groupe sutton - clodem inc.

Description

-Cuisine totalement rénovée en 2018 (comptoirs en quartz). -Salle de bain entièrement refaite (baignoire autoportante). -Revêtement de planchers de la mezzanine refait et ajout d'un mur pour créer une chambre au mezzanine (2023).

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Appartement 5 1/2 + s-sol. 2 CAC avec un salon double, situé au premier étage avec accès au jardin. Le futur locataire devra compléter un formulaire pré location et le résultat devra être à l'entière satisfaction du propriétaire avant toute promesse de location et/ou signature du bail.

Appartement 5 1/2 + s-sol. 2 CAC avec un salon double, situé au premier étage avec accès au jardin. Le futur locataire devra compléter un formulaire pré location et le résultat devra être à l'entière satisfaction du propriétaire avant toute promesse de location et/ou signature du bail.

Exclus : Hydro, Assurance

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Appartement 3 1/2 situé au deuxieme étage. Un stationnement est disponible, à discuter. Le futur locataire devra compléter un formulaire pré location et le résultat devra être à l'entière satisfaction du propriétaire avant toute promesse de location et/ou signature du bail.

Appartement 3 1/2 situé au deuxieme étage . Un stationnement est disponible, à discuter. Le futur locataire devra compléter un formulaire pré location et le résultat devra être à l'entière satisfaction du propriétaire avant toute promesse de location et/ou signature du bail.

Exclus : Hydro, Assurance

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Caractéristiques de l'immeuble:
- Réception de luxe avec accès par puce - Service de conciergerie / sécurité 24/7 - Gestion immobilière sur place - Gym bien équipé, appareils Atlantis de grandes qualités - Spa avec hydrothérapie à l'eau de pluie, sauna & vestiaires - Piscine extérieure au 10e étage - Terrasse extérieure au 10e étage équipée de BBQ(s) - Aires de repos - Trois salles de réception / salles communautaires équipées de télévision à écran géant, foyer au gaz, aire de travail / repos et cuisinettes bien équipées adjacentes - Salle de jeux avec tables de billard, télévision à écran géant, décoration inspirée des Canadiens de Montréal
Caractéristiques de l'unité 2313:
Attention unité avec balcon
- 23e étage avec une vue dégagée - Une chambre à coucher, - Une salle de bain attenante à la chambre principale - Agencement à espace ouvert - Cuisine moderne avec appareils électroménagers haut de gamme - Plancher laminé de qualité supérieure - Îlot intégré dans la cuisine servant d'espace repas - Fenêtres du plancher au plafond - Balcon avec prise électrique
Proximité et avantages:
- Épicerie Provigo en face de l'immeuble - Accès direct à la station de métro Lucien-l'Allier et aux trains de banlieue (AMT), stations Via Rail et la Gare Windsor - Accès direct au Montréal souterrain - Près des autoroutes; 720, Bonaventure, 15. Ainsi que des ponts Champlain et Victoria - Accès direct au Centre Bell et au magasin des Canadiens de Montréal - À deux pas de la vie du centre-ville de Montréal, de grandes universités (McGill, Concordia), - quartier financier & Griffintown, restaurants, bars et boutiques, hospitaux, etc.
Exigences du locataire :
- Pièces d'identité avec photo (permis de conduire et carte médicale)
-Pas d'animaux de compagnie
-Le LOCATAIRE ne doit pas et ne doit permettre à personne de fumer du tabac, de l'herbe ou toute autre substance dans toute partie intérieure des locaux, des espaces communs ou de la propriété dont ils font partie
-Aucune location via Airbnb ou sous-location à court terme similaire ne sera autorisée. Toute utilisation de ces services constituera une violation grave du contrat de location. -Preuve d'assurance responsabilité civile (2M$) et confirmation d'Hydro-Québec avant prise de possession
-Les unités doivent être livrées propres et prêtes à l'occupation et, à ce titre, elles doivent être restituées au fin du bail. A la fin du bail, le LOCATAIRE remettra les Locaux et toutes les inclusions au BAILLEUR dans le même état qu'ils étaient au début du bail, sauf usure normale. Tout dommage majeur sera réparé aux frais du LOCATAIRE avant quitter les lieux.
-Le LOCATAIRE est responsable des dommages causés aux Lieux. Le LOCATAIRE sera tenu de remédier immédiatement à ces dommage

Inclus : nité avec balcon, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, micro-onde. stores Lit et Canapé

Exclus : Électricité, wifi, assurance locataire, frais de déménagement facturés par le syndicat de l'immeuble s'il y a lieu

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-Cuisine rénovée en 2018 (comptoirs en quartz). -Salle de bain entièrement refaite (baignoire autoportante). -Revêtement de planchers de la mezzanine refait et ajout d'un mur pour créer une chambre en mezzanine (2023).

