groupe sutton - clodem inc.

À propos

Avec plus de 160 courtiers immobiliers agréés et une équipe complète de professionnels dédiés, Groupe Sutton Clodem est un partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières. Notre expérience combinée et la force du Groupe Sutton sont à votre service afin de vous offrir une expérience clé en main à la hauteur de vos attentes. Nous sommes vos partenaires en affaires, et nous sommes prêts à déplacer mer et monde afin que vous trouviez la propriété de vos rêves, ou même l’acheteur parfait.

Communiquez avec nous dès aujourd’hui afin de jeter les bases d’un partenariat durable. Nos courtiers ont hâte de vous aider à réaliser vos rêves.


Nos bureaux

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166, rue de L’Église
H4G2M0 Verdun Itinéraire
514-364-3315

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27-C Principale Nord
J0E2K0 Sutton Itinéraire
450-538-1881

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9515 Boulevard LaSalle
H8R2M9 LaSalle Itinéraire
514-364-3315

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289 Boulevard D’Anjou
J6J2R4 Chateauguay Itinéraire
450-692-9999

Courtier immobiliers

Sara Abou

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Courtier immobilier

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Shakil Ahmad Courtier Immobilier Ltée

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Courtier immobilier

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Groupe Sutton - Clodem Sid M. Alavi inc.

Groupe Sutton - Clodem Sid M. Alavi inc.
Courtier immobilier

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Darius Allan

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Courtier immobilier

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Albert Alvarez

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Courtier immobilier résidentiel

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Dominique Avon

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Courtier immobilier

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Veronica Ayon

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Courtier immobilier résidentiel

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Cristina Ballerini

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Gita Barazandehkar

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Courtier immobilier

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Audrey Beauchemin

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Alexandre Bedard

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groupe sutton - clodem inc. 438-995-9361
Audrey Belouin

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Courtier immobilier résidentiel

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Propriétés

17442033 - 4845 Ch. du Lac-Théodore
8 000 $ / mois 4ch. 3sb.

4845 Ch. du Lac-Théodore, Morin-Heights, Laurentides

17442033 - 4845 Ch. du Lac-Théodore

Inscription

17442033

Évaluation municipale

Information non disponible

Construction

2004

Type

Maison à étages

Occupation

5 jours

Adresse

4845 Ch. du Lac-Théodore, Morin-Heights, Laurentides voir la carte

Description

Emplacement de choix au bord du Lac Théodore. Plus de 170 pieds de façade sur ce lac navigable qui rejoint le lac Ste-Marie et le lac St-Joseph. Une propriété unique avec beaucoup de cachet construite avec des matériaux de qualité. Balcons couverts à l'avant et à l'arrière, garage double, appartement complet pour invités au rez-de-jardin. Nombreuses stations de ski à moins de 30min en voiture.

Emplacement de choix au bord du Lac Théodore. Plus de 170 pieds de façade sur ce lac navigable qui rejoint le lac Ste-Marie et le lac St-Joseph. Une propriété unique avec beaucoup de cachet construite avec des matériaux de qualité. Balcons couverts à l'avant et à l'arrière, garage double, appartement complet pour invités au rez-de-jardin. Nombreuses stations de ski à moins de 30min en voiture.

Inclus : Luminaires, tous les meubles existants (lits, tables, chaises, coffres, etc.), tous les électroménagers de la cuisine, laveuse et sécheuse, instruments de gym dans le garage

Exclus : Électricité, gaz, Internet, entretien de pelouse, déneigement, assurance locataire.

Voir les détails complets

17573370 - 8101 Rue Elmslie, app. 201
21 $ pc / année + TPS/TVQ 2390pc

8101 Rue Elmslie, app. 201, Montréal (LaSalle),

17573370 - 8101 Rue Elmslie, app. 201

Inscription

17573370

Évaluation municipale

Information non disponible

Construction

1988

Type

Location d'espace commercial/Bureau

Occupation

15 jours

Adresse

8101 Rue Elmslie, app. 201, Montréal (LaSalle), voir la carte

Description

Bureaux commerciaux au deuxième étage dans le secteur industriel de Lasalle. Cuisinette et salle de bain disponible sur le même étage. Possibilité de faire entre 6 à 8 bureaux avec 3 à 4 stationnements. Fenestration sur 3 côtés: sud, est et ouest. Plancher en céramique. Chauffage central. Arrêt d'autobus de la STM à moins de 100m.

