements de 3 1/2 pièces. De nombreuses améliorations ont été apportées au fil des ans. Idéalement située à proximité des services locaux et des commodités

Charmant triplex situé dans le quartier sud-ouest. Cette propriété offre un spacieux appartement de 5 1/2 pièces avec sous-sol aménagé et accès au jardin. Au deuxième étage, vous trouverez deux appartements de 3 1/2 pièces. De nombreuses améliorations ont été apportées au fil des ans. Idéalement située à proximité des services locaux et des commodités

Inclus : Électros dans le 1943: laveuse, secheuse, frigo, lave-vaisselle, cuisinière; spa: le tout sans garantie de qualité

Exclus : Les électros dans le 1945 et le 1947

Vente sans garantie légale

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Vente sans garantie légale

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Propriété nécessitant des travaux et l'amour.
Fumeur
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Svp me contacter avant de prendre rdv pour une visite.

Inclus : Table de pool, spa au garage(vendu sans garantie)

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RARE - Maison bien entretenue de 4 chambres située dans une rue tranquille de Saint-Constant, grande salle familiale au sous-sol. À proximité des parcs, de l'autoroute, des transports et d'autres services. Beaucoup de rangements, terrain clôturé avec piscine. Parfait pour la famille. Facile à visiter.

Inclus : lave-vaisselle, piscine et accessoires, cabanon, climatiseur mural

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LIBRE IMMÉDIATEMENT! Spacieuse maison modulaire de 52 x 14 entretenue avec soin. Beau terrain aménagé DE 3145 pc (Non loué). Bel emplacement! Droit d'accès à la Rivière Richelieu (Navigable) Contactez le courtier inscripteur pour obtenir plus d'infos...

Bienvenue au 504 Rue des Trembles à Noyan!
TERRAIN NON LOUÉ!
Idéal pour les amateurs d'embarcations et d'activités nautiques, droit d'accès à la Rivière Richelieu à quelques pas de la maison (Navigable).
La maison fait partie de la Coopérative des Propriétaires de Terrains "Aux Riches lieux".
Seulement 450$ de frais communs annuellement pour l'entretien et la gestion de la Coopérative. Accès à plusieurs services, bâtiment et salle communautaire, piscine creusée extérieure et plus encore...
La maison vous offres 2 belles chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète.
Vous profiterez d'une lumineuse véranda de 13 x 8 pour profiter tranquillement des belles soirées d'été et d'un chaleureux poêle au gaz au salon pour celles d'hiver. Vue partiel sur l'eau.
Cuisine pratique et fonctionnelle avec dosseret de céramique. Plusieurs armoires et rangements.
L'immeuble possède 3 Sorties qui donne accès à l'extérieur, un balcon en L et une immense terrasse de 28 x 18.
Autres équipements: Thermopompe murale, adoucisseur d'eau et 2 cabanons.
Une visite s'impose! Cette maison conviendra à plusieurs types d'acheteurs.
OCCUPATION RAPIDE! Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
La propriété n'est pas située en zone inondable.

Inclus : Thermopompe murale, adoucisseur d'eau, poêle au gaz, gazébo sur la terrasse, cabanons(2), ancre décorative sur le terrain en façade.

Vente sans garantie légale

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Bienvenue au 50 Drolet! Magnifique propriété construite en 1992. Elle possède de grandes pièces bien éclairées et un sous-sol aménagé. Propriété louée à 1 350,00$ par mois jusqu'en juin 2025, située dans un secteur recherché, 3 chambres à l'étage et 2 chambres avec une belle grande salle familiale au sous-sol. Un incontournable!

Bienvenue au 50 Drolet! Magnifique propriété construite en 1992. Elle possède de grandes pièces bien éclairées et un sous-sol aménagé. Propriété louée à 1 350,00$ par mois jusqu'en juin 2025, située dans un secteur recherché, 3 chambres à l'étage et 2 chambres avec une belle grande salle familiale au sous-sol. Un incontournable!
*** LOCALISATION ***

*Secteur tranquille, rue très peu passante et sécuritaire *Bretelle d'accès à l'autoroute 30 à 7 minutes et pont Mercier à 10 minutes *Transport en commun à deux coins de rue, 5 minutes à pied *À 7 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin (ski de fond, randonnée, glissades) *À 10 minutes de la magnifique île Saint-bernard (hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc) *À 5 minutes de marche du parc Sutterlin avec terrains de football, soccer, patinoire extérieure et espace vert et du parc Colpron avec ses modules de jeux pour enfants *À distance de marche du centre commercial de Châteauguay et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, boucherie, restaurants, salle de billard, magasins grandes surfaces, boutiques, institutions financières, etc

**ÉCOLES**

école primaire francophone Trois-Sources et Marc-André-Fortier école secondaire francophone Gabrielle-Roy et Louis-Philippe-Paré école primaire anglophone Mary Gardner école secondaire anglophone Billings

Exclus : Les biens du locataire

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SUTTON :JUILLET 2024; DU 1er JUILLET au 31 JUILLET 2024 pour 2500,00$. Ce condo vous donne accès à :la piscine creusée,aux terrains de tennis,à la salle de billard, salle d'exercice, et sauna. De plus, vous êtes à quelques pas des sentiers pédestres du Mont Sutton, du vélo de montagne et du magnifique village .

°ValSutton°Occupants: 4°Prixsaison: 2500°
Included in rental: Internet access, electricity.
Excluded from rental: phone.
Terms of payment 50% upon signing the promise to lease 50% upon taking possession, deposit requested upon taking possession

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