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Une opportunité à ne pas manquer. Possédez cette propriété située dans un secteur désiré. Plusieurs services à proximité - lignes d'autobus vers le métro Angrignon à 1 min., magasins, pharmacies, épiceries, écoles, hôpital, parcs, marcher jusqu'à la rivière, accès aux routes principales et à l'autoroute, beaucoup et bien plus encore. Propriété rénovée avec goût au fil des ans incluant l'aménagement extérieur (Voir addenda et liste détaillée ci-jointe.) Bienvenue à la visite libre dimanche le 20 juillet - 14h-16h00.

Cette belle propriété a été rénovée avec goût au fil des ans et offre un salon ouvert et lumineux avec des plafonds cathédrales et des baies fenêtres. La cuisine est magnifiquement conçue avec des appareils électroménagers haut de gamme, des armoires d'un blanc lustré brillant et un îlot en quartz Silestone Marengo qui permet de s'asseoir.
La peinture murale intégrée au mur derrière le grill de la cuisinière ajoute une ambiance agréable, parfaite pour vos réceptions.
Cette cuisine deluxe inclut un réfrigérateur SUB ZERO encastré avec 2 tiroirs de congélation et une machine à glaçons, des appareils électroménagers de marque FISHER et PAYKEL - four à convection encastré, micro-ondes, lave-vaisselle avec tiroirs DUAl, cuisinière à induction TEPPANYAKI Grill et hotte de cuisinière. Vous apprécierez de passer du temps avec votre famille et vos amis autour de l'îlot de la cuisine, même pendant que vous cuisinez.
Les portes- patio ont une dimension de 8' 4' de large et s'ouvrent aux deux côtés.
L'avant et l'arrière de la propriété ont été paysagés par des professionnels.
Une belle propriété pour en faire votre maison !

Inclus : Réfrigérateur encastré SUB ZERO avec 2 tiroirs de congélation et machine à glaçons, Plaque de cuisson à induction TEPPANYAKI Grill, Hotte de cuisine, Appareils électroménagers FISHER et PAYKEL 3-Four à convection encastré, Micro-ondes, Lave-vaisselle-tiroirs DUAl. Laveuse, sécheuse, Luminaires, 2 Ventilateur de plafond, Rideaux et stores là où ils sont installés, Armoire IKEA, Porte-serviettes en bambou, Frigo bar, Installation aspirateur central, Cabano, Chargeur mural Tesla et NEMA, Carport.

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Description

Situé à quelques pas de la station de métro Guy-Concordia, ce condo offre un accès incomparable aux transports en commun. Il se trouve juste à côté de l'Université Concordia et à quelques minutes de l'Université McGill. Meublé avec goût et prêt à emménager, ce condo comprend tous les électroménagers essentiels, l'eau chaude et un ensemble complet de meubles modernes -- une option idéale pour les professionnels, les étudiants diplômés ou toute personne recherchant un style de vie urbain raffiné.La propriété est également à distance de marche du Centre Bell, de la rue commerçante Ste-Catherine et de plusieurs institutions culturelles.

Inclus : laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, micro-ondes, cuisinière, réfrigérateur, meubles (comme indiqué sur les photos), eau chaude

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Description

Le locataire quitte le 1er août. Les visites sont possible dimanche le 20 juillet de 14h -16h. Animaux sur approbation du propriétaire.Pour toute demande veuillez contacter Gita Barazandehkar au 514 641 3477

Inclus : Refrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.

Exclus : Électricité, chauffage, internet, câble.

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Description

Maison de plain-pied sur un grand terrain paysager de 5249 pi² avec piscine hors terre. Propriété soigneusement entretenue offrant deux chambres à l'étage, deux chambres au sous-sol, un sous-sol pleine hauteur avec salle familiale et une luminosité abondante. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans. Quartier agréable, calme et familial, à proximité des commodités. Occupation flexible à discuter.

Dimensions des pièces à venir. Taxes scolaire et municipale à confirmer.

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