Caractéristiques:
- Bâtisse commercial dans un secteur industriel - Bureaux au 2ème étage. Cuisinette et salle d'eau disponible sur le même étage.
Plan étage: 2,390 pi, 1 bureau exécutif fermé, 2 grands bureaux fermés, 1 grand bureau fermé vitré, petite cuisinette, salle de bain, aire de travail partagé, très grande salle de conférence ou aire de travail partagé.
- Fenestration sur 3 côtés: sud, est et ouest. Plancher en céramique. Chauffage et climatisation central.
Localisation:
* Les bureaux sont situés sur la rue Elmslie dans le secteur industriel/commercial de Ville LaSalle. * Terminus de la STM au bout de la rue. Arrêt d'autobus à moins de 100 mètres. * Zone commercial et industriel, plusieurs architectes, entrepreneurs généraux, compagnie électrique, paysagiste, construction, transport, etc.
Services et équipements:
* Chauffage et électricité inclus * un accès sécurisé 24h/ et 7j/7; * 3-4 stationnement gratuit; * des salles de réunion; * des espaces communs (salle de repos, cuisine équipée, sanitaires...) ;

Inclus : Taxes d'affaire, électricité, chauffage, climatisation, 3 ou 4 stationnement selon les besoins.

Exclus : Internet

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18661215 - 6 Rue du Parc-Woodland
899 000 $ 6ch. 2sb.

6 Rue du Parc-Woodland, Léry, Montérégie

18661215 - 6 Rue du Parc-Woodland

Inscription

18661215

Évaluation municipale

828 000 $ (2024)

Construction

2003

Type

Maison à étages

Occupation

30 jours

Adresse

6 Rue du Parc-Woodland, Léry, Montérégie voir la carte

Description

Située sur un magnifique terrain boisé de 20 095 pieds carrés, cette propriété construite avec des matériaux de qualité exceptionnelle vous charmera par sa cuisine fonctionnelle, sa cuisinière au bois haute gamme ainsi que ses six chambres à coucher notamment. Sa cour arrière comprend une piscine creusée de 20 pieds par 40 pieds agrémentée d'une cascade d'eau ainsi que d'une clôture ornementale en métal en plus de la terrasse permettant de profiter pleinement du soleil. Un imposant garage détaché double de 31 pieds par 23 pieds, complètement aménagé avec une borne de recharge électrique, est également présent.

Inclus : Les luminaires, stores, rideaux ainsi que le réfrigérateur, plaque de cuisson, lave vaisselle et micro ondes de marque Kitchenaid. La cuisinière au bois est également incluse.

Exclus : Tous les biens et effets personnels du propriétaire actuel

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23110605 - 4845 Ch. du Lac-Théodore
1 699 000 $ 4ch. 3sb.

4845 Ch. du Lac-Théodore, Morin-Heights, Laurentides

23110605 - 4845 Ch. du Lac-Théodore

Inscription

23110605

Évaluation municipale

1 117 900 $ (2020)

Construction

2004

Type

Maison à étages

Occupation

30 jours

Adresse

4845 Ch. du Lac-Théodore, Morin-Heights, Laurentides voir la carte

Description

Emplacement de choix sur les berges du Lac Théodore. Plus de 170 pieds de façade sur ce lac navigable qui rejoint les lacs Ste-Marie et St-Joseph. Une propriété unique avec beaucoup de cachet construite avec des matériaux de qualité. Balcons couverts à l'avant et à l'arrière, garage double, logement complet pour vos invités au rez-de-jardin.

- Le lac est navigable, les bateaux à moteur sont permis;
- Foyer double face au salon et dans la salle familiale;
- Hauts plafonds;
- Planchers en érable et en ardoise;
- Salle familiale au-dessus du garage, accès par un escalier indépendant;
- Le Chemin du Lac Théodore est une continuité de la Réserve Morgan. Accès via Ste-Adèle en 15 minutes, sortie 76 de l'Autoroute 15.
- Notez que la location à court terme de type Airbnb n'est pas permise dans ce secteur.

Inclus : RDC:Réfrigérateur,Cuisinière au gaz,four,micro-ondes, lave-vaisselle,laveuse-sécheuse,2 haut-parleurs dans le salon. Rez-de-jardin:Frigo,Lave-vaisselle,laveuse-sécheuse.Salle de jeux:4 Home theater speakers.Autres:Central vac & accès.Alarme(non connecté),Propane tank,luminaires,quai,ouvre-gara

Exclus : Tous les meubles et objets personnels

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13998793 - 293 Crois. des Merisiers
539 000 $ 2ch. 1sb.

293 Crois. des Merisiers, Vaudreuil-Dorion, Montérégie

13998793 - 293 Crois. des Merisiers
13998793 - 293 Crois. des Merisiers

Inscription

13998793

Évaluation municipale

393 500 $ (2024)

Construction

2006

Type

Maison à étages

Occupation

90 jours

Adresse

293 Crois. des Merisiers, Vaudreuil-Dorion, Montérégie voir la carte

Description

Bienvenue dans cette charmante maison à deux étages, nichée dans le paisible quartier de Vaudreuil-Dorion, avec un jardin spacieux à l'arrière. Cette propriété offre une atmosphère accueillante et un cadre idéal pour une vie paisible.
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse du rez-de-chaussée, où un espace de vie lumineux invite à la détente. La cuisine bien équipée constitue un lieu convivial pour préparer de délicieux repas en famille.
À l'étage, deux chambres de taille confortable offrent un refuge paisible, tandis que la possibilité de créer une troisième chambre offre une flexibilité supplémentaire, idéale pour s'adapter à vos besoins évolutifs.
Le sous-sol, un espace à personnaliser selon vos goûts, présente l'opportunité d'ajouter une salle de bain complète, augmentant ainsi le confort et la fonctionnalité de la maison.
Le jardin arrière spacieux est un véritable trésor, offrant un espace privé pour les loisirs en plein air, les jeux ou simplement se détendre en toute tranquillité.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette charmante maison, où confort et convivialité se rencontrent. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété.

Inclus : luminaires, rideau, stores et cabanon

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19116929 - 906 Rue Coloniale
519 900 $ 4ch. 2sb. 105.7pc

906 Rue Coloniale, Saint-Jean-sur-Richelieu, Montérégie

19116929 - 906 Rue Coloniale
19116929 - 906 Rue Coloniale
19116929 - 906 Rue Coloniale
19116929 - 906 Rue Coloniale
19116929 - 906 Rue Coloniale
19116929 - 906 Rue Coloniale
19116929 - 906 Rue Coloniale
19116929 - 906 Rue Coloniale
19116929 - 906 Rue Coloniale
19116929 - 906 Rue Coloniale
19116929 - 906 Rue Coloniale
19116929 - 906 Rue Coloniale
19116929 - 906 Rue Coloniale
19116929 - 906 Rue Coloniale
19116929 - 906 Rue Coloniale
19116929 - 906 Rue Coloniale
19116929 - 906 Rue Coloniale
19116929 - 906 Rue Coloniale
19116929 - 906 Rue Coloniale
19116929 - 906 Rue Coloniale
19116929 - 906 Rue Coloniale
19116929 - 906 Rue Coloniale
19116929 - 906 Rue Coloniale
19116929 - 906 Rue Coloniale
19116929 - 906 Rue Coloniale

Inscription

19116929

Évaluation municipale

307 100 $ (2024)

Construction

1993

Type

Maison de plain-pied

Occupation

Information non disponible

Adresse

906 Rue Coloniale, Saint-Jean-sur-Richelieu, Montérégie voir la carte

Description

Belle propriété située dans un quartier paisible et prisé de St-Jean à proximité de l'école primaire et du parc Notre-Dame-de-Lourdes. Elle vous offre 2+2 CAC, 2 salles de bain complètes. Le bureau peut servir de 3e chambre au RDC, pour un total de 5 chambres. La cuisine est équipée de nombreuses armoires et d'un comptoir lunch, la porte patio apporte une belle lumière naturelle. Vous pourrez également profiter d'une vaste salle familiale avec poêle à bois et d'un généreux espace de rangement au sous-sol. Cour clôturée aménagée d'une grande terrasse et d'une remise.

AMÉLIORATIONS :
- Potentiel pour une 5e chambre à coucher.
- Remplacement du plancher de la salle à manger au rez-de-chaussée et rénovation de la salle à côté de la salle à manger, y compris l'installation des portes coulissantes.
- 2008 : Extension : toits, gouttières avant et revêtement en acrylique sur la façade.
- 2010 : Climatisation murale, plinthes et thermostats au sol dans les deux chambres et sur la terrasse arrière.
- 2016 : Armoires de cuisine en bois, dosseret en céramique dans la cuisine et dans l'entrée, garde-corps.
- 2020 : Aménagement paysager à l'avant, salle de bain au rez-de-chaussée, changement de luminaires, lavabo et robinet.
- 2021 : Changement du plancher du salon et du couloir, et de la rampe du couloir.

Inclus : Luminaires, foyer au bois (vendu tel quel), échangeur d'air (non fonctionnel), stores.

Exclus : Électroménagers, barbecue extérieur, bacs de jardin sur le patio.

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23308270 - 2241 Rue Ste-Cunégonde
1 519 000 $ 3ch. 2sb. 2077.64pc

2241 Rue Ste-Cunégonde, Montréal (Le Sud-Ouest),

23308270 - 2241 Rue Ste-Cunégonde
23308270 - 2241 Rue Ste-Cunégonde
23308270 - 2241 Rue Ste-Cunégonde
23308270 - 2241 Rue Ste-Cunégonde
23308270 - 2241 Rue Ste-Cunégonde
23308270 - 2241 Rue Ste-Cunégonde
23308270 - 2241 Rue Ste-Cunégonde
23308270 - 2241 Rue Ste-Cunégonde
23308270 - 2241 Rue Ste-Cunégonde
23308270 - 2241 Rue Ste-Cunégonde
23308270 - 2241 Rue Ste-Cunégonde
23308270 - 2241 Rue Ste-Cunégonde
23308270 - 2241 Rue Ste-Cunégonde
23308270 - 2241 Rue Ste-Cunégonde
23308270 - 2241 Rue Ste-Cunégonde
23308270 - 2241 Rue Ste-Cunégonde
23308270 - 2241 Rue Ste-Cunégonde
23308270 - 2241 Rue Ste-Cunégonde
23308270 - 2241 Rue Ste-Cunégonde
23308270 - 2241 Rue Ste-Cunégonde
23308270 - 2241 Rue Ste-Cunégonde

Inscription

23308270

Évaluation municipale

1 312 600 $ (2024)

Construction

1999

Type

Maison à étages

Occupation

Information non disponible

Adresse

2241 Rue Ste-Cunégonde, Montréal (Le Sud-Ouest), voir la carte

Description

Spacieuse maison de ville située au bords du canal Lachine , face à un parc, dans un secteur paisible de la Petite bourgogne . à proximité du marché Atwater et des stations de métro Lionel Groulx et Georges vanier.Walk score 97. Bike score 96 .Elle offre une vue spectaculaire de son immense terrasse privée située sur le toit. Elle inclut un balcon terrasse adjacent à la cuisine équipée d'un auvent rétractable électriquement. Elle comprend deux grandes chambres à coucher bien éclairées et une salle de bain au niveau 3.

un salon , une salle à manger et une cuisine dotée d'un îlot central situé dans une spacieuse aire ouverte baignée de lumière au niveau 2.Un grand espace bureau ouvert idéal pour télétravail. Incluant bibliothèque tiroir classeurs et pupitre (built-in), adjacent à une salle de bain et au garage équipé d'un ouvre -porte automatique avec plancher de céramique , d'un cuvé et d'espace de rangement au niveau 1 ., et un espace additionnel de stationnement privatif couvert se situe devant le garage.Tous les garde-robe ont été conçus et organisées par un professionnel et plusieurs armoires de cuisine sont dotées de tablettes sur glissière.

Inclus : Réfrigérateur, Cuisière, Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-onde encastré, luminaires, stores, un thermopompe et 2 sortie air climatisé.Porte garage automatique, aspirateur central,bibliothèque -classeur-pupitre encastrés(niveau 1).Auvent rétractable automatique (niveau2).

Exclus : Réfrigérateur et cellier au niveau 1

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24482252 - 1190 Rue Louis-Joliet
1 950 $ / mois 2ch. 1sb. 88.6pc

1190 Rue Louis-Joliet, Montréal (LaSalle),

24482252 - 1190 Rue Louis-Joliet
24482252 - 1190 Rue Louis-Joliet
24482252 - 1190 Rue Louis-Joliet
24482252 - 1190 Rue Louis-Joliet
24482252 - 1190 Rue Louis-Joliet
24482252 - 1190 Rue Louis-Joliet
24482252 - 1190 Rue Louis-Joliet
24482252 - 1190 Rue Louis-Joliet
24482252 - 1190 Rue Louis-Joliet
24482252 - 1190 Rue Louis-Joliet
24482252 - 1190 Rue Louis-Joliet
24482252 - 1190 Rue Louis-Joliet
24482252 - 1190 Rue Louis-Joliet
24482252 - 1190 Rue Louis-Joliet
24482252 - 1190 Rue Louis-Joliet
24482252 - 1190 Rue Louis-Joliet

Inscription

24482252

Évaluation municipale

440 000 $ (2025)

Construction

1990

Type

Appartement

Occupation

Information non disponible

Adresse

1190 Rue Louis-Joliet, Montréal (LaSalle), voir la carte

Description

Grand 4 et demi au rez de chaussée situé sur une rue tranquille de LaSalle. Planchers du logement entièrement en céramique et les deux chambres en plancher flottant. Belle salle de bain entièrement rénové, cuisine refaits à neuf donnant accès a une grande cour en pavé unis avec gazebos pour profiter des jours d'été. Disponible immédiatement ! **Une enquête de crédit sera exigé et devra être à l'entière satisfaction du propriétaire.**

-Plancher en céramique
-Chambres plancher flottant
-Salle de bain entièrement rénovée
-Grande cour en pavé unis
-A 5 minutes de marche d'une garderie, épicerie et dépanneur
*****Restrictions*****
-Pas d'animaux
-Non Fumeur (cigarettes, cannabis, vapoteuse)
-Aucune location à court terme ne sera permise (Air bnb)
-Aucune acces au garages
-Le locataire devra fournir une preuve d'assurance habitation au locateur et maintenir cette assurance pour la durée entière du bail.
-Aucune sous-location ne sera permise
-Une enquête de crédit sera exigé et devra être à l'entière satisfaction du propriétaire.


Inclus : Gazego cour arriere, luminaires

Exclus : Garage, touts se qui n'est pas mentionné au inclusions, les effets personnelle du propriétaire

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11025187 - 80 Rue de Chantilly, app. 1
659 000 $ 4ch. 3sb. 2150pc

80 Rue de Chantilly, app. 1, Candiac, Montérégie

11025187 - 80 Rue de Chantilly, app. 1
11025187 - 80 Rue de Chantilly, app. 1
11025187 - 80 Rue de Chantilly, app. 1
11025187 - 80 Rue de Chantilly, app. 1
11025187 - 80 Rue de Chantilly, app. 1
11025187 - 80 Rue de Chantilly, app. 1
11025187 - 80 Rue de Chantilly, app. 1
11025187 - 80 Rue de Chantilly, app. 1
11025187 - 80 Rue de Chantilly, app. 1
11025187 - 80 Rue de Chantilly, app. 1
11025187 - 80 Rue de Chantilly, app. 1
11025187 - 80 Rue de Chantilly, app. 1
11025187 - 80 Rue de Chantilly, app. 1
11025187 - 80 Rue de Chantilly, app. 1
11025187 - 80 Rue de Chantilly, app. 1
11025187 - 80 Rue de Chantilly, app. 1
11025187 - 80 Rue de Chantilly, app. 1
11025187 - 80 Rue de Chantilly, app. 1
11025187 - 80 Rue de Chantilly, app. 1
11025187 - 80 Rue de Chantilly, app. 1
11025187 - 80 Rue de Chantilly, app. 1
11025187 - 80 Rue de Chantilly, app. 1
11025187 - 80 Rue de Chantilly, app. 1
11025187 - 80 Rue de Chantilly, app. 1
11025187 - 80 Rue de Chantilly, app. 1
11025187 - 80 Rue de Chantilly, app. 1
11025187 - 80 Rue de Chantilly, app. 1

Inscription

11025187

Évaluation municipale

329 001 $ (2024)

Construction

2005

Type

Appartement

Occupation

60 jours

Adresse

80 Rue de Chantilly, app. 1, Candiac, Montérégie voir la carte

Description

Découvrez le luxe absolu dans ce condo de 2150 pi² entièrement rénové. Avec 4 chambres à coucher, 3 salles de bains et une cuisine équipée d'un comptoir en quartz, cet espace offre style et fonctionnalité. Profitez du confort et de la sécurité d'un garage avec accès direct à l'unité. Idéalement situé, cet havre de modernité est parfait pour une vie urbaine raffinée. Ne manquez pas cette opportunité unique !


**Magnifique condo à Candiac en Montérégie**
Superbe condo situé au coeur de Candiac en Montérégie. Avec ses 2150 pieds carrés d'espace de vie élégamment aménagé, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel pour les acheteurs les plus exigeants.
**Caractéristiques principales :**
- **Espace de vie spacieux** : Profitez d'un intérieur lumineux et aéré, mettant en valeur des finitions haut de gamme et un design contemporain. - **Cuisine de chef** : La cuisine entièrement équipée ravira les passionnés de gastronomie, avec ses électroménagers de qualité supérieure et ses comptoirs en quartz.
- **Chambres et salles de bains somptueuses** : Retirez-vous dans des chambres à coucher généreusement proportionnées, la chambre des maitres possédant un grand "walk-in"avec salle de bain attenantes offrant luxe et confort.
- **Espaces extérieurs** : Profitez des douces soirées d'été sur votre garnd balcon, offrant une belle vue sur le paysage environnant.
- **Commodités modernes** : Bénéficiez d'une gamme complète de commodités modernes, y compris un stationnement intérieur et une allée de stationnement extérieur privée tout en profitant à un accès facile aux principaux axes routiers.
**Emplacement de choix :**
Idéalement situé à Candiac, ce condo offre un accès pratique à une multitude de commodités, y compris des parcs, des écoles de renom, des centres commerciaux, des restaurants et bien plus encore. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilite les déplacements vers Montréal et les environs.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une résidence de prestige dans l'une des destinations les plus prisées de la Montérégie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que ce condo a à offrir.
-Vous apprécierez cette unité du premier coup d'oeil.
-Le salon, le coin-repas et la cuisine sont judicieusement combinées. Un foyer au gaz naturel au salon et une porte patio donnant accès à une grande terrasse apporte beaucoup de lumiere exterieur.
-La cuisine offre des armoires thermoplastiques, le dosseret est en céramique et comptoirs de quartz. Espace pour installer des tabourets au comptoir.
-La chambre des maîtres est spacieuse et munie d'un grand walk-in et qui donne accès à une chambre de bain complète et privée.
-La salle de bain principale possède une baignoire douche, armoire de rangement et lingerie, plancher en céramique.
-Salle de lavage indépendante
-Très grand sous sol incluant salle familiale, 2 chambres à coucher et salle de bain complète, 3 espaces de rangements et accès direct au garage privée.
-Garage privé.
-Une allée de stationnement extérieur privé.
-Aspirateur centrale
-Echangeur d'air
-Systeme d'alarme
-Sonnette caméra "ring"
**Le foyer est vendu sans garantie légale de qualité**


Inclus : Hotte de cuisine, Cuisiniere, Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Frigidaire a vin, Laveure, Secheuse, Thermopompe murale, Chauffe-eau, Balayeuse centrale et accessoires, Systeme d'alarme, Luminaires, Rideaux, Echangeur d'air, ouvre porte de garage. *Toutes les inclusion sont vendu sans garantie légale de qualité et au risques et périls de l'acheteur.* *La laveuse est fonctionnel mais coule à l'occasion.*

Exclus : Tous les meubles et effets personnels du vendeur. Tous les autres éléments non mentionnés dans les inclusions. Les meubles pourraient être vendus séparément après négociations.